土地轉讓合同

隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的土地轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

土地轉讓合同 篇1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：_________________

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：_________________元。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂協議之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本協議轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本協議一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執一份，村委會見證存檔一份。

六、此協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

協議甲、乙雙方約定的其他事項

本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：__________________ 乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會簽章：_________________________ 村民小組簽章：______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

土地轉讓合同 篇2

轉讓人：_______ (簡稱甲方)

受讓人：_______(簡稱乙方)

甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計______平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：______元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

轉讓人：______

受讓人：______

日期：___年______月___日

土地轉讓合同 篇3

合同編號:________

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于

__________，土地面積為__________平方米(折__________畝).宗地四至及界址點座標詳見附件國有

土地使用證.

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地.

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地.

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、

青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元.

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元

，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，

取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付.

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地

使用權面積為__________平方米(詳見成國用(

)字第__________號和成國用(

)字第__________號)，抵押擔保的范圍與

甲方承擔的責任的范圍相同.雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至

乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止.

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負.甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調.項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成.

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能

取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款.

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方.如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金.

3、甲方應對乙方承擔連帶責任.

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔.

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續.

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力.

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決.

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效.

6、本協議一式六份，三方各執兩份.

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____

日

土地轉讓合同 篇4

甲方：_____________

乙方：_____________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為_____________平方米。

二、轉讓價格

土地的轉讓單價為_____________元立方米，轉讓總價約為人民幣_____________萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215；實際面積_____________)。

付款方式及期限：1、土地總價分___次付清

（1）

第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的________%。

（2）

第二期，該土地按土地開發整理建設用地________通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的________%。

（3）

第________期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩余部分。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

三、其它

1、本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

2、本合同經各方代表簽字蓋章后生效。

3、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

_______年____月____日

土地轉讓合同 篇5

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________　乙方：_____________　丙方：_______________

身份證號碼：_______身份證號碼：___________　身份證號碼：_________

____年___月___日____年___月___日____年___月___日

關于農村土地買賣合同

出賣方：(簡稱：甲方)

購買方：(簡稱：乙方)

村民委員會：(簡稱：丙方)

為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。

二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

四、違約責任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

土地轉讓合同 篇6

甲方（賣方）：______________，身份證號碼：________________

乙方（買方）：______________，身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將座落于___________________的號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓；

二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣__________元；

三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任；

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__________元定金；如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房價款；

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付__________元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息；

六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔；

七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付萬元房款；

八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項________元；

九、雙方之前所簽訂的關于__________元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢；

十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力；

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方（簽字）：___________

聯系地址：______________

電話：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

乙方（簽字）：___________

聯系地址：______________

電話：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

土地轉讓合同 篇7

甲方(原承包方)：_____________

住址：__________________________

乙方(受讓方)：_____________

住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》和《云南省林地管理條、例》等有關法規條、例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

第一條、轉讓標的、形式、期限

甲方將合法擁有有權處置的座落在_______________________的林地(四至為：東至____________，南至_____

第二條、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務：

享有按時收取流轉價款權利;

甲方標的物轉讓后其林地的所有權不變，轉讓期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權，實行自主經營、自負盈虧。

甲方轉讓期內應維護乙方的自主經營權，不得干預乙方依法進行的正常生產活動。

甲方要求終止合同，必須提前告知乙方并經雙方協商同意。

(二)乙方的權利和義務：

享有該林地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;

發生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極采取措施，并向甲方及有關部門報告;

保護和合理利用林地;

該林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

乙方要求終止合同，必須提前告知甲方并經雙方協商同意。

第三條、流轉價款及支付方式及時間

乙方通過方式取得甲方轉讓上述標的物，轉讓期內支付轉讓價格金額：，支付時間。

第四條、違約責任

(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付林地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該林地使用權及沒收合同定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。

(二)甲方應按合同規定按時向乙方交付林地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(三)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條、合同的變更、解除和終止

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同

(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

(三)合同期滿后，甲方有權收回該林地的使用權。乙方如需繼續經營，享有同等條、件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

(四)林地流轉的期限超過國家規定的承包期的，超過的時間無效。

第六條、合同爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時，甲、乙雙方協商不成的按下列方式解決。

(1)提請村委會、鄉(鎮)人民政府調解;

(2)提供轉讓合同管理機構仲裁;

(3)向人民法院提訟。

第七條、本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同自______年______月______日起生效。

第九條、本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(鎮)、村委會及轉讓合同管理機關(鑒證單位)各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓合同 篇8

協議各方：

甲 方(委托方)：

法定代表人：

乙 方(受托方)：

法定代表人：

簽約時間及簽約地點：

本合同由上列協議各方當事人于 年 月 日在云南省昆明市簽訂。

鑒于： ，協議各方當事人經充分協商，自愿訂立如下協議條款，以供遵照執行。

合同主文：

1、合同各方在此陳述并保證：

1.1 各方擁有簽訂本合同、行使合同權利、履行合同義務之完全能力。

1.2 本合同之條款及條件不違反在本合同簽訂之日以前各方與第三方簽訂的任何合同或協議。如有沖突之處，雙方同意以本合同為準，雙方按本合同履行義務。

1.3 各方為合法成立的經營主體，各方應出示各自的營業執照或有效身份證明，并將復印件作為本合同的有效附件(合同附件1)。

1.4 本合同的簽字人應為各方之法定代表人，如非法定代表人簽字的，簽字人應當出具清楚說明簽字人代理權限并由公司法定代表人簽字并加蓋公司印章的授權委托書。該委托書原件交對方收存，委托書復印件應作為合同之有效附件 (合同附件2)。

2、協議各方有效聯系方式。

2.1 各方認可的各方之真實有效的聯系地址及聯系人：

2.1.1、甲乙雙方同意在本協議履行過程中，雙方確保本條款所列聯系方式在本合同履行過程中真實、有效，發生任何變化，甲乙雙方均應提前5個工作日書面通知對方。

2.1.2、甲方聯系人及聯系方式：

聯系人：

通訊地址： 郵編：

聯系電話： 聯系人手機：

傳真： e-mail:

2.1.3、乙方聯系人及聯系方式：

聯系人：

通訊地址： 郵編：

聯系電話： 聯系人手機：

傳真： e-mail:

2.2合同簽訂、履行過程中，以合同2.1條款所列內容作為聯絡的依據，各方以EMS、等方式信息文件送至合同2.1條款所列地址或送至聯系人的，即視為有效送達對方。

2.3 各方在此同意，文件發送方按2.2條之規定將文件在郵政部門寄出后 ，以文件接收方在回執上注明的收件日期為送達日期。

3、履約前提

3.1甲方根據取得土地使用權，(土地所有權屬，甲方自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。

3.2乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

3.3乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及云南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

4、合同標的

4.1甲方轉讓給乙方的地塊位于。

土地所有權歸 所有(國家或集體所有)。

該地面積為 平方米。

4.2四至：東至南至 西至 北至

以合同附件3圖示為準。

4.3本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。

4.4轉讓年限自年日至年月月。

4.5同時轉讓地上的附屬物有：

附屬物名稱： 數量： 占地面積： 建筑面積： 附屬物結構： 價款： 有否典押： 是否出租：

5、土地轉讓費用及其支付方式

5.1該地塊的土地使用權轉讓金單價為元。

總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

附屬物 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

二項共計 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。以人民幣計價。

5.2本合同經雙方簽字之日起的日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的 %，共計 萬 仟 佰 拾 元人民幣作為定金。

5.3乙方應在本合同生效之日起期支付，逾期間超過 日的，每逾期一日按照逾期金額的 支付違約金，逾期超過 日的，視為自行解除土地使用權轉讓合同，退回已付轉讓金，但定金不予退回。

5.4甲乙雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂之日起日內，到辦理土地變更登記手續，更改或更換土地使用證，同時按規定繳稅費。

6、土地使用的再轉讓

6.1乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與 簽訂的國有土地使用權出讓合同規定的土地用途。

6.2本合同生效后，甲方與載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

6.3乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后，經相關部門批準后才能改變用途。

6.4通過繼承、交換、贈與方式轉讓國有土地使用權的，均依照相關法律法規政策規定辦理。

7、期限屆滿的處理

7.1本合同規定的使用年限屆滿(原甲方與簽訂的土地使用權出讓合同規定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)，土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規定交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

7.2本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前內向相關部門提交續期申請書，并經相關部門同意后，辦理續期有關手續。

8、違約責任

8.1 違約行為包括：

8.1.1合同一方在本合同項下的陳述或者保證嚴重不真實或嚴重不準確。

8.1.2合同一方不履行、遲延履行或不適當履行本合同項下的義務。

8.1.3合同一方行為嚴重違反本合同項下的規定，或者違反有關法律、法規、規章，或者嚴重違反市場的一般交易慣例。

8.2 違約事實出現后，如果該違約事實是可以補救的，違約方應當及時補救，避免損失的擴大。

8.3 違約方嚴重違約，造成合同無法繼續履行或給守約方造成嚴重損失的，守約方有權解除合同。

8.4 如一方不履行本合同規定的義務(包括甲方和訂立的國有土地使用權出讓合同規定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

8.5甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按8.4條辦理。

9、不可抗力

9.1"不可抗力"指超出合同各方的合理控制之外的、不能預見的，或即使預見到亦不能以合理的努力避免的，并且發生在本合同簽署之日以后，使任何一方不能全部或部分履行本合同的任何事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、政府禁止性行政行為或其他不可預見或不可避免的事件，包括按一般商業慣例承認為不可抗力的情況。

9.2如果不可抗力事件發生，本合同各方合同義務的履行應在不可抗力造成的延誤期間中止。

9.3主張不可抗力的一方應迅速通知其他方并盡一切合理的努力結束不可抗力.

9.4 如發生不可抗力，各方應立即彼此協商以求得公正解決并盡一切合理的力將上述不可抗力的后果減至最低程度。

10、附則

10.1本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

10.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。同時送給備查。合同附件共 _____ 份，與合同正文有同等法律效力。原甲方和 簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。本合同的其它附件為：

10.3本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同 篇9

出讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬元，余款于20xx年4月22日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同 篇10

第一條　本合同雙方當事人

出讓方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);

法定地址 ：__________________;

編碼：__________________ ;

法定代表人：___________________

姓名：__________________ ;

職務：__________________ 。

受讓方：___________________ (以下簡稱乙方);

法定地址 ;

編碼：__________________ ;

法定代表人：__________________

姓名 ：__________________;

職務：__________________ 。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《 省國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條　乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及 省(自治區、直轄市)的有關規定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條　甲方出讓給乙方的地塊位于 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

第五條　本合同項下的土地使用權出讓年限為 ______年，自頒發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第六條　本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體是建設 項目。(注：___________________根據具體情況定)。

在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。

第七條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第八條　乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

第九條　該地塊的土地使用權出讓金為每平方米 ______元人民幣(美元或港元等)，總額為 ______元人民幣(美元或港元等)。

第十條　本合同經雙方簽字后 ______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的 ______%共計 ______元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期 ______日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

第十一條　乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 ______日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華XX民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十二條　乙方同意從 ______年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年 ______月 ______日。土地使用費每年每平方米為 ______元人民幣(美元或港元等)。

第十三條　乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：___________________根據具體情況定)

美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽訂當天中國國外外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十四條　除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，帳戶號 。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后 ______日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十五條　本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權出由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前 天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

第十六條　任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在 小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并在事件發生后 ______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十七條　如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 ______%繳納滯納金。

第十八條　乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十九條　如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。

第二十條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華XX民共和國法律的保護和管轄。

第二十一條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可提請仲裁機構仲裁或向管轄權的人民法院起訴。

第二十二條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：___________________

甲　方：___________________　 乙　方：___________________

法定名稱：___________________ ;法定名稱：___________________ ;

法定地址：___________________ ;法定地址：___________________ ;

電話號碼：___________________ ;電話號碼：___________________ ;

電　 話：___________________ ;電　 話：___________________ ;

傳 　真：___________________ ;傳　 真：___________________ ;

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后 ______日內應將新的地址通知另一方。

第二十三條　本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

第二十四條　本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式 份，雙方各執 份。

第二十五條　本合同于 ______年 ______月 ______日在中國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

第二十六條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：___________________中華XX民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)

法定代表人：___________________ (簽字)

乙方：___________________ (章)

法定代表人 (簽字)

______年 ______月 ______日

土地轉讓合同 篇11

訂立合同雙方：_______________

甲方(出讓方)姓名：_______________

身份證號碼：_______________

居住地址：_______________

乙方(受讓方)姓名：_______________

身份證號碼：_______________

居住地址：_______________

經甲、乙雙方充分協商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條買賣國有土地使用權情況甲方將位于____市茂____區小區號地使用權面積平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第號復印件。

第二條買賣該地使用權整體價格該土地使用權整體價格為人民幣伍____(54)萬元。

第____條稅金及費用負擔辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。

第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起____天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。

第五條權利保證約定

甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本合同

第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第六條違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起____日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。

第七條重復合同的效力限制辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。

第八條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第號復印件。

甲方簽名：_______________

乙方簽名：_______________

訂立日期：____月____日

土地轉讓合同 篇12

甲方：________________乙方：________________經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據法律規定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協議：。

1甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地（除耕地外）轉讓給乙方使用。

初期使用期限為_________年，到期后乙方優先擁有使用權。

2轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內__________________（原是土路面），乙負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工程價款為_________萬元整。

3乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲仿將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

4如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

5乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢士）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）

6如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

7乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

________年________月________日

土地轉讓合同 篇13

賣方（簡稱甲方）：

買方（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下，以資共同信守執行。

第一條 甲方自愿將承包土地位于文山

的集體土地轉讓給乙方，面積為 。

第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

第三條 付款時間與辦法

本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣 萬元整（小寫￥： 元）。余款人民幣＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿ 元整（小寫人民幣： 元），于20xx年10月15日前全部付清。

第四條 甲方必須協助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。并于20xx年11月10日交付給乙方使用。

第五條 違約責任

1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金 伍萬 元外，合同應當繼續履行。

2、甲方必須保證土地使用權產權清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經濟損失。

3、如因政府部門不能辦理土地使用權證的，政府征用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。

4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人，導致乙方無辦理土地使用權證的，同屬于違約。

5、乙方必須保證按時將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時支付的，同屬于違約。

第六條 本合同經雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成時，通過訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具同等法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

電 話：

受讓方（乙方）：

身份證號碼：

電 話： 年 月 日