買房定金合同范本
買房定金合同范本
眾所周知,買房要先交錢,其叫法不一,如定金、擔保金、違約金等等,對于買房定金合同你又了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的買房定金合同范文，感謝您的閱讀。
買房定金合同范文1
賣房人： (簡稱甲方) 身份證號：
買房人： (簡稱乙方) 身份證號：
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方愿 將坐落在周口市七一路，路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號。面積兩房共合計 。經雙方商議，房價為壹拾貳萬元整(120000￥)。其中包括：室內、空調等各種家具，乙方已看過房屋情況，自愿購買。
二、付款方式：乙方提前預付買房定金壹萬元整(10000￥)乙方一次性付清的同時，剩余拾壹萬(110000元)乙方一次性付清的同時，甲方將房屋所有權證交付于乙方。 房屋產權的過戶手續費用，由乙方全部自理與甲方無關，甲方需向乙方提供房屋產權過戶手續的相關證件。
三、房屋產權買賣前的房屋產權糾紛，由甲方付責。房屋產權過戶后，房屋產權引起的糾紛由乙方付責，與甲方無關。
四、待雙方去房管局查清房屋產權證真偽后，乙方一次性付給甲方買房余款拾壹萬元整(110000元)。雙方簽訂房屋買賣合同后此合同作廢。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買房定金合同范文2
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 賣房人(或其委托的中介人)負責此次房產交易的全部事項，在規定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(包括各種合同、票據等)轉換到買房人名下。因上述因素造成房屋的買賣不能兌現，由甲方承擔違約及其它相應賠償責任。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買房定金合同范文3
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
一、雙方交易的房地產基本情況：(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建筑面積：平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：室廳衛;
1.4權利人;
1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字()第號;預售合同預售登記編號：;
1.6室內裝修情況：;
1.7附屬設施、設備：;
1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：;貸款余額：約元;
貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是
1.10其他約定事項：;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：
3.1房價款：人民幣元整。
3.2房價款的支付方式：
3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續。如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款元。
A乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
B乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。
3.3其他：
3.3.1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。
3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
3.3.5、如3.2.2款B項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。
四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：;開戶銀行：;賬號：;
八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項：。
十、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了買房定金合同的人還看了：