工程造價入門知識

工程造價入門知識

　　從事工程造價的工作人員應對工程具有較強的工程量計算能力，能編制施工圖預結算、工程量清單、造價控制價、投標報價、工程結算，熟練應用造價軟件，有一定的資料管理能力等等。以下是由學習啦小編整理關于工程造價入門知識的內容，希望大家喜歡!

　　工程造價入門知識一：

　　1、 工程造價指數的應用：宏觀調控、工程估算及概預算依據、提供投標報價的依據，此時可稱為投標價格指數。

　　2、 香港發布的工程造價指數主要是成本指數和價格指數;美國、日本、中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發布。

　　3、 項目決策與工程造價的關系：⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目決策的內容是決定工程造價的基礎⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果。

　　4、 項目決策階段影響工程造價的主要因素：⑴項目的合理規模(項目規模合理化的制約因素：市場因素(是項目規模確定需要考慮的首要因素)、技術因素、環境因素)⑵建設標準水平的確定(建設標準的主要內容有：建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標)⑶建設地區及建設地點(廠址)的選擇(*近原材料、燃料提供地和產品消費地的原則、工業項目適當聚集的原則)⑷工程技術方案的確定(主要包括生產工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分---主要設備的選擇應處理好：盡量選用國產設備、注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題、進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題、注意進口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題)。

　　5、可行性研究作用：⑴投資決策的依據⑵編制設計文件的依據⑶向銀行貸款的依據⑷建設單位與各協作單位簽訂合同和有關協議的依據⑸環保部門、地方政府和規劃部門審批項目的依據⑹施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據⑺項目后評估的依據。

　　6、在項目可行性研究中，項目經濟和理性的研究包括財務分析和經濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為3大部分：市場研究—---必要性問題、技術研究---—可行性研究問題、效益研究-----合理性問題(核心問題)可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經濟評價兩個方面。

　　7、大中型建設項目的可行性研究報告—--全國性專業公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批;重大型項目的可行性研究報告-----國家計委會同有關部門預審，報國務院審批;小型項目的可行性研究報告不經過預審，由全國性專業公司審批。

　　8、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期--無工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段(比照估算)---≥±30%;⑵項目的投資機會研究期---有初步的工藝流程圖、主要的設備生產能力---初估階段(因素估算)---±30%⑶項目的可行性研究時期---具備設備表格和主要設備的生產能力---初步估算(認可估算)---±20%⑷項目的詳細可行性研究時期---確定估算(控制估算)----±10%⑸項目的工程設計階段---具有全部的設計圖紙---詳細估算(投標估算)----±5%。

　　9、單位生產能力法(精度可達到70%)：把建設項目的投資于生產能力的關系視為簡單的線性關系，主要用于新建項目或裝置的估算;(估算應注意地方性、配套性、時間性)--考慮時間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f。

　　10、生產能力指數法(精度可達到70%)：主要應用于擬建裝置或項目與用來參考的已知裝置或項目的規模不同的場合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報價大都采用這種方法。

　　11、比例估算法(根據已有主要設備投資占全廠建設投資的比例計算)。

　　12、指標估算法，主要適用于項目建議書階段。

　　13、動態投資估算：主要考慮價格變動部分和建設期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準年(而不是編制的年)靜態投資(It—由資金使用計劃表得出)的資金使用計劃為基礎。

　　14、建設期利息使指項目借款在建設期內發生并計入固定資產投資的利息，當年借款按年計息，以上年度借款按全年計息(本年度借款=本年度固定資產投資—本年度自有資金投入)。

　　15、流動資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標估算法;流動資金=流動資產(主要考慮現金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷售收入--應收賬款的周轉額為全年應賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產品(年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其它制造費)、產成品(年經營成本)]—流動負債(主要考慮應付賬款[年外購原材料、燃料])例如：某企業全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部收入的40%，應收賬款年周轉次數為60次，則應收賬款估算額為300*40%/60=2萬元。