物業維修部職責內容

時間：2024-02-06 05:58:08 思欣20由分享

物業維修部需要掌握各種所管轄設備的原理、技術性能及操作規范，并負責園區水、電表查抄; 發生重大設備故障及突發緊急維修事件時，負責按照維修主管的安排及時處理與反饋。以下是小編精心收集整理的物業維修部職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

物業維修部職責1

1、負責所管轄區域設施設備的正常運轉和公共水電設施(設備)的日常維修保養工作;

2、負責做好相關的工作記錄，并及時整理歸檔;

3、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

4、負責業主的水電維修工作，保證維修的及時率和合格率達標。

物業維修部職責2

1、負責住宅、物業、商業等日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修部職責3

1、負責電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

2、入戶、公共設施維修及養護;

3、完成領導交辦的其它任務。

物業維修部職責4

1、日常維修及時響應接收維修單，處理報修事宜，每天巡檢設施、設備針對性維修。

2、日常保養負責每天檢查記錄指定設施設備的保養及維護。

3、應急處理負責及時響應當班期間的維修。

4、負責小區房屋結構、管道、水電設施巡檢、維修等

物業維修部職責5

負責物業項目日常工程維修工作

負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄

負責突發事件處理，采取應急措施，保證設備的正常運行

協助上級做好本部門日常管理工作

物業維修部職責6

1.高低壓配電柜、變壓器24小時定時巡查，記錄;

2.在崗期間對項目設施設備進行巡查;

3.項目內日常維修工作，跟進施工方現場維修，保養;

4.按進度保養計劃對設備進行保養;

5.配合項目的其他工作。

物業維修部職責7

1、負責客戶的日常溝通，投訴等協調工作;

2、負責管理區域內房屋保修的報修接單、現場查看、保修方案的制定和實施;確保保修及時性、完成率達到公司要求;

3、負責與業主及施工單位就保修問題進行協調;

4、確保現場實際保修工藝符合原定保修方案、有效控制保修質量;就保修預期效果與業主提前溝通;

5、負責保修項目工程量核定;

6、負責落實本責任區業主保修滿意度。