房屋租賃中介合同范本(2)
房屋租賃中介合同范本
房屋租賃中介合同范文二
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價格
1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4. 租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5. 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2. 未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。
3. 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4. 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本合同的終止
1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。
2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。
3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
第七條、 違約的處理
1. 房東違約的處理
① 房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的違約處理
① 未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金
8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。
③ 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責條款
1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第十條：其它
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3. 乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
水費指數 電費指數 鑰匙
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(簽名及蓋章)：
日期： 年 月 日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
房屋租賃中介合同范文三
甲方(出租)： 乙方(承租)： 身份證號： 身份證號： 地址： 地址：
一、甲乙雙方經協商，甲方愿將青島市 區 路 號樓 單元年月日起至年月租金 元，付款方式為 付。在協議簽訂時，乙方一次性支付 元租金，甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前 個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前 個月通知甲方。
二、 租賃期內，乙方如有下列情形之一，甲方有權立即終止合同，收回房屋。
①擅自將承租房屋轉借轉租;②利用該房屋進行違法活動，損害公共利益;③改變房屋結構，損害屋內設施;④拖欠房租及其它該承擔的費用超過十天的。
三、四、 乙方在居住期間，水、煤氣、電、天然氣等出現使用問題，由乙方承擔。 合同期內：甲方不得無故提高房租或收回房屋。如乙方提前退房，房租由甲乙雙方協商解決(與中介無關)。若遇政府拆遷、自然實害甲方退還乙方余期租金。
五、 甲乙雙方如有違約，違約方應向對方支付 壹 個月的房租為違約金(中介費不退)。 租賃期內：水、煤氣、電、暖氣、數字電視、衛生治安、物業等費用均由乙方承擔。 1.水、煤、電、房屋設施押金 元、機頂盒押金 元。合同終止乙方結清所有費用。否則，甲方從押金中扣除，剩余押金返還乙方。
2.房屋入住時電表底數、煤氣底數卡余 。
3.數字電視費每月應交月，共計交費元。
4.暖氣費：供暖期總額元，每天元，實住供暖應交金額
六、房屋設施：(有√)(無×)空調、冰箱、彩電、機頂盒、煤氣罐、煤氣灶、油煙機、熱水器、櫥、床
七、本合同簽字生效，具有同等法律效力，甲乙雙方違約自負(與中介無關)。
八、特別約定： 。
甲方簽字：中介簽字：
甲方電話： 乙方電話： 中介電話：
簽約日期： 年 月 日
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