項目顧問服務合同

在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的項目顧問服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目顧問服務合同1

甲方：乙方：

甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方__項目，委托乙方提供項目評估、項目法律咨詢、項目股權整體轉讓等顧問服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

第一條：工作內容

1、乙方為甲方轉讓項目推薦有實力的買家;

2、對本項目可行性分析全程顧問咨詢;

3、項目實施過程中的法律咨詢及協調;

乙方向甲方提供本項目實施過程中的一切法律咨詢服務，并聘請專業律師跟進、參與本項目的法律訴訟事宜，協助甲方起草轉讓本項目的所有文書，到相關部門協調辦理一切手續。

第二條：甲方責任

1、在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供完成本項目顧問咨詢服務所必需的資料。

2、甲方應指定專人負責跟進各方面的工作。

第三條：乙方責任

1、確定本項目之乙方項目經理，負責與甲方就顧問咨詢服務事宜進行溝通、聯系與推動，組織專業人員形成顧問咨詢專案小組，制定詳細的顧問咨詢工作執行計劃并安排實施。

2、乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。

第四條：顧問咨詢服務費及支付方式

1、經雙方平等協商，顧問咨詢服務費采取包干結算方式，共計：人民幣__萬元整。

2、顧問咨詢服務費的結算支付以甲方權益轉讓并收訖款項為前提。

3、在履行顧問咨詢服務合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發生之食、宿、差旅費用、律師費、顧問團隊人員的勞動報酬，已包含在本費用中，不再另外計取。

第五條：爭議的解決

雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。如不能協商解決，任何一方均可將爭議提交__仲裁委員會予以裁決。

第六條：合同條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、合同正本一份肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目顧問服務合同2

甲方:XX投資有限公司

乙方:XX管理顧問公司

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方為其提供管理咨詢服務事項達成如下協議:

一、甲方因經營管理的需要,委托乙方作為企業管理咨詢顧問,為甲方提供專業管理咨詢服務。

二、乙方應按照本協議書的附件《項目建議書》記述的內容并按照項目進度實施管理咨詢項目。

三、本咨詢項目的工作時間按每周五個工作日計算,從乙方項目組正式進駐甲方現場開始,到乙方提交正式咨詢報告止(具體時間為1999年 月 日至 月 日),共計40個工作日。其中,乙方可根據具體情況適當調整項目進度安排,以保證項目質量。

四、乙方應在甲方預付款到帳后三日內派出項目組進駐甲方工作現場,開始實施項目。

五、為了確保項目的順利進行,甲方應提供必要的配合和項目支持:

1、指定1-2人加入項目組配合乙方工作。

2、向乙方提供與管理項目有關的以及有助于對甲方獲得全面了解的各種真實完整的資料。

3、根據具體條件提供計算機和通訊等必要的辦公設備。

4、為乙方食、宿、交通提供方便,并采用包干形式承擔此部分費用(見項目建議書)。經雙方協商,甲方亦可將此費用于本協議簽訂之日后三日內一次性支付乙方包干使用。

六、甲、乙雙方應在項目開始時協商確定甲方應向乙方提供的材料及資料清單。

七、乙方在提交咨詢報告初稿并進行解釋后,甲方應在五日內就有關問題向乙方提出書面意見,與乙方共同修改報告,最后由乙方按照咨詢服務業的標準定稿。

八、乙方根據甲方的意見在對咨詢文本進行修訂后,即作為正式文本提交甲方,甲方應就最終完成情況向乙方簽寫報告正式文本收取確認書。

九、本咨詢項目的成果即最后文本的產權在甲方支付所有咨詢款項后歸甲方所有,但甲方不得向其它咨詢類公司和投資類公司公開。

十、乙方不得以任何形式(口授、文字資料、電子文檔、電子郵件)就雙方合作有關事項泄密。這些事項包括:

1、甲方委托事項,包括甲方公司名稱、委托內容以及項目建議書的所有內容;

2、在提供咨詢服務過程中所接觸的所有甲方信息、資料、數據,包括企業戰略、財務、融資渠道與安排、項目計劃及實施情況、各種規章制度、人事狀況及其變動,直至企業領導人的個人資料等。

3、咨詢、診斷報告中所涉及到的所有建議和方案。

十一、本項目咨詢費用為壹拾貳萬圓整(RMB120,000.00),分兩次支付。甲方應于本協議簽訂之日后三日內支付項目總費用的60%作為預付款。余款于正式報告的文本提交給甲方之日支付。

十二、乙方咨詢顧問往返于京杭之間的交通費用和在杭的食宿費用根據項目建議書中的內容執行。

十三、未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

十四、本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

十五、《項目建議書》作為本協議書的附件。

甲方簽章: 乙方簽章:

浙江xx經濟投資有限公司 北京xx經緯管理顧問有限責任公司。

代表人簽字: 代表人簽字:

年 月 日 年 月 日

項目顧問服務合同3

委托方(甲方)：xxx物業投資有限公司

服務方(乙方)：xxxx地產投資咨詢有限公司

簽訂日期：______年___月___日

房地產項目顧問咨詢服務合同

委托方(甲方)：xxx物業投資有限公司

服務方(乙方)：xxx地產投資咨詢有限公司

甲方委托乙方承擔“xxx地塊項目”(暫定名稱)規劃設計顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。

一、______項目規模：

本項目總占地面積：約___畝;

二、______服務邊界：

在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問咨詢：

⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;

⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;

⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;

⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見;

⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;

⑹對項目規劃設計的建筑風格提出專業意見;

⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;

⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;

⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;

⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;

2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：

⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;

⑷對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;

⑸對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;

⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;

⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;

⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;

3、項目成本控制：

根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

4、項目形象和企業品牌建設：

通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提交：

⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

5、其它方面：

⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;

⑵參加關于項目的有關會議及討論;

⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

6、顧問咨詢服務工作要求：

⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;

②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;

③該建議在市場或同行業可借鑒的先進范例、經驗或新信息支持。

⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。

___四、服務目標

___對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

五、服務費用

1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費共計：人民幣xx萬元整(￥xxx元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。

2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：

1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內的專項考察的出差費用。

2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

六付款方式

1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

⑴在雙方簽定合同后x天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：人民幣xxx萬元整(￥xxx元)。

⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后xxx天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。

⑶甲方本項目完成每期項目用地的建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣xxx萬元整(￥xxx元)/每期。

⑷其余款項在甲方完成該項目全部建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內逐步支付完成。

3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。

銀行資料如下：

______戶名：

______帳號：

______開戶行：

七合同終止

1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

八其他

1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。

3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。

4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

委托方(甲方)：

法定代表人或委托簽名人簽署：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

服務方(乙方)：

法定代表人或委托簽名人簽署：

單位地址：

郵編：

電話：

傳真：

合同簽定時間：___年___月___日

項目顧問服務合同4

______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方)，經友好協商，在平等互利的原則下，就為xxxx項目提供物業顧問服務事宜達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。

1. 甲方：

地址：

電話：傳真：

2. 乙方：

地址：

電話：傳真：

第一章：注 釋

1.除合同內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：

1.1"本物業" 指名稱為xxxx的物業整體，高檔xxxx，總建筑面積約xx萬平方米，地址位于___________；

1.2"顧問服務"甲方聘用乙方為物業顧問，依據甲乙雙方議定之內容，乙方向甲方提供物業顧問服務；

1.3"本合同"指本物業顧問服務合同及其附件。

2.本合同內之標題是為方便閱讀而寫，并不影響本合同之結構和含義。

第二章：提供顧問服務之目的

1.乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段，從物業管理角度提供顧問建議及服務，同時協助甲方進行本物業的銷售及市場宣傳活動。

2.在乙方為本物業提供物業顧問服務期內及甲方足額支付預付費用后，甲方有權在本物業的售樓書、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標識的文字和圖案，聲明本物業由乙方提供物業顧問服務。如甲方使用乙方公開對外宣傳以外的資料必須事先經乙方確認后方可印刷或公布。惟甲方此項權利須嚴格限于乙方為本物業提供物業顧問服務期間內行使，且需按照乙方提供的標識樣本使用乙方標識，否則乙方將保留所有權利追討任何非授權使用乙方或其相關機構名稱或標識之行為的法律責任及有形、無形的經濟損失。

第三章：顧問服務及后期管理

在本合同有效期內，乙方依據雙方約定的服務內容(詳見附件《物業顧問服務內容》為甲方提供顧問服務。

第四章：合同期限

本合同的服務期限自___年___月___日至本物業交付使用日止。

第五章：物業顧問人員工作執行

1.本物業的物業顧問服務由乙方委派具有豐富實際操作和管理經驗的工程經理和區域經理擔任顧問組負責人，其余人員配合該兩名人員共同在本物業的顧問服務中提供服務。乙方將向甲方提供顧問人員名單，經甲方認可后開展工作。

2.在顧問期內，乙方顧問人員于本合同簽訂后根據合同附件的顧問服務內容或應甲方要求到本物業現場提供服務，其余時間通過電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務。

3.乙方顧問人員需配合甲方施工進度按合同附件內容完成各階段顧問工作，并每月依據合同附件及內容向甲方提交顧問工作報告。

第六章：顧問服務費用

1.顧問酬金

乙方為甲方提供物業顧問服務的酬金為人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付給乙方：

第一期：于簽訂合同后十五個工作日內支付人民幣xx萬元整(RMBxxxxxxx)；

第二期：

第三期：

第四期：

第五期：

第六期：

2.在乙方正常按本合同履行其應負責任之前提下，甲方應按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時支付乙方酬金逾期超過7日，乙方有權暫停服務，且不承擔違約責任。

3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔的責任與義務，甲方有權減緩支付下一期酬金，且不承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方無法得到相應的資料或工作配合而導致乙方不能正常履約完成顧問工作，乙方不承擔違約責任。

4.甲乙雙方應各自負責繳付有關顧問酬金之稅項及獨立處理其財政狀況，互不干涉。

5. 顧問費用支付方式

甲方按本合同約定之顧問酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶。乙方開具正式發票。

收款單位：

開戶銀行：

賬 號：

第七章：雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

1.1有權依據本合同相關條款之約定，對乙方各階段的顧問管理工作質量做出評價。

1.2應向乙方提供本物業相關資料，如設計方案、設計圖紙、設備圖紙、設備說明等，供乙方制訂物業管理規劃時參考。

1.3有權要求乙方根據約定之顧問事項提交專題書面報告，乙方應及時提交。

1.4配合乙方協調項目內各部門工作關系。

1.5 在本合同終止后，有權要求乙方返還所有自甲方借出的關于本物業的圖紙、文字資料等文件。

1.6如因項目工程延誤，導致本合同在期滿時全部或部分內容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服務，甲乙雙方應就延期服務另行協商。

1.7本合同終止，甲方須及時停止使用乙方的名稱及標識（包括文字和圖案）。但甲方在其銷售渠道有權

項目前期物業顧問服務合同范本提要：乙方為甲方在本物業前期施工過程中及本物業交付使用階段

注明曾經由乙方提供物業顧問服務的事實，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外。

1.8本合同規定之顧問服務屬乙方商業秘密，未經乙方許可，不得將顧問服務涉及的資料、圖紙、數據等提供或披露給無關的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任。但專為履行本合同有關的業務時除外。

2.乙方的權利和義務

2.1嚴格按照本合同約定向甲方提供物業顧問服務，主動、優質地在合同期內完成顧問工作事項內的各項工作內容。

2.2依據本合同，定時委派指定顧問人員至甲方現場開展工作。如甲方認為乙方顧問人員不能勝任工作，乙方需進行人員調整，但此人員調整并不影響本合同繼續履行。

2.3積極主動與甲方聯絡，隨時以各種適當的方式（如到場、電話、傳真、電子郵件）履行顧問工作事項之內容。

2.4向甲方提供專業及針對性顧問服務，體現在各種建議、制度、預算等。

2.5如甲方對乙方提供的顧問服務發出書面整改通知，應積極主動與甲方溝通，達成一致意見后確定并實施整改措施。

2.6如甲方因工程延期，導致本合同不能按時完成，可與甲方協商合同延期事宜。

2.7妥善保管甲方移交的本物業資料，在合同終止時，交還甲方。

2.8保守甲方商業秘密，未經甲方允許，不得向無關的第三方透露，如有違反，造成甲方損失，乙方需承擔賠償責任。

第八章：終止合同

1．在履行本合同期間，甲乙雙方中任何一方嚴重違約或者有其它違約行為致使不能實現合同目標，在接到對方書面通知十五日內仍未能達成改善或按本合同繼續履行，守約方可再給予違約方一個月的寬限期，寬限期滿，違約方仍未履行合同義務的，則守約方有權書面通知違約方終止本合同，并有權要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經濟損失。

2．在本合同履行期間，甲乙雙方在并無出現違約行為的情況下，甲乙雙方中任何一方有權提出提前終止本合同，提出終止合同的一方，必須提前三個月給予守約方書面通知，并另外支付守約方補償金人民幣x萬元整（RMBxxxxxxx），一次性補償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內以書面形式復函，逾期未復的視為同意提出終止本合同一方的決定。

第九章：不可抗力

如遇火災、地震、洪水、臺風或動亂、戰爭、足以使物業停止正常運營的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十章：其 它

1.轉讓

本合同應約束合同雙方當事人，如雙方單位發生變更，其權利和義務的承繼人應確保繼續履行合同，任何一方合同當事人都不可在未得到其他合同當事人書面同意前轉讓本合同之一切或部分權益或責任。

2.通知

任何與本合同有關之通知或通訊應以中文簡體書寫，并以傳真、快遞、郵寄或專人送交方式送至本合同內所注明各當事人之地址。會議通知則必須于二天前送達上述地址。

3.完整合同

本合同已包括所有合同當事人之協議，并取代所有先前合同當事人之間關于為物業提供物業顧問管理服務的協議或溝通。若本合同任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執行，本合同其余的條文之有效性、合法性及可執行性并不因此而受損。

4.爭議之解決

本合同各方在闡釋或履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不能解決，各方同意向物業所在地人民法院提起訴訟。

5.修改合同

本合同之一切條文，必須經過合同當事人共同協商，在取得一致意見后，方可做出修改，刪減和增加，并簽訂補充協議。

6.合同附件

本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。

7.本合同以中文簡體書寫，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方：

簽署：________________

公司蓋章：____________

乙方：

簽署：_____________

公司蓋章：_________

_____年_____月_____日于xx簽訂

項目顧問服務合同5

一、甲乙雙方

甲方：_________ 乙方：_________

二、協議定義 甲方為乙方協調聯通與客戶之間的業務關系，并提供大廈內電信咨詢服務。

三、合作方式： 甲方負責提供大廈內客戶對_________電信業務的需求信息，并告之乙方客戶的資信。乙方負責開發大廈內的_________電信業務項目，并支付相應服務費給甲方。

四、合約雙方責任：

1．甲方責任：

a．提供大廈內業主的電信資信給乙方，_________電信業務均交付乙方辦理。

b．甲方委托乙方完成大廈內的_________電信業務的開發，甲方協助乙方追討最終用戶的_________電信業務欠款（寬帶數據）。

c．甲方對所簽定的_________通信合同不可違約，為此所產生違約責任與乙方無關。

d．甲方不得與其他同類的電信公司及其他代理公司簽定類似的協議。

e．甲方為乙方在大廈內開展_________電信業務提供方便。

2．乙方責任：

a．利用自身的知識及市場推廣與銷售力量，向甲方提供_________電信業務，并積極負責跟蹤每一個電信業務的進展，簽單后即使向甲方匯報業務情況。

b．及時向甲方反饋電信市場價格信息。

c．所有與甲方有關的商務、技術信息和文件等，未經甲方書面同意，不得向第三者透露。

d．按流程及時支付服務費給甲方。

五、協議修改、變更與有效期限

1．對本協議及其附件修改與變更，須由雙方簽署書面協議方可生效。

2．雙方必須嚴格遵守本協議的各項條款。

3．本協議的有效期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后甲乙雙方友好協商延續或終止。

六、資信費用分配及支付方式：

1．乙方與甲方共同合作開發_________公司在_________大廈內客戶，乙方所簽約客戶必須告之甲方，乙方長途語音總營業額的_________％，寬帶數據總營業額的_________％作為服務費交付甲方（稅金甲方自理）。

2．按_________付款流程（收到業務款項后隔月支付），乙方收到_________公司客戶服費后的三個工作日內支付甲方服務費，其中甲方所得的服務費款項按乙方上交國稅的_________％扣除稅金。

七、其他

1．未盡事宜經雙方友好協商解決。

2．本協議一式肆份，雙方各執二份，自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：

_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯系人：_________ 聯系人：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目顧問服務合同6

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》規定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業務咨詢服務事項協商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

第一條 乙方提供融資服務項目的名稱：

運煤重載高速公路。

第二條 甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為：

118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。

第三條 咨詢服務費用金額

1、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取 年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5% 年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優惠引資獎勵稅收控制在20%以內)。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。

2、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5% 年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。

第四條 費用支付的監控

本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監控(銀行賬戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。

第五條 費用支付方式

投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行賬戶的三個工作日內，甲方按銀主實際到位金額的0.5% 年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。

第六條 商業保密條款

甲乙雙方約定，未經甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經濟損失和法律責任。

第七條 合同的生效

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行賬戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

第八條 一般性條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目顧問服務合同7

甲方： 乙方：

甲乙雙方經友好協商，根據平等自愿、互惠互利原則，根據相關法律、法規的規定，就甲方委托乙方負責(以下簡稱：本項目)營銷顧問服務事宜，達成如下協議：

一、委托服務方式在本合同有效期內，甲方全權委托乙方按月為本項目提供營銷服務，并按月向乙方支付相應服務費。

二、服務期限本合同委托期限：自至(共計個月)。

三、服務內容根據項目開發的進度及目前的市場環境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰略和策略，為各階段的工作確定方向。

具體內容如下：

1.營銷主題設定根據市場環境、產品特征、目標市場需求特征、目標消費者特征和企業特征，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。

2.整體營銷推廣策略根據項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現基調、整合營銷推廣、銷售節奏等各環節工作的整體控制。

3.各批次入市時機建議根據對市場的變化預測、項目工程進度的安排和企業回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。

4.營銷階段策略根據客戶的認知規律、對市場的變化預測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清晰、更有針對性。

5.價格策略制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現項目的價值。

6.整合推廣策略制定促銷、公關宣傳策略;根據媒介的特點，制定媒介投放策略;制定推廣初步預算。

7.各階段銷售計劃安排制定項目銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產品和消費群。

8.營銷執行計劃制定結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關活動計劃、媒體計劃等。

9.對營銷推廣服務供應商的選擇建議協助發展商選定營銷推廣服務供應商，并提供相關的專業意見。

10.協調項目進度計劃和實施協助發展商協調工程、設計、廣告、公關等公司的進度計劃與銷售工作計劃的關系，并提出建議，以利于銷售計劃的按時實施。

11.銷售價格的擬定及調整包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優惠方式制定提出相應的建議;在銷售過程中，根據市場的變化和銷售情況的變化，提出價格調整的建議。

12.銷售現場組織包裝建議布置銷售現場建議，組織設置銷售路線;對銷售中心的設計及裝修方案的建議;銷售資料準備建議，銷售相關配合單位、人員安排建議等。

13.銷售階段的監控和管理對銷售現場及外出行銷進行有效的監控和管理，根據市場的反應情況及時有效的調整營銷策略等，最終實現項目的銷售目標。

14.銷售現場的輔助管理包括銷售現場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的配合執行;現場銷售人員輔助;即時事件的處理;

15.銷售控制協助甲方做好銷售進度監控、即時對推售情況(戶型與價格)的控制，并及時調整;每天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息;

16.廣告執行監控和調整包括廣告品質監控;投放效果監控;廣告策略調整監控;月度廣告預算監控。

17.客戶跟蹤協助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤;客戶來源及構成分析;客戶意見分析及處理。

18.競爭對手跟蹤分析對競爭對手的新推的產品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略;對新增的競爭對手調查分析。

19.制定短期的促銷方案根據市場特殊變化，制定短期促銷方案，并落實執行。

20.市場跟蹤及分析跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。

21.策略調整及建議根據市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據前期銷售情況，對后期產品的營銷提出相關建議。

四、服務收費及付款方式

1、收費標準：本合同總金額為人民幣：元整(含稅)小寫：元。乙方提供合同約定的服務內容后，甲方每月支付乙方營銷服務費：元整(￥)。

2、付款方式：

(1)服務正式開始后服務費用每月底結算當月服務費，并于下月5日前支付乙方。(如遇節假日則相應順延)。

甲方將服務費及時付給乙方指定帳戶，乙方同時向甲方開具正規的服務發票。

五、服務方式為服務路通·沁園項目，乙方實行項目小組工作制，小組的組成由乙方負責，報甲方確認，所有費用由乙方自行承擔，該小組主要成員未經甲方同意，不得擅自更改，否則視為違約。

乙方實行駐場服務，駐場人員如下：上午10點，如有變動以甲方通知時間為準。

乙方項目組主要工作人員、駐場工作人員及甲方要求的其他工作人員必須按時參加周例會，不得無故缺席，如因特殊原因實在無法出席的，需提前一天告之甲方。

六、甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方提交的方案提出修改意見，并要求乙方修正。乙方提交策劃作品及工作成果必須嚴格按照甲方要求時間提交，乙方所有即將執行的策略文本、市場報告資料等，須經甲方確認后，方可執行。

2、合同履行期間，甲方如對乙方項目小組人員不滿意，有權提出更換，直至雙方認可為止。

3、乙方完成的所有方案，經甲方簽字認可并付清應付款項后，相關知識產權歸甲方所有。

4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為

5、在合同履行期間，甲方可根據乙方要求提供與本項目相關的文字、圖片資料，但乙方不得將此類資料被泄露給第三方，如因工作需要，必須征得甲方書面同意后方可交給第三方。

6、在合同履行期間，甲方須按合同約定期限及時支付款項，以便乙方順利開展工作。

7、由于甲方工作需要，需乙方配合出差或指定乙方單方出差所產生的費用由甲方全額承擔，但所報費用必須合情合理。

七、乙方權利與義務

1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為

2、乙方必須按照合同要求的駐場人員及人數駐場，不得隨意更換駐場人員，如需更換，必須征得甲方書面同意后方可更換。除以上人員，乙方工作小組其余人員不駐項目現場，但應甲方要求，需積極配合，要及時掌握項目風格、工程進度及銷售進度。

3、合同履行期間，乙方將根據甲方提出的意見和要求，及時作出調整、修改，直至雙方認可為止。

乙方提交的所有方案須征得甲方簽字確認后，方可執行;如未得到甲方確認，相關責任由乙方自行承擔。

4、在合同履行期間，乙方應與甲方進行及時、充分的溝通，并積極主動地參加雙方約定的工作溝通協調例會，并于每月最后一周向甲方提交上月工作總結及下月工作計劃表，并按計劃提交相關方案，以便更好地推進服務工作。

5、乙方需提交的所有方案等資料必須經過自行審核、校對、打印并由項目總監簽字認可后，方可提交給甲方進行溝通。

6、合作期間乙方在甲方對外宣傳資料上享有署名權。

7、合作期間乙方協助甲方對廣告推廣合作單位進行管理。

8、按甲方要求參加各種方案論證會并及時提供客觀意見及建議。

八、保密條款

1、項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業機密，乙方負有保密義務，不得向外界泄漏。乙方因自身宣傳之需而采用甲方資料(含圖片、文字等)的，須事先征得甲方同意。

2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

3、如乙方違反保密條款中的項目，甲方有權單方面終止該合同的履行，并可要求乙方支付10萬元的違約金。

九、違約和解約條款

1、如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的5%;

2、非因法律規定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務期未滿，但雙方協商后一致同意解除合同的，可以解約。若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必須賠償另一方的違約金額為本合同營銷顧問費總金額的10%。

3、服務期限屆滿，本合同自動終止。

4、本合同終止后，乙方應于5日內返還甲方所有相關資料及設計、方案。不能返還的，應在甲方工作人員監督下予以銷毀。

5、在雙方的合作中，若出現溝通困難或乙方難以達到甲方要求，導致工作無法順利開展的，甲方有權單方面終止合同，并不承擔違約責任。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

項目顧問服務合同8

甲方：

乙方：

鑒于甲方因開發需要，欲進行融資，融資規模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作對象，推進項目實施，因業務需要，現聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，秉承誠實信用原則，經友好平等協商，達成如下合同條款，以便共同遵守。

第一條 乙方服務內容

乙方的服務內容為：

1、對甲方融資項目狀況做出分析，包括市場分析、風險分析、現金流量測算、盈利測算等，代理甲方作出分析報告;

2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議，協助研究設計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫。

3、代表甲方并帶領甲方共同與融資方或銀行就商務細節進行談判，在專業律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫。

4、就融資項目解答甲方有關財務及法律方面的咨詢。

5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。

6、雙方商定的其他顧問事務。

第二條 乙方的義務

乙方的義務包括：

1、乙方可根據甲方業務需要，指派其他專業人員或組成專業服務團隊完成前述顧問服務工作，但乙方更換融資顧問項目負責人應征得甲方同意;

2、乙方應勤勉、盡責地完成本合同第一條所列融資顧問服務工作，依據其專業判斷，盡最大努力維護甲方權利和利益;

3、乙方應在取得甲方提供的文件資料后，及時完成顧問服務事項，并應甲方要求通報工作進程;

4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。

5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認可的合法金融單位。

6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復，建議取消或調整)

7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)

8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行帳戶內，不得經過任何其他第三方。

第三條 甲方的義務

甲方的義務包括：

1、甲方應當全面、客觀、及時地向乙方提供與融資項目有關的各種情況、文件和資料，并對文件、資料的真實性負責;

2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時通知乙方;

3、甲方應當為乙方提供顧問服務提出明確、合理的要求并給予合理的期限;

4、甲方應當按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;

5、甲方應指定甲方的關聯公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔保;

6、甲方指定 為聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知乙方。

第四條 顧問服務費

1、經雙方協商同意，此專項顧問服務費按到達甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：

貸款資金到位后5日內，甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。

2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關的資產評估費用，該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號后5日內由甲方按雙倍金額支付給乙方。

第五條 工作費用

乙方在提供顧問服務時發生的工作費用，在融資沒有到達甲方指定的銀行帳戶之前，甲方不承擔任何費用，融資到位后甲方承擔下列費用中甲方認可的費用：

1、本合同第四條約定之外的相關行政、司法、鑒定、公證、會計、審計等部門收取的費用;

2、征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方應本著節儉的原則合理使用工作費用。

第六條 保密與知識產權歸屬

乙方對其在提供顧問服務活動中獲知的甲方商業秘密負有保密義務，除非法律規定、有權部門要求或經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露;

乙方對其在提供顧問服務中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關報告、研究資料和來往函件均享有知識產權，對于乙方上述享有知識產權的報告、意見書、函件等，甲方負有保密義務，除非法律規定、有權部門要求或經乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。

第七條 合同的修改和解除

甲乙雙方經協商一致，可以修改或解除本合同。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的，甲方有權解除本合同。

甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的，乙方有權解除本合同。

第八條 違約責任和協議終止

乙方無正當理由不提供本合同第一條規定的顧問服務的，合同簽定后6個月內，甲方還沒有得到所需的融資，甲方有權提出合同終止。

乙方工作人員出現工作失職、失誤導致甲方蒙受損失、或對甲方權益造成侵害的，乙方應賠償相關損失，承擔相關法律責任。(建議增加)

甲方無正當理由不支付顧問費，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)

第九條 爭議解決

甲乙雙方如因本合同的履行發生爭議，應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第十條 合同的期限

本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。

第十一條 合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。

本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十二條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達，一方如遷址或變更電話等聯系方式，應當書面通知對方。

以傳真方式發送的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式發送的，掛號信寄出或者投郵當日視為送達。

第十三條 事前聲明

在簽定本合同前，乙方已經對甲方企業進行實地考查，并對甲方提供的融資證照、資料、報表進行了審驗并認可。并且，甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。

甲方：

授權代表：

20xx年 4 月 日

乙方：

授權代表：

20xx年 4 月 日

項目顧問服務合同9

甲方：_________

乙方：_________

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。

經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。

本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

起草、修改本項目前期拆遷合同；

參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件；

審查、修改本項目工程設計合同；

參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；

審查、修改本項目工程委托監理合同；

參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同；

審查、修改甲方采購設備和材料的合同；

協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據；

協助甲方處理因工程造價引起的爭議；

參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價；

接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動；

代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務；

接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式

甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。

甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式

依據國家計委、司法部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

法律顧問為甲方提供本合同第二條第1—10項服務時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任

法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。

因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。

甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。

法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止

雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的；

（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；

（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；

（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

八、違約責任

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

九、合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。

本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

十、爭議的解決

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決；協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目顧問服務合同10

委托方：_______________________

地址：_________________________

居間方：_______________________

地址：_________________________

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：合同標的物居間方向委托方提供______________土地的轉讓。

第二條：居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條：委托方義務委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條：居間服務費

1、居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的_____________(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法：委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條：誠信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委托方以相關企業或在當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與________________________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委托期)為__________________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準________________%的賠償。

第六條：合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責任違約責任按《中華人民共和國民法典》有關條款執行。

本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

委托方：_________________________________

居間方：________________________________

法人代表或委托代理人：_________________

法人代表或委托代理人：_________________

簽字或蓋章：____________________________

簽字或蓋章：____________________________

__________________年________月_________日

__________________年________月_________日