飾品店選址要考慮哪些因素

　 選好店址是經(jīng)營品牌不可或缺的必要條件，選址就是在選好位置、好生意，它關(guān)系著專賣店面的長期發(fā)展，關(guān)系著店面的直接經(jīng)濟效益。下面小編給大家分享飾品店選址的一些基本要素：

　　開店資金

　　一般飾品店選址是租金(月付、半年付、年付)+轉(zhuǎn)讓費(新門面沒有)+進場費(進超市)+衛(wèi)生費+稅(各地工商管理部門)+管理費(有些沒有)租金最好是控制在3個月一付，這樣資金回流的速度快，轉(zhuǎn)讓費是被很多新人的所忽視的，甚至沒聽過吧，好的門面一般都存在轉(zhuǎn)讓費，因為前任的店主可能有裝潢，或者好的位置讓給你當然要收你點錢，轉(zhuǎn)讓費的風險也是最高的，當然如果位置的確不錯，費用也不太高，你也許還有升值的空間，因為你不開的時候也可以把這個店轉(zhuǎn)給別人的嘛。

　　飾品店選址在哪里

　　一般來說有經(jīng)濟能力的首選：步行街、市中心街道、商場、大型購物超市里，人流是保證，越好的地方你的空間也就越大，這些店面一般都是可以讓你賺大錢的，當然風險也高。經(jīng)濟能力一般的首選：大學附近、大型小區(qū)附近、二、三級街道、盡量避開中學、小學，那不是開飾品店的地方，消費能力有限的。同時大家要盡量避免和當?shù)氐呐l(fā)市場相沖突，除非你有固定的良好貨源，有希望做批發(fā)。大家可以來義烏看看，義烏的飾品零售就比較少了，畢竟無論你賣的多么便宜，顧客永遠覺得批發(fā)市場更便宜。

　　選址面積

　　傳統(tǒng)意義上的飾品店20個平方是最合適的面積，也是現(xiàn)在門面中最多的面積，當然很多朋友選擇只賣項鏈或者只賣一類商品，2-3個平方都夠了，但是如果面積再大，如30平方、40個平方，我個人覺得已經(jīng)超過了飾品店所能銷售的能力了，應(yīng)該要搭配衣服、包包來賣了。飾品店選址沒有訣竅的，走的越多，看的門面越多，你成功的機會也就越大!同時我也希望剛開始開飾品店的朋友不要著急，一定要細心觀察，因為選店址是最最重要的，良好的開端讓你成功的幾率要大很多很多。一個好位置，不愁你的東西賣不掉。

　　房租多少和人流量有比例嗎?

　　這個的確不好說的，因為人流越多越好，但是房租是和當?shù)爻鞘械南M水平有關(guān)系的，同樣的人流在城市和縣城，房租也有很大區(qū)別，根據(jù)我的觀察，一般來說一級城市如上海、北京這些地方好的門面，10個平方月租都在上萬，當然在縣里面價格要低多了。開飾品店的朋友最好把月租金轉(zhuǎn)化成日租金，比如說月租金1500，日租金就是50了，每天我可以賺到50租金嗎?這樣比較好算一點。這一點也要注意的是：開在學校附近的朋友，寒假暑假，這3個月的時間要平均到其他幾個月里。