公積金貸款辦理流程

今年以來，我國的房地產市場不斷回暖，公積金貸款申請也隨之水漲船高，有很多人都是第一次貸款，那么，公積金貸款辦理流程是怎樣的呢？

公積金貸款辦理流程

(1)申請：

提交書面申請書至住房公積金管理核心，要根據事實情況填寫申請表及材料。

(2)初審：

住房公積金管理核心會對申請人進行資格、貸款、金額、期限等資質的初步審核，初審合格后會出具《抵押物審核評估通知單》。

(3)評估：

申請人收到通知單后，拿通知單到指定機構進行評估，對將購買的房產評估價格，這里需要注意，經濟適用房不需要此類評估。

(4)審核：

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。

(5)辦理擔保手續：

申請人持通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

(6)簽訂借款合同：

審核通過后，即可簽訂借款合同，這時候所有流程也就完成了。但這里，小編提醒大家，申請公積金貸款買房需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年才行，否則可能無法簽訂合同。

公積金辦理貸款過程中應注意的幾個問題

1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全;

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開立存折時要向銀行柜面工作人員提出);

3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

公積金貸款還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

公積金怎么提取出來

(一)完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。

(二)單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。

(三)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。

(四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。

(五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。

(六)因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執行。