廣州公租房申請(qǐng)條件及詳情

當(dāng)人們沒有足夠的資金購買住房的時(shí)候，普遍都會(huì)選擇租房，而公租房就是很多人的一個(gè)選擇。下面是小編給大家?guī)淼膹V州公租房申請(qǐng)條件及詳情，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

廣州公租房申請(qǐng)條件及詳情

有廣州居住證，有穩(wěn)定的工作和收入來源，在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)流程

提交材料，申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表;運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。

公租房實(shí)物配租應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住。

但以下兩種情況除外：

(1)申請(qǐng)人配偶及未年滿 18 周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

(2)戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可作為共同申請(qǐng)人。

(二)資格復(fù)核前家庭可支配收入、申請(qǐng)時(shí)(資格復(fù)核時(shí))家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(詳見下表)。

(三)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積不超過 9 平方米;租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于 15 平方米(或人均居住面積低于 10 平方米)。

(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。 第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

公租房好處

1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對(duì)抑制過高房價(jià)起到積極作用。

2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。

3、公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。

公租房壞處

1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利于申請(qǐng)。公租房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

3、公租房在申請(qǐng)方面也是比較困難的，申請(qǐng)的條件是非常多的。