廠房場地租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的廠房場地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

廠房場地租賃合同1

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）

為了充分發揮各自的優勢，增加效益，依據《合同法》和其它相關法律法規，明確甲乙雙方權利義務，經雙方充分協商，甲方將自己的場地租賃給乙方使用，為此，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、租賃期限年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

二、租賃費用及繳納方式

在本合同期內，乙方共向甲方繳納租賃費萬元，每年交甲方租金為元，具體方式為先支付租金后使用的原則，具體日期為本合同生效月(每年前支付)，以此類推。

三、甲方的權利義務

1、乙方在取得場地的使用權后，必須合法經營，按國家法律、法規和政策辦事，否則甲方有權收回場地使用權和單方面終止合同。

2、在本合同生效后，甲方應保證場地、廠房等按本合同第一條規定面積及邊界與當地單位和個人無爭議的交付給乙方。

3、由甲方向乙方提供電源，并協助乙方向電力部門辦理相關手續，其費用由甲方承擔，甲方要保證租賃場地道路的暢通。

4、在本合同有效期內，如遇國家建設需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無法履行時，甲乙雙方均要服從國家建設需要，合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方；場地、廠房及附屬物等補償歸甲方。

5、甲方享有對乙方在生產經營期間所涉的安全生產、

職工人身安全保險和計劃生育等方面的監督權。

四、乙方的權利義務

1、租賃期間乙方應負責按時交納租金不得拖欠。

2、租賃期間乙方生產用設備由乙方自備。

3、租賃期間乙方應合法生產經營，不得有違背國家法律及政策的行為。

4、租賃期間，乙方生產所發生的一切事故和人身傷亡事故，均有乙方承擔。

5、乙方不得將租賃場地進行抵押或將租賃場地轉租給他人，否則乙方承擔違約責任。

6、租賃期間，乙方應妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變廠房房屋及場地用途，如遇生產需要改變廠房結構時，乙方應先得到甲方同意后方可進行。

7、租賃期間，乙方承擔生產、生活所用的水、電費（根據乙方水、電表實際用數按照水、電部門收費標準收取）。

五、其它

1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情況需解除合同，應提前壹個月通知對方。

2、乙方在生產經營時所需辦理相關的證件等甲方可以協助，費用由乙方承擔。

3、本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可經協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

廠房場地租賃合同2

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

授權代表： 授權代表：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1.1　甲方將位于 的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為 平方米。

1.2　本租賃物的功能為 工業廠房 ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。乙方須承擔租用期間廠房的一切管理費用，其中包括物業管理費，水、電、煤氣費和電話費等。

1.3 乙方應在本租賃地辦理合法的營業執照、相應生產經營資質證書、相應的稅務手續。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事 的產品生產。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不得擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上述約定之外的其它產品生產經營活動。

1.4　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切經濟經營行為，甲方不承擔任何連帶責任。

第二條　交付日期和租賃期限

2.1　甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將租賃物按現狀交付乙方使用。

2.2　租賃期滿，乙方應如期返還該廠房。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前 叁 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第三條　保證金和其他費用

3.1　甲、乙雙方約定，乙方確定承租該廠房時，應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 人民幣壹拾萬 元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 30日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。乙方繳納保證金后，未實際租賃該廠房者，保證金作為乙方違約責任金，甲方不予退還。

3.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。　物業管理費為每月每平方米人民幣 零 元。

3.3　乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：每月的15號之前支付 。

3.4　供電增容費

如需供電增容的，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方可以移走自行添加變壓器等設備。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1　甲、乙雙方約定，該廠房日租金為每平方 0.333 元。月租金為每平方米10元，年租金總計為 元。(大寫： )

4.2該廠房租金 前三年 不變。自第 四年 起，雙方約定租金調整方式為： 每年在上一年基礎上遞增5% 。

4.3 租金支付方式為 半年一付 ，乙方應提前在合同租金到期之日前一個月內，向甲方支付當年租金，并由乙方匯至甲方指定的帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金的 3 ‰支付滯納金。因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

甲方開戶行： 帳號： 戶名：

4.4　乙方應于每月 / 日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管費總額的 / 。

4.5 其他因共同使用產生的費用如垃圾清運等費用雙方協商解決。

第五條　廠房的使用要求

5.1　甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》規定，同時訂立《安全生產管理合同》作為合同附件，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

5.2　租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理合同》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

5.3　乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。

5.4乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5.5未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5.6 因乙方使用不當或不合理使用，租賃物及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，由甲方承擔有關費用。5.7 租賃期內，乙方對租賃物進行裝修、增加水電，消防、通訊、收視等設施，費用自行承擔。雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。5.8 租用廠房之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

第六條　專用設施、場地的維修、保養

6.1　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.2　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第七條　防火安全

7.1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及 園區的 有關制度，積極配合甲方做好消防工作，安全生產。因乙方原因發生的火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

7.3　乙方應按消防部門有關規定，全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條　保險責任

8.1在租賃期限內，乙方自行負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方自行承擔。

第九條　物業管理

9.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律 成都 市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條　裝修條款

10.1　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

10.2　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條　轉租、轉讓和交換

11.1　本租賃不支持轉租、轉讓和交換。

第十二條　續租

12.1 在同等條件下，乙方享有優先續租權。

第十三條　合同終止

13.1　在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過 十五 日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 七 日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物及其內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔。

13.2 若遇乙方欠交租金或物業管理費超過 三十 日，甲方有權提前解除本合同，并按本條第1款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。在乙方收到書面通知 七 日內搬出廠房，逾期甲方有權處留置乙方租賃物內的財產，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3　未經另一方書面同意任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前解約，須提前 叁 個月書面通知另一方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：A.乙方向甲方交回租賃物;B.乙方交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。未提前告知者須向另一方支付三個月的租金做為違約金。

甲方責任

14.1 甲方配合乙方完成立項等相關手續。

14.2 甲方將乙方所需的水電氣等設施主線路及主管道配備到乙方指定的位置(限廠房及辦公樓外)。

第十五條　免責條款

15.1　若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

15.2　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

15.3　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

第十六條 廣告

16.1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須得到甲方的書面同意并按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條　有關稅費

17.1按國家及 成都 市有關規定，因本合同應繳納的有關的稅項及費用，由甲方承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條　適用法律

18.1　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以新津縣人民法院作為爭議的仲裁機構。

18.2　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十九條　違約責任

19.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反的一方，應向另一方支付三個月的租金作為違約金

(一)甲方發現乙方未按《安全生產管理合同》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(二)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(三)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(四)乙方轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的

第二十條　解決爭議的方式

20.1　本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

20.2　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向新津縣人民法院起訴。

第二十一條　其他條款

21.1　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

21.2　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

21.3 其他：水費底度 ;燃氣底度 ;用電底度 ;

21.4　本合同連同附件一式 貳 份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

廠房場地租賃合同3

甲方（出租方）：________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________

身份證號：________________

經居間方居間服務承租方為____________需要，向出租方租賃____________場地，雙方在平等自愿，協商一致的原則下，根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

一、場地地址

經居間方居間服務承租方租賃出租房位于__________的場地用于廣告拍攝。

二、租賃期間

本協議的租賃期限：自_______年____月____日_____時至_______年____月____日_____時。

三、租賃用途

承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。

四、租金及支付方法

活動場地租金共計人民幣__________萬元（小寫__________￥），本協議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金，在本協議簽訂后，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣__________仟元，剩余__________元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應向承租方出具收據。

四、雙方權利義務

1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署合同，并實際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署合同，雙方應向居間方支付居間服務費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。

2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場地，出租房有權單方面終止合同，并追究承租方違約責任。

3、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第雙方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協議，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。

4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。

5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地，如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，并按合同總金額的_____%向承租方支付違約金。

6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應督促雙方嚴格執行合同約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。

五、法律和管轄

1、本協議適用中國法律，雙方就本協議的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的雙方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

2、本協議以中文作成，一式二份具有同等效力。

3、雙方經認真閱讀，充分了解本協議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

4、本協議自簽定之日起生效。以下無正文。

甲方（公章）__________

乙方（公章）__________

________年_____月_____日

_______年_____月_____日

廠房場地租賃合同4

承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋。

一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：

1、房屋座落：__________區______________路《_______________》______________________________________室；

2、建筑面積：____________________平方米；權屬：______________；用途：_______________________________；

3、租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/（）年（）月請選擇并（√）表示確認

4、租賃期限：共計（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時支付元整（人民幣/美元），作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內確定是否租賃該房），在考慮期內甲方有權提出終止委托租賃行為（須以書面形式），并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為租房確認期（租房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認），如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。

三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：

當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產租賃合同的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。

為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：

四、甲方的義務：

在本合同之有效確認期內，丙方同意出租并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產租賃合同。

五、乙方的義務：

乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產租賃合同，同時乙方協助甲、丙雙方辦理產權調查、辦理房屋交接手續等相關手續。

六、甲方之服務報酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬（傭金）支付給乙方。

七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。

八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。

九、丙方意見及義務

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內依_____________房地產咨詢服務有限公司（乙方）安排，至乙方處與甲方簽訂房地產租賃合同。

十、丙方之服務報酬支付

丙方與甲方簽訂房地產租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬（傭金）支付給乙方。

十一、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時，丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： ________年____月____日

廠房場地租賃合同5

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方：____________ (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于____的廠房及設施(以下稱"租賃物")出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為____平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四專用設施、場地的維修、保養

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條債權債務處理

1、承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

2、承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

電話：________

電話：________

____年____月____日

____年____月____日

廠房場地租賃合同6

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方本著平等互惠、公平合理的原則，經友好協商，達成以下協議：

第一條租賃標的

1、甲方予以乙方租賃場地（以下簡稱“租賃場地”），包括但不限于廠房、倉儲場所等用于乙方生產、經營和存儲物品的使用權，并配有相應的附屬設備。租賃場地的具體位置、面積等詳見附件一《租賃場地信息表》。

2、甲方對該租賃場地享有所有權或使用權，不存在任何涉及該場地使用的權利爭議或困難。

第二條租賃期限

本次租賃期限為____（____）年，租賃期自________年____月____日，至________年____月____日止。經甲、乙雙方協商一致，剩余租賃期滿后可續租。如乙方未在租期到期前30天提出續租申請或續租申請被甲方拒絕，則視為乙方自行放棄續租權利，甲方有權出售、轉讓該租賃場地。

第三條租金及支付期限

1、本次租賃期內，乙方應當向甲方支付租金（人民幣）_______元，租金由乙方在租賃期內分____次支付，每次支付______元。其中，第一筆租金在簽訂本合同時一次性支付，其余租金按照約定時間和方式交付。

2、乙方應按規定時間和方式交付租金，如未能按時繳納或繳納不足，每日按租金總額的____%支付違約金。

第四條使用標準

1、乙方在使用租賃場地時，應當按照相關法律法規、政策規定和管理制度，遵守國家有關法律法規及市場行業自律規范，合理使用租賃場地。

2、在使用租賃場地時，乙方應當保證其使用行為不干擾他人的正常生產經營和居住。

3、在使用租賃場地時，乙方應當嚴格遵守保護場地和設備的管理和操作規程，保持場地設備的完好無損狀態。

第五條維修和保養

在租賃期間，因折舊、自然損耗以及不可抗力等原因，租賃場地和設備出現故障的，乙方應當及時通知甲方進行維修或更換。

第六條責任和賠償

1、甲方應當采取必要措施，保證乙方租賃場地的合法性、安全性、穩定性和可使用性，確保乙方依據本合同得到合法的租賃使用權。

2、乙方對其在租賃期間外出或不用租賃場地時的安全性、保管性等負責。

3、若因乙方的原因或管理不善造成場地設備損壞、丟失或影響他人利益的行為，乙方應當承擔全部賠償責任。

第七條合同解除

本合同在租賃期滿或提前解除后，乙方應當將該租賃場地交還甲方，并保證該租賃場地在交還時的完好性、清潔度以及正常使用狀態。

第八條爭議解決

本合同因履行而發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。

第九條其他事項

本合同的編制、簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

日期：______

日期：______

附件一：租賃場地信息表

租賃場地地址：________________

場地用途：____________________

場地面積：____________________

租賃期限：____________________

租金：________________________

支付方式：____________________

備注：_________________________

廠房場地租賃合同7

甲方：

乙方：

因乙方生產需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產，經雙方協商，達成協議如下：

一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。

二、 租用時間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)。

四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。

五、 合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

六、 乙方在租用期間，其所需生產生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產生的費用由甲方承擔，其生產、經營所需的相關手續：(如執照、稅務證件、安全、消防、排污、環保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關。

七、 乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

八、 合同期內，乙方在生產、經營過程中發生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產和經營。

九、 合同到期后，乙方享有優先租用權。

十、 合同一經雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經濟損失，應全額賠償。

十一、 未盡事宜，雙方協商解決。

十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房場地租賃合同8

出租方：_________ (簡稱甲方)

承租方：__________ (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規、在自愿、平等等價有償、誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本協議。

第一章 合同內容

一、甲方同意出租位于_______________車城內__________場地 ，面積_____畝(_____㎡)，具體面積以實量為準，供乙方作為建蓋汽車4S店經營使用。

二、租賃期限：租期為_________年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。

三、租金：經雙方協商，每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期)，第一期租金為 ￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數遞增18%，依次類推。

四、付款方式：_____乙方按每年一次支付租金給甲方，具體支 付時間及金額為：

1、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內支付，乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥________元(大寫人民幣_______________元整);

2、第二次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥_________元(大寫人民幣____________________整);

3、第三次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥______元(大寫人民幣____________________整);

4、第四次支付時間及金額：

________年_____月_____日前支付，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整)。

五、特別約定

1、_________年租賃期限結束后，甲乙雙方根據當時地價決定租 賃價格;

2、乙方在同等條件下享有優先租賃權，經甲乙雙方協商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協議約定。

第二章 雙方的權利及義務

一、甲方的權利和義務：

1、甲方保證該出租場地的合法性，甲方應協助乙方辦理建設該場地上的建筑物及設施的相關手續，申報的相關資料由乙方提供，所有費用由乙方承擔;

2、甲方有權按本合同的規定按時向乙方收取租金;

3、甲方在乙方按合同規定的時間交付租金后一周內將出租的場地移交給乙方使用;

4、甲方負責協助乙方解決用水、用電、排污等相關事宜，發生費用由乙方承擔。若遇國家相關政策變更，導致以上費用變化的，按實際發生費用，由乙方承擔;

5、甲方對汽車市場的公共配套設施作定期檢查、維護，確保市場公共配套設施正常運轉;

6、甲方有權對乙方的各項設施進行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經營活動。

二、乙方的權利和義務：_____

1、乙方在租賃期內有權自主經營管理，所發生的債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任;

2、在租賃期限內，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權;

3、乙方應辦理正常經營所需要的證照，嚴格遵守國家有關法律、法規繳納稅費;

4、乙方建蓋汽車4S店的設計圖紙必須得到甲方的確認，設計建蓋標準必須達到國家相關的抗震、防風、消防、環保排放等要求，建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統一要求;

5、乙方應對其承租場地內新建、改建房屋及附屬物內的所有財 產物資、人身安全負責，并預先作必要的防范措施及準備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建筑不合理而引發導致的財產損失、人員傷亡事故，甲方不予承擔;

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權后_________月內必須開工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥___________元的違約金給甲方，乙方半年內仍不開工建設，甲方有權解除合同收回場地;

7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關的任何內容及信息，否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。

第三章 合同的變更和解除

一、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設的建筑物按照“來時建，去時留”的原則，歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。

二、租賃期滿，如乙方要求繼續租賃，則須提前________月向甲方書面提出申請，租賃優先權見第一章第五條的特別約定。

三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方，經雙方協商后簽訂書面協議，方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1、未經甲方同意，擅自改變場地用途;

2、未經甲方同意，擅自將場地、房屋進行轉租或將場地、房屋為他人提供擔保、抵押;

3、擅自改變場地房屋的結構給甲方造成損失;

4、利用租賃場地房屋進行違法活動;

5、在市場內采取不正當競爭手段違法經營;

6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

五、租賃期內，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方所有，本協議即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出部分退還乙方。

第四章 違約責任

一、在合同期限內，任何一方出現法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規定時間移交場地，每延誤壹天，向乙方支付違約金 ￥_______元正。

三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費，如數補交所欠金額，并承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除合同。

四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算，多出部份，退還乙方，并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方原因致使本合同不能繼續履行，不屬于甲方違約，甲方不予補償。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關信息、內容，造成甲方損失的，由乙方支付相當于當______年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補并承擔相應的民事責任。

第五章 法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發生爭議時，雙方友好協商解決，協商達不成一致時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

第六章 附則

一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協議予以約定，補充協議系本合同不可分割部分。

二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書》(另擬)及各項市場的規章制度。

三、本合同一式六份，雙方各持三份。

甲方(公章)：___________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

_______________年__________月____日

廠房場地租賃合同9

出租方：_________________________

承租方：__________________________

經雙方協商，達成以下共識。

一、甲方將位于______內______畝空地，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責修建及維護，甲方不收場地租金。

二、租期：________年____月____日至________年____月____日。

在乙方經營期間內，甲方協助乙方搞好物資安全，乙方對儲村煤炭派出專人管理。

三、乙方煤運到甲方貨場后，甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費為_______元/噸，二次裝卸費為_____________元/噸。

甲方為乙方提供裝卸服務時，甲方應盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，____日前給甲方結清當月裝卸費用。

四、甲方須為乙方提供房屋、基礎設施、生活用水，甲方每年收取乙方___________元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

五、在乙方正常經營期間內，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續經營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優先租用該場地。

七、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商不成時任何雙方均可向__________人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：________________________法人代表：_________________

乙方：________________________法人代表：__________________

簽訂時間：_______________簽訂時間：_______________

廠房場地租賃合同10

出租方（甲方）xxx

承租方（乙方）xxx（身份證號： ）

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，對應廠房房產證號為 ，土地證號為 .

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方，乙方須在轉租之日起三天內通知甲方；

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他特別約定

1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉讓協議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續有效，直到租期結束；

3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費；

4、甲方股東會決議同意本合同執行，該決議作為本合同的必要附件；

5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經雙方蓋章或簽字后立即生效。

出租方：_________________

承租方：________________

授權代表人：_____________

授權代表人：________________

簽約地點：____________________

簽約日期：_xx年xx月xx日

廠房場地租賃合同11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從20xx年6月1日起至20xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四專用設施、場地的維修、保養

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同12

出租方：____________(甲方)

承租方：____________(乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。

3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

二、租金及保證金支付方式

1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2、租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房場地租賃合同13

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經營需要，向甲方租賃廠房場地。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，達成如下條款：

一、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現狀租賃給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

三、租金、定金及交付辦法：

1、每月租金為人民幣 元，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。

四、違約責任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

五、其他約定：

1、乙方必須依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用，因經營所產生的債權債務由乙方自行負責。

2、乙方在租賃期間開辦企業，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。

3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。

4、房產稅由甲方交納，其他因租賃、生產經營產生的一切費用均由乙方負責。

5、租賃期間，乙方因生產經營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，

8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。

9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續租的，應在期滿前一個月與甲方協商，另行簽訂合同。

12、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同14

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、廠房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止，租期2年。

3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

二、租金及保證金支付方式

1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2、租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

三、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同15

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：___________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、 出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠地類型為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠地起付日期和租賃期限

廠地裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

廠地租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

租賃期滿，甲方有權收回出租廠地，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金支付方式

甲、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

四、 其他費用

租賃期間，使用該廠地所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五、廠地使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發現該廠地及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠地及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該廠地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠地進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響。

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠地轉租和歸還

乙方在租賃期間，如將該廠地轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

租賃期滿后，該廠地歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠地租賃進行非法活動。

租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

租賃期間，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償給乙方造成的所有經濟損失。

租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日