果園免費承包合同范本大全
合同不僅提供了法律保護,同時也為業務合作伙伴提供了一種可靠的參考框架,以促進有效的溝通和協作。好的果園免費承包合同范本大全應該怎么寫?快來看看,小編給大家分享果園免費承包合同范本大全的寫作技巧和示例,供大家參考!
果園免費承包合同范本大全篇1
發包人:____________(簡稱甲方)
承包人:____________(簡稱乙方)
根據中話華人民共和國《合同法》、《土地承包法》及相關法律法規的要求,就中方縣花橋鎮村特定區域黃金貢柚果園承包相關事宜,經甲方與乙方平等、自愿協商達成如下一致條款:
一、果園土地四至范圍:甲方將____________隊____________畝(東至,西至,南至,北至)承包給乙方。
二、承包期限為____________年,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
三、年承包金額:每年共計人民幣____________元(大寫¥:____________元)。
四、付款方式:每年甲方按月向乙方支付承包款并開出收據給乙方收執。特別說明:頭兩年甲方按月向乙方支付____________元每月,每年留壹萬元,到承包期滿一次性付清;承包第三年甲方按月向乙方支付____________元每月,不預留承包款在甲方手里。
五、雙方約定條款:
1、合同期內甲方負責監督管理乙方的承包落實情況,達不到甲方預期管理要求,甲方有權終止本合同,并扣除一定數額的承包費;對管理到位,果園效果和收益很好的,甲方每年給乙方____________元的一次性年終獎金。
2、甲方負責果園栽培技術指導,但合同期內若因承包產生的.地方糾紛,由乙方承擔排除責任,確保正常經營。
3、承包期內,乙方必須嚴格按照甲方技術員要求,進行自主經營,負責直接管理甲方授權承包范圍內所有黃金貢柚的護育培管,并及時、全面做好承包果園土肥水、病蟲害、摸芽修剪和除草工作等,由此產生的一切費用全由乙方自己負責。在合同期最后一年,乙方收取黃金貢柚,必須全部交給甲方加工銷售。
4、合同期內若因乙方管理不善,造成苗木死亡,由乙方自購并補栽到位,否則計算成本扣除承包費。
5、合同期內若國家依法征用本果園土地,本合同自動終止。若因政府臨時占地,造成承包范圍縮小,則雙方可另行協商適當降低承包費。
6、被乙方承包果園內的土地使用權、所有果樹及其他設施全歸甲方所有。
六、違約責任:
本合同生效后,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金人民幣____________元整(大寫¥____________元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經濟損失。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽名蓋印之日起生效,具有同等法律效力。對本合同未盡事宜,雙方可協商一致加以補充完善或第三方協調解決。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
果園免費承包合同范本大全篇2
甲方:林中文(以下簡稱甲方)
乙方:毛志全和毛學平(以下簡稱乙方)
為了甲、乙雙方的共同利益,甲方提供位于電白縣旦場鎮平湖管區榕樹下村牛桅嶺果園一塊(荔枝、龍眼樹約共壹仟陸佰枝),與乙方合伙經營。
一、合伙方式:甲方提供果園里所有果樹及設施(包括房子、水池及糞池)和一次性投資叁仟元人民幣作為購買果樹促梢基肥費用(含運費,在乙方進入果園實施生產管理后購買)。乙方負責生產管理并提供生產管理上所需的一切物品和所有費用。
二、果品收成后,按甲、乙各得50%分成。分成有兩種可能:
(1)若一次性售果——俗稱“售小果”,則把出售所得款按甲、乙各得50%分成;
(2)若出售熟果——俗稱“自賣果”,則把出售所得款扣除“自賣果”的所有費用(包括人工費、搭棚費、生活費、運輸費等)后,所余款按甲、乙各得50%分成。
三、合伙協議自簽字后20天內,乙方如不進入果園實施生產管理,則甲方收回果園及投資,本協議作廢。
四、合伙經營期間,果樹可以合理間伐,但必須經甲、乙雙方協商后進行;果園內設施的更改、變動等,必須經甲、乙雙方協商后方可進行。
五、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之曰起生效。
甲方(簽字)_______________
乙方(簽字)_______________
___年___月___日
果園免費承包合同范本大全篇3
甲方:乙方:
為更好地搞好富林果園場的經營管理,甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營,經甲、乙雙方商定,現訂立如下協議:
一、甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的`富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營,承包期限為五年,即從20__年3月1日起至20__年2月28日止。
二、雙方商定:五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。
三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施,如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等,并經常做好維修,如有損壞,須照價賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施,甲方協助乙方做好相關協調工作。
五、如果果園場出現邊界糾紛,由甲方出面協調解決。
六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。
七、未盡事宜由雙方共同協商解決。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,協議書經雙方簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
果園免費承包合同范本大全篇4
甲方:
乙方:
為了發展生產,增加經濟收入,經甲乙雙方友好協商,特訂立以下合同,以便雙方遵守。
甲方將位于長清大學園區山東師范大學東側,京福高速公路西側約40,畝地的私有果園(含蘋果樹、桃樹約7000棵)承包給乙方(管理、使用及缺少果樹的補栽)。
承包期限為:年,自年月日至年月日
承包費為每年元,交費時間為每年的月日,一年一交。
甲方的權利義務:
1、在承包期內,如果此果園被征用,果樹及房屋補償款歸甲方所有。承包期內乙方所建房屋補償款歸甲方所有。
2、在不影響果樹正常生長的`同時,經甲方認可乙方有自主經營權和管理權,甲方不得干涉。
乙方的權利和義務:
1、乙方必須加強對果樹的管理,和缺少果樹的補栽所需費用,由乙方自付。
2、乙方享有獨立的經營管理權、承包收益權、果品銷售權。
3、乙方在履行承包期間不得轉讓。
違約責任:
1、甲方無故終止合同,應向乙方賠付元的違約金。
2、乙方逾期不交承包費,應向甲方承擔元的違約金。
在承包期內,因不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。如果管理不當造成果樹損害由乙方負責。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年月日
果園免費承包合同范本大全篇5
合同編號:______________
發包方(下稱甲方):__縣__鄉__村__組
承包方(下稱乙方):__縣__鄉__村__村民
為了發展水果生產,增加集體和個人的經濟收入,并提交村民大會討論通過甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條承包果園的地點和數量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條承包期限
承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。
第三條承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,自__年起,第一年上交承包費__元,第二年上交承包費____元。承包費均以現金上繳,甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。
第四條甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥
給乙方上級分配的化肥指標__公斤,農藥指標__公斤,……。
2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按____的比例分成。
5.在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按____的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給__元)。
6.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
7.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金__元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費,每逾期__天,應向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條爭議解決
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由仲裁委員會仲裁。
第九條其他
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經公證或鑒證,應交公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方(章):乙方(章):
住所:住所:
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
公證機關:(章)
簽約時間:年月日簽約時間:年月日
簽約地點:簽約地點:
附:果園經營承包費數量及上交時間表
上交時間上交承包費(大寫)甲方收費人
年月日
年月日
年月日
年月日
共交承包費(大寫)
果園免費承包合同范本大全篇6
承包方(甲方):
發包方(乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》《經濟林承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著平等協商、依法、自愿、有償并征得發包方同意的原則,就農村果園經營流轉事宜訂立本合同。
一、果園流轉承包標準
發包方所經營果園位于,共計80畝土地的承包經營權流轉給承包方使用。該土地四至界限;東抵南抵西抵北抵
二、果園流轉承包期限九個月:
果園流轉時間從20__年4月1日起,至20__年12月30日止。
三、果園流轉承包價格:1元
四、果園承包方應在十二月底以前將果園流轉承包費用(包括果園前期投入經費共計10800元)一次性支付給乙方(現金支付),如果承包方果園收入除成本外沒有任何盈利,則不給予發包方前期投入的任何經費補償。
注:發包方前期投入經費(共計¥10800元),楊師工資九個月(共計¥16200元)(由承包方每月平均支付、每月1800元),工資支付從四月到十二月。
五、果園承包經營權流轉和使用的特別約定:
1、乙方交付的承包經營果園必須符合雙方約定標準。
2、甲方獲得該果園承包經營權后,甲方享有該果園的開墾、使用、收益,經營決策和產品處理權。
3、果園管理由雙方約定為準,不得違反國家法律。
六、違約責任:
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信原則嚴格履行義務,如任何一方違約,應向守約放支付高于流轉金一倍的違約金。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約之外增加支付賠償金,具體數額依據損失情況確定。
七、生效條件:
本合同自雙方簽字之日起自動生效,不得反悔。
八、其他條款:
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,由土地承包經營管理服務站處(農業服務中心)一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人:法定代表人:身份證號碼:
住址:
身份證號碼:住址:簽約日期:年月日
果園免費承包合同范本大全篇7
甲方:
乙方:
為更好地搞好富林果園場的經營管理,甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營,經甲、乙雙方商定,現訂立如下協議:
一、甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的.富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營,承包期限為五年,即從2006年3月1日起至2011年2月28日止。
二、雙方商定:五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。
三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施,如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等,并經常做好維修,如有損壞,須照價賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施,甲方協助乙方做好相關協調工作。
五、如果果園場出現邊界糾紛,由甲方出面協調解決。
六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。
七、未盡事宜由雙方共同協商解決。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,協議書經雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
果園免費承包合同范本大全篇8
有關果園承包合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編整理的有關果園承包合同,希望對大家有所幫助。
發包方(甲方):_______________
承包方(乙方):_______________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就村里的核桃園承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、承包果園名稱及座落:_______________
果園名稱:_______________
果園地點:_______________
土地面積約為________畝的土地承包給乙方。
二、承包期限:_______年______月至______年______月種植,不收租金。______年______月______日至______年______月______日收租金,共______年。
三、承包價格:按照土地芒果總收成的20%計算。例如所有芒果今年總共賣______萬,則應付承包金額______元。
1.雙方商定,土地承包金按芒果售賣完成以后逐年交納,繳納期為芒果售完日。
四、林木資產及其他資產轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方,期滿后所有林木資產及地面上原來的基礎設施歸還甲方;乙方在承包期間種植管理果樹增添的建設性設施(如水井、水窖、看守房等)為乙方所有,期滿后按當時的合理價位折價給甲方,如乙方續包,則無需清算,增添建設性設施需要知會甲方并同意。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;
2、維護乙方的土地承包經營權,不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
4、在本合同期限內,承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經營期間,如需甲方出面協助的有關事宜,甲方不得推卻,應給予協助辦理;承包期滿,甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;
6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
(二)乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植,即補償誰,原有林木資產補償歸甲方所有,但前提是按現有地面上的林木不能改變,如有更換必須經甲方同意,并清點后才許可,否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;
4、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
六、土地承包經營權的流轉
1.乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意,否則無效;
2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式,仍由乙方按合同規定執行。
七、債權債務的承擔
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔,與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的.債權債務由乙方承擔,與甲方無關。
八、征地補償及承包金變更
甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內,應有甲方協助辦理的事宜,甲方不給予支持和協助,造成乙方的經營損失,甲方將承擔損失的責任;
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,若協商不成,提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方法定代表人(簽字、指紋):________________________乙方法定代表人(簽字、指紋):________________________
_________年____月____日
果園免費承包合同范本大全篇9
甲方:
乙方:
甲方將座落在__烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為年,年月日至年月到期。
二、乙方在承包期內,第一年上交承包費元人民幣(大寫:)。乙方首付保證金元人民幣(大寫:)共計人民幣(大寫:)。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費均以現金上繳,交費時間均為每年的月日(陽歷)以前。
三、責任如下:
1、土地及果樹所有權歸甲方,乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方不得買賣、轉租、轉讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
3、甲方提供果園內守護房間,水、電費自理與甲方無關。
4、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。如若違反或人為損壞果樹,甲方警告乙方仍不執行,甲方將終止合同不承擔任何經濟損失。
5、乙方有果園的自主經營權,水果銷售權。
6、在承包期間,乙方應加強守護,有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內,如發生自然災害造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8、乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故,人畜死亡等,由乙方負全部責任,甲方不負任何連帶責任。
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應據實賠償。
10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問題由乙方負責承擔。
11、由于乙方看護不善,果樹被偷砍或損害,應向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的__月底之前,提前交清第二年的承包費,乙方逾期不交清承包費,甲方有權收回果園。
13、甲方如在合同期內買賣果園,提前通知乙方,甲方有權收回果園,終止合同,乙方無條件執行。
四、法律責任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經甲方雙方共同協商,補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即可生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
果園免費承包合同范本大全篇10
管理單位:____________________(以下簡稱甲方)
業主:________________________(以下簡稱乙方)
為規范_______的經營和管理活動,維護市場內的交易秩序,保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益,根據《____________省商品交易市場條例》及相關法律法規規定,經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守:
一、甲方的經營管理職責:
依法辦理市場名稱登記;
按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施,建設市場,設置攤位,實行劃行歸市經營;
成立市場物業管理服務機構,開展物業管理服務,實行規范化管理;負責場內的治安、環境、衛生的管理工作,保證場內通道暢通,場內外周邊環境整潔;提供良好的經商環境;
在市場內設立消費投訴點,配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛;
依法設立食品質量安全檢測機構,制訂檢測制度,落實專職檢測人員,開展食品安全檢測;
在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤,督促經營者公平交易;
接受行政管理部門監督,協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為;
開展有關法律法規的宣傳,組織經營戶開展文明經商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;
制定不同交易區的管理制度,制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為;制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為;定月定期按規定收取物業管理費,不多收、不亂收;
積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為,不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信,不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。
二、乙方在市場內經營活動中的義務
依法經營,遵守甲方制定的'農貿城的各項經營管理制度,服從安排,劃行歸市,在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序,按時按標準交納各項費用,依法納稅,守法經營。
業主自行出租的商鋪,應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。
在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證,證、照齊全,不出租、出借營業執照。
不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。
不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品,不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。
不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。
不使用不合格、不規范的計量器具,不短斤少兩。
商品明碼標價,不弄虛作假,以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。
按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據,建立進貨臺帳。
銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。
服從市場管理人員的管理,不設店外店、攤外攤。
自覺做好責任區衛生清潔工作,不亂倒亂扔垃圾,亂貼亂畫、隨地大小便,愛護綠化和公共設施。
按規定停放車輛,場內車輛時速不超過5公里,不鳴號。
做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事,不擾亂正常秩序。
不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。
三、違約責任
甲乙雙方所訂立的以上條款,如有一方違約,可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。
甲乙雙方也可對照條款協商解決。
若乙方違反本合同有關規定,乙方應向甲方承擔違約責任,具體的違約責任按照有關管理規定執行。
乙方未按規定交納有關費用的,乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況,并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴,并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。
甲方如違約按照有關規定執行。
四、附則
本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的,以法律、法規、政策執行。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,報____市工商行政管理局一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日