電梯維保服務合同范本
電梯維保服務合同范本
近年來,許多電梯廠商已開始從生產制造型企業逐步向服務經營型企業轉變,并把電梯維保服務提升到企業發展的戰略高度。那么對于電梯維保服務合同你了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的電梯維保服務合同范文，感謝您的閱讀。
電梯維保服務合同范文1
訂合約人： (以下筒稱甲方)
******有限公司(以下簡稱乙方)
第一部 技術條款
感謝您選擇我們******有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
********有限公司以
第一章 服務設備明細
為確保電梯質量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續、規范維護保養服務，這種服務將于 年 月 日開始。您的電梯明細及服務費用為：
第二章 ************有限公司服務內容及責任
一、 維護內容
1.1 每二周例行保養內容; 1.1.1 每層廳門門鎖、靴塊; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轎頂安全開關是否可靠; 機房控制柜子、原件查看; 底坑極限開關是否有效; 每月例行保養內容; 主導、小導加油; 門槽灰塵清理; 檢查轎廂導靴是否完整; 查看每層呼梯顯示是否正常;
每季度機房對主機、控制柜進行注油和清潔; 轎頂上所有安全裝置和檢查調整; 檢查及平衡曳繩張力和清潔;定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置; 檢查機房、控制柜、所有的電器、開關; 每年例行保養內容; 調整電梯鋼絲繩時張力平衡; 調整大小軌道; 調整轎廂水平; 調整每層廳門; 更換主機齒輪油; 調整底坑退速器;
2.3.7 檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關; 2.3.8 查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
2.4 當電梯發生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術人員2小時內到現場進行緊急處理。
第三章 *******有限公司的責任
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
第四章 免責條款
一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
第五章 客戶責任
一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
三、甲方有義務依據相關法律、法規和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監督局發證為止。
第六章 付款方式
付款方式： 。
第七章
本合同有效期為 年，時間從 至 。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯維保服務合同范文2
根據《中華人民共和國合同法》、《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《電梯使用管理和日常維護保養規則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中的權利與義務，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經友好協商，簽訂本合同。
一、項目情況
工程名稱：濟寧市人文嘉園居住小區住宅電梯 地址：濟寧市機電一路與古槐路交界處
二、合同期限：2016年1月1日至2018年2月28日
三、維護保養內容：
1、乙方根據甲方的實際需求并根據國家及行業現行法律、法規、條例等提供維保服務。
2、電梯日常維護保養期限：乙方根據《電梯日常維護保養規則》嚴格執行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進行維護保養工作，保養工作完成后交甲方相關負責人對保養單進行簽字確認后存檔。
3、電梯年度定期自檢：乙方根據《電梯安裝、改造、重大維修和維護保養自檢規則》嚴格執行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具年度自檢報告，經甲方簽字確認，并向濟寧市質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年檢
4、電梯年檢及費用：乙方負責按期向質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年檢并進行組織工作，甲方承擔年檢費用。
四、付款方式：撥款節點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節點前3日向甲方按撥款金額提供發票，甲方在撥款節點后7日內將款項匯入乙方指定賬戶。
五、甲方的權責
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬于甲方合法財產或甲方對其擁有合法的委托維保的權利。
2、在本合同有效期內，甲方負責電梯及附屬設備的使用管理，并配備經過專業培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業表簽字確認。
3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規定的任何工作時，甲方有責任提供適當工作環境，務必使其完成工作。
4、甲方如發現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關細節，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應配合乙方進行年度安全、性能檢查。如存在非保養原因存在的問題，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應處于停止運行狀態，否則因此發生的安全事故由甲方承擔。
六、乙方的權責
1、保證電梯安全運行
2、實施維護保養駐點服務，但修理及保養時必須有2人及以上持證人員作業，分別是姓名：劉 波 聯系方式：18660727974 朱世龍 聯系方式：15554412366 3、須提供全年365天×24小時的應急響應服務，并確保通訊暢通
4、應按相關要求進行調整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養工作。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認。
5、當發生或發現非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養不良而產生的整改項目進行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應根據甲方需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導甲方完善各項電梯安全管理制度
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
七、違約責任
1、駐點服務的項目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內到達現場，如遇突發事件(如樓內給水、采暖、消防管道等給排水設施嚴重滲漏)，應在15分鐘內到達現場，超出時間引起的事故或損失應由維保單位負責，
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內排除，對需更換配件的故障在合理時間內解決。
3、因保養不當導致電梯停止運行，若在7日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備一個月的保養費，在15日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備服務期限內的保養費。
4、配合政府部門對服務期內的設備實施并通過年檢，如因維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。
5、因保養不當造成事故或導致業主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔。
八、其它
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表
2、本合同書在執行中發生爭議，以雙方協商解決為原則，協商不成可向服務地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日