內外墻涂料承包合同樣本_內外墻涂料承包合同格式(2)

時間：2017-02-13 11:10:12 翠梅833由分享

　　內外墻涂料承包合同范文篇二

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　現甲方擬將湘橋佳苑項目的內裝飾工程發包給乙方，本著公平、公正、誠信的原則，經甲乙雙方共同協商，為明確雙方義務和責任，特簽訂本合同。

　　本合同所陳述的內容為雙方一致認可的結果，所約定的權利與義務是雙方應共同遵守的準則，任何一方出現違約行為或損害對方的合法利益，另一方都有權依法追究其違約責任。具體合同條款如下：

　　一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區1#~3#棟及地下室。

　　二、工程地點：長沙市岳麓區黃鶴村

　　三、承包范圍：棟

　　油漆涂料裝飾工程以甲方提供的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準，包括現場材料的轉運、堆碼、清理、施工場地的維護以及施工現場文明施工措施所發生的人工費、材料費，具體承包范圍如下：

　　1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、電梯機房、空調板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

　　2、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花板刷水泥膠漿。

　　3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

　　4、電梯前室、天花，公區過道、天花刷內墻白色乳膠漆。

　　5、樓梯間墻面、天花內墻刷白色乳膠漆。

　　6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆。

　　7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

　　8、配合項目部及上級領導來工地檢查的一切用工并承擔其用工費用。

　　9、甲方至負責提供本色水泥。

　　以上包括表面清渣，接頭清鑿補平，鋼筋頭、鐵釘等清理、滿刮膩子、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補、成品保護、衛生工作等所有工序都在承包范圍內。

　　四、承包方式及工期：

　　1、包工包料、包工期、包質量、包安全、包驗收等直至驗收交付使用及維保。

　　2、工期：自進場之日起天內必須全部完成，延誤工期在7天以內，從延誤工期第八天開始，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項目完工，如提前完工，提前7天以內不獎不罰，超過7天從提前的第八天起計算獎勵5000元/天(考慮施工質量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。)

　　3、承包范圍內負責所需用的電動工具、電纜、照明燈具等，甲方只提供電源開關箱到樓層。

　　五、承包單價與結算方式：

　　1、本項目包干單價應包括但不限于以下內容：

　　1.1、與本工程有關的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護用工、材料二次倒運用工，現場不再簽證任何零星用工。

　　1.2、單價中含完成本項工作內容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風險和乙方在充分了解本工程現場情況后為實現合同約定的工期目標、安全文明施工、質量等級而投入的一切費用，任何情況下不得提出調整合同單價。

　　2、實物量包干單價明細：

　　2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機房、空調板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計算)

　　2.2、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花刷水泥膠漿元/m2 (按實際面積計算)

　　2.3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

　　2.4、電梯前室、天花，公區過道、天花刷內墻白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

　　2.5、樓梯間墻面、天花刷內墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

　　2.6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計算)

　　2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實際面積計算)

　　3、工程結算：

　　3.1、結算方式：本工程采用實物量單價包干方式。

　　3.2、結算辦法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商- 違約金等。

　　3.3、現場經濟簽證必須經項目預算員、主管施工員。總工三人共同簽認后方可生效。

　　3.4、乙方在所承擔項目全部完工后20天內提交結算資料，一式叁份，乙方提交的結算(含工程量計算式、相關的現場經濟簽證單等)經項目負責人審定后生效，否則無效退回，結算生效后返回乙方一份。

　　六、付款方式：

　　1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

　　2、第二次付款：外架開始拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

　　3、第三次付款：外架全部拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。

　　4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質量保證金，在保修期滿1年后的三個月內無質量問題，將全額返還給乙方，若有質量問題，甲方將直接扣除相關費用，直至扣完為止)。

　　七、安全管理與文明施工：

　　(一)安全管理

　　1、乙方有權拒絕甲方違反安全規程的指定。

　　2、簽訂合同人為第一責任人，有責任采取一切積極安全措施，組織安全生產，深入施工現場抓安全管理。

　　3、安全指標：零死亡，零重傷，一般性安全事故降至最低水平。

　　4、(1)乙方施工嚴守操作規程，不得違章作業。若發生安全事故，一切責任及費用全部由乙方負責。

　　(2)若因班組造成其它班組的安全事故由項目部出面協調，一概費用由責任班組承擔。

　　5、遵守工地的各項安全制度和安全措施，責任人必須24小時堅守施工現場，協助項目管理。特殊情況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1000元。

　　(二)文明施工

　　1、作業人員，進入施工現場必須佩戴安全帽;穿著潔凈。

　　2、作業完畢，做到電斷機停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責令改正。不改正者加倍罰款。

　　3、文明施工費用：合同價款的 1% ，若因乙方原因達不到省文明工地標準，甲方有權直接工程款中予以扣除。

　　4、嚴禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款2000元/次。

　　5、工地范圍內不得另開爐灶，應統一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應勸退，否則每次罰款200元。

　　6、乙方材料按不同規格分別有序堆放，應保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設備保持潔凈，每次運輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并立即改正，不改正者則加倍罰款。

　　7、嚴格遵守甲方的各項規章制度，否則除按規章處罰外，甲方有權解除乙方的合同，乙方自負由此產生的損失。

　　八、施工進度與施工質量：

　　1、乙方必須服從項目負責人和總工的領導與指揮，按照項目部提供的施工進度表，組織與協調施工作業，否則依據相關制度予以處罰。

　　2、乙方必須科學管理，合理施工，做到多快好省、安全文明連續有序作業。乙方提出合理化建議被甲方采納所產生的經濟效益，可獲得其中50%的獎勵。

　　3、乙方必須緊密配合甲方保證各節點施工進度和總工期，同時必須保證配合開發商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設方其它分包單位協同合作，否則依據相關制度予以處罰(詳見施工進度獎罰制度)。

　　4、乙方如不能達到工程進度，甲方可另安排施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方承擔，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲方損失由乙方承擔。

　　(二)施工質量

　　1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范要求，建設、監理和甲方認可的樣板間及交房標準驗收，否則處以合同價款 5% 的罰款。

　　2、加強施工質量管理，嚴禁發生空鼓、干裂、起皮等質量問題。

　　3、按規范施工，確保墻體表面光潔、平整，顏色均勻一致，無起皮脫落情況。

　　4、本工程內外墻所用涂料品牌必須為華潤牌或立邦牌。(嚴禁使用其它品牌)

　　九、違約責任：

　　1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質量上達不到甲方要求，甲方有權更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結算。

　　2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1000元整。

　　3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權終斷合同的正常履行，否則同樣應負違約賠償責任。

　　4、如任何一方違約，在協商不過的情況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十、其它事宜：

　　未盡事宜，雙方協商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的情況或有確需修改之處，雙方另行協商，形成書面補充協定，經雙方簽字認定后，作為本合同的補充條款與本合同把內容具有同等效力。

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有法律效力。

　　甲方簽字：蓋章電話號碼：

　　乙方簽字：蓋章電話號碼：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　年月日

　　內外墻涂料承包合同范文三

　　發包人(全稱)： ****有限公司 (甲方)

　　承包人(全稱)： *****經營部 (乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的實際情況，經雙方協商一致，簽訂本合同以便雙方共同遵守。

　　一.工程概況：

　　1、工程名稱：****工程一標段

　　2、工程地點：*****開發區

　　3、建設單位：****建設有限公司

　　二.工程材料類別、名稱、規格、數量及工程價款：

　　1.貨物的名稱、品牌、規格、數量、單價：

　　數量清內的單價為綜合包干價。包干價格應包括：生產人丁費、材料、機械、工具、運輸、安裝、工期配合、質量、利潤、保險、稅項費用、必須的加班趕工費、專利費、包裝空運及本地倉儲費用、運輸費用及因本身或其他設備與材料遲到工地所產生的窩工費、所有國家收取貲及其他棚關的費用等的所有費用。

　　2.工程竣工后，由甲方會同監理單位組織有關單位和人員檢查驗收，檢查合格后，雙方簽署交工驗收文件及竣工資料，并將工程移交給甲方管理。自驗收合格之日起，質量保證期為 2 年。

　　3、保修期內乙方免費提供技術支持和培訓，并全部承擔因產品質量問題引起的維修和更換等費用;如屬人為損壞，則收取成本費。

　　4.乙方應保證保修的及時性，在收到甲方、業主的通知后，應及時作出反應，具體時間如下：

　　5.乙方須在甲方、業主通知后立即做出反應，如遇電話無法解決的問題，頸派員在24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起7日內完成由于質量問題所涉及的保修、維修項目，否則，視為認可甲方或業主處理，費用在保質金中扣除。

　　三.結算方式：

　　1.付款方式

　　a.預付款：合同簽訂日期次日算起，個日歷天內甲方支付(暫定)貨款總令額的5 % 給乙方，計：100000人民幣作為該合同訂金。材料到現場付貨款的70% 全部安裝完畢甲方須在 3 個日歷天內付總工程款的 10 %，工程竣驗收合格后付 10 %

　　b.質保金為合同結算金額的

　　2、質保金支付方式：自驗收合格之日算起，滿壹年支付3%，滿2年再15個日歷天內支付2%，甲方支付乙方所有余款。

　　四、施工準備及雙方的義務

　　(一)甲方工作

　　1.工程施工前，甲方應將與木樁施工有關的設計文件或變更文件及修改設計圖一并提供給乙方，配臺乙方編制施工組織設計并審定圖紙方案。

　　2.甲方應在丌工前天內組織各有關施工單位，進行地面工程與管道工程等相關項目交接檢驗。

　　3.配合乙方做好施工現場的管理、協調工作，嚴禁其他項目交叉施工和帶濕作業。提供三通一平施工條件及施工所需的電源及庫房場地等。

　　4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監管、驗收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續和其他有關事項。

　　(二) 乙方工作：

　　1.根據甲方提供的設計文件，結合現場實際情況編制施工組織設計，經甲方審定同意會嚴格按圖施工。

　　2.負責本工程合同約定的施工范圍及內容所必須的材料并提供完整的技術資料，產品合格證、檢驗報告等。

　　3.嚴格按合同規定按期保質完工和交付使用。

　　4.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。

　　5.乙方提供的施工方案應包括：

　　(1)施工程序說明和詳細的附圖;

　　(2)技術與質量.進度保證措施及安全文明措施;

　　(3)成品保護的保證措施及有關施工組織設計中認為必須說明的，其他方面。乙方各階段施工方案和施工進度計劃應符合總包方的總工期要求。

　　6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　五.交貨時間、交貨地點、物品堆放、聯系人、聯系方式

　　1.交貨時間：發包方需提前天，以書面形式將所需數量傳真給承包方，承包方安排生產。

　　2.交貨地點：

　　3.甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：4.甲方代表聯系方式：乙方代表聯系方式：雙方各自行使合同約定的權力，履行合同約定的義務。

　　5.甲方需指定相關單位給乙方提供材料垂直運輸，乙方必須負責卸貨，場內短駁及堆放至甲方指定地點并堆放整齊。

　　六.工程驗收和保修

　　1. 雙方約定存施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)施工前驗收：乙方對現場場地進行檢查

　　(2)材料進場：到現場后1日內，由甲方代表、乙方代表、工程監理、裝修總包對貨物的外觀質量進行驗收;

　　注：乙方應提前天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　2.產品及安裝質量除應符合產品樣本和說明書所列之標準和具備相應之功能，必須滿足國家與地方的產品規范、行業質量、技術標準以及甲方的技術標準及驗收標準。竣工驗收之前，乙方應提供各標段裝修總包所需的相關竣工驗收資料(如產品合格證、綠色材料標志授權使用證書等)。

　　3.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。 4工程竣工后，甲方應通知乙方驗收，乙方應自接到驗收通知后天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后辦理移交手續。甲方接到資料后 3 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方履行付款。

　　5.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為填寫工程保修單。

　　七.爭議、違約和索賠

　　1.爭議：

　　甲、乙雙方因協議發生爭議，以協商為主，協商不能取得一致，協議雙方都有權向管轄工程所在地的法院提起訴訟。爭議發生后，雙方都應履行合同，保持連續施工，保護已完工程。

　　2.違約：

　　(1).因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　(2).未辦理驗收手續，甲方提前使用或揎自動用工程成品而造成損失的，山甲方負責。

　　(3).由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3.索賠：

　　乙方未能按協議規定施工，質量未達到協議標準，工期未達到協議要求，保修期間未及時修復因乙方原因所造成的質量問題等及其他違約行為，甲方可按以下程序向乙方索賠。

　　(1).索賠事件發生后十四天內，向對方發出要求索賠的通知。

　　(2).甲方(或乙方)在接到索賠通知后30天內應予答復或要求乙方(或甲方)進一步補充索賠理由和證據，甲方(或乙方)在30天內未予答復，應視為該項索賠已經對方批準。