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門面房租賃合同

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在人們愈發重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的門面房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

門面房租賃合同1

甲方(出租人):_______發展有限公司

乙方(承租人):____________有限公司

鑒于甲、乙雙方曾經就房屋租賃事宜達成協議,現在大樓一、二樓北面半層的租賃合同已經被法院終審判決解除。經過雙方充分協商,我們達成了以下協議:

一、甲方將大樓一、二樓北面半層的營業用房租給乙方使用,租賃期至_________年________月________日結束。如果甲方決定繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已經租賃使用部分繼續使用;甲方將于_________年_______月____日正式將該房產的第一、二層北面半層交付給乙方。如果乙方未能按時入駐,甲方需要支付違約金_________萬元,并按每逾期一天支付_________元的損害賠償金給乙方。甲方需要向第三方追償支付給乙方的違約金和損害賠償金。

三、房屋租金每年為人民幣_________萬元。具體分配為:第一層每平米每天_________元,約_________萬元;第二層每平米每天_________元,約_________萬元;第三、四層每平米每天_________元,約_________萬元。

租金將在____________年按原租金的_________%遞增,在_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方需要在每_________個月結算一次,在每季度的第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如果乙方未能按時向甲方交納租金,逾期每天按租金的_________%加收滯納金。如果超過_________個月,甲方有權終止本協議,并由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方會向乙方提供正式租賃發票,并收取相應的款項。

四、房屋交付給乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方會提供相關房屋資料給乙方,乙方需要自行辦理工商登記注冊;租賃許可證將由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方都有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營,并且要做好消防安全工作。乙方需要與甲方簽訂消防安全責任書。如果乙方發生有關民事、刑事糾紛,乙方需要承擔責任。

租賃房屋的水、電及電話費用由乙方自行支付。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已經支付給甲方的定金為_____萬元,在租賃期間將轉為押金,并不作為租金使用。待協議終止,并且水電費等費用付清后,甲方需要在_________個月內無息歸還押金給乙方。

物業管理費用按租賃方建筑面積每平方米每月收取_________元,每季度一次交給甲方,支付時間與租金一致。物業管理費用包括空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費以及門前三包費、社區衛生費。

七、如果乙方需要裝潢房屋,必須事先與甲方協商并得到甲方的認可。在施工過程中,乙方不得破壞房屋結構(指承重梁和承重柱體)以及原有設施。具體的裝潢方案和事項需要另行簽訂裝潢協議書。

租賃協議結束后,除可移動的設施外,其他裝潢乙方不得拆除或損壞,并且無償歸還給甲方。如果乙方搬遷后仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

八、本協議約定大樓_________層至_________層的外門面無償交給乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自行負責)。

九、如果乙方需要轉租或轉包該經營場所,必須經過甲方同意。乙方的經營項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,并且需要與甲方協商后才能辦理。

十、如果遇到拆遷等不可抗拒的因素,本協議將無條件終止。如果有政府等補償的店鋪裝修補貼,相應部分依法歸乙方所有。

十一、雙方需要嚴格遵守協議的各項條款,如發生違約,違約方需要承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。如果有未盡事宜,雙方需要另行簽訂補充協議。補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等效力。

甲方:__________________

代表:__________________

乙方:__________________

代表:__________________

_______年______月_____日

門面房租賃合同2

甲方:_____ 乙方:_____

公司地址:_____公司地址:_____

法定代表人:_____法定代表人:_____

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有:_____消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元。

六、每一個租賃年度按月計算。

七、電費按日常實際使用數收費,每月__日前交上月電費其它費用,雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性,發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用由房租扣除。

九、乙方

在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續租

十四、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

十五、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

十八、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十一、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十七、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。

三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十一、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附屬文件:_____

附1:_____甲方有效房產證明復印件

附2:_____用電及防火安全合格證復印件

附3:_____甲方營業執照復印件

附4:_____乙方營業執照復印件

甲方:_____乙方:_____

法人:_____法人:_____

注冊地址:_____注冊地址:_____

開戶銀行:_____開戶銀行:_____

帳號:_____帳號:_____

簽字日期:_____簽字日期:_____

門面房租賃合同3

甲方:

乙方:

為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商訂立本合同。

一、甲方將自有座落在前排門面房

二、租賃期限

甲方從______年______月______日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,在同等條件下乙方有優先承租權,房屋租金另議。

三、租金和租金交納期限:_____

甲乙雙方議定每間租金為/______年,共租賃租金合計,按______年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納________元的滯納金。

四、其它

1、在合同期內,未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施,設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。

2、在租賃合同期內,甲方不得私自上漲房費及干涉正常經營,乙方不得轉讓房屋,如需轉讓必須經甲方同意。否則,終止合同,造成經濟損失由造成方承擔,并負法律責任。

3、在合同期內,所有水、電、取暖費、物業管理費、衛生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。

4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因,導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

5、在承租房屋內發生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經濟損失、罰金均由乙方自負。經常進行非法活動和經營或拖欠租金______月以上,甲方可終止合同并收回房屋。

6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按______月據實收取租金,甲乙雙方互不承擔責任。

7、合同期滿的前一______月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結清產生的水、電、衛生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設施、設備完好,并能正常使用。

8、本合同履行中,發生爭議由雙方協商解決,協商不成的,申請吳起縣人民法院解決。

9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章):_____

_____年____月____日

乙方(簽字):___________

_____年____月____日

門面房租賃合同4

甲方:_________

乙方:_________

為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于________________一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方,用作________使用。

二、租期從____年____月____日起至____年____月____ 日止(即:____ 年)。

三、年租金____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付____萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前____個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前____個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____ 個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

______年______月____日 ______年______月____日

門面房租賃合同5

甲方:_______________

乙方:_______________

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間:租賃時間從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,租賃期限為 ______年。

四、租金:

1、門面月租金雙方協商為____________元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數度數 .

五、租賃責任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章):__________

電話:__________

______年 ______月______日

乙方(簽字或蓋章):__________

電話:__________

______年 ______月______日

門面房租賃合同6

出租方:________(以下簡稱甲方)

承租方:________(以下簡稱乙方)

為了保障租賃雙方的合法權益,明確雙方的權益和義務,依照國家的法律、政策之規定,經雙方協商訂立本合同,共同遵守:

一、出租方愿將______________門面房租給承租方,房屋面積_______平方米,年租金為______元,租期從______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必須提前二個月一次性交清,若托欠不交者,出租方有權認為承租方放棄,出租方有權收回房屋。

二、如承租方裝修必須征得出租方同意,將裝修后的東西不得拆除,在租賃期間,承租方不得將房屋轉租、轉讓、抵押、退租。承租方在使用期間,必須保持房屋原有結構,不受任何損壞,如受損壞,承租方必須自己修復或賠償。

三、承租方使用房屋經營期間,水、暖、電、物業、垃圾、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。

四、合同到期時,承租方將房屋交給出租方時,要保證水、電、暖、門、窗等一切完好,并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修,出租方不退還保證金。

五、合同到期時,承租方如要繼續承租,需提前2個月交清下年租金,如承租方不交納,出租方有權另行處理。

六、合同期間,出租方不能隨意收回出租的房屋。

七、雙方共同遵守以上各項條款,不得違約,如一方違約,除付給對方實際經濟損失外,并一次性付違約金10000元。

七、合同期滿承租方在同等條件下,享有優先權。

此合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同7

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:

一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方簽字: 乙方簽字:

住址: 住址:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

門面房租賃合同8

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下協議:

一、租賃內容:

甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

二、租賃期限。

租賃期為_年,從______年__月__日起至_____年__月__日止。

三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額:元。

第一年租金為人民幣:萬仟佰拾元;

第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價

租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由甲方繳納,四、租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

七、甲方權利與義務;

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的_____%的經濟損失。

2、甲方對所出租的房屋具有合法產權。并為乙方在辦理營業執照時提供所需的證件。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營

4、不得無故終止合同,否則應賠償乙方租金的_____%的經濟損失。

5、租賃期滿。如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

八、乙方權利與義務;

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

4、在合同履行期間,所產生的水、電、物業稅費及社會公共收費由乙方自行繳納

5、在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除的甲方不予補償

6、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

7、在合同履行期間,乙方有權將房屋轉租給第三者

8、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的_____%罰款。

九、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同9

甲方____________

乙方____________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于______街______號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,自__年______ 止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為______元,然后每年租金在上年的基礎上遞增______%,租金提前______個月支付,每半年支付一次,具體為:______

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金,超____天以上的。

在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

甲方:____________

乙方:____________

簽訂日期:____________

門面房租賃合同10

出租方:_________________________

承租方:_________________________

根據《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。該房屋租金為人民幣_____元整,乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1、擅自將承租房屋轉租的;

2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方:_________

_________年____月____日

乙方:_________

_________年____月____日

門面房租賃合同11

出租方:

承租方:

根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,簡單的門面房屋租賃合同范本。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現金支付,下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為元,待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

3、。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

八、續租租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期____日,乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同

未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責任及賠償

1、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

2、租賃期滿,乙方應如期交還該門面,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中甲_雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

出租方: 承租方:

簽約日期: 簽約日期

門面房租賃合同12

甲方(房屋擁有方):____________

乙方(租賃使用方):____________

經雙方協商,甲方同意將雨金鎮屬于自己產權的門面房租賃給乙方使用,甲乙雙方同意簽訂協議如下:

一、租金:本房屋租金____元 月,全年租賃____元 年,用房前必須一次交清。經雙方協商,因為第一年使用,乙方前期投資較大,經甲方同意,第一年租金共優____元,第一年應實____元 年。本合同租賃有效期限為__年。以后每年出租價格將根據市場租價調整。

二、租賃期限:本合同租賃有效期限為__年:即年______月______日至__年______月______日。如果第2年乙方續租,需在租賃期滿的前一個月,協議簽訂下一年的新租賃合同,并且必須向甲方一次交清第2年的全年租金。如果第2年乙方不續租,需在租期滿的前一個月通知甲方。

三、乙方租房期間只享受使用的權利,必須合法經營,安全使用。不能私自轉讓,不得經營違法的項目及業務,如果乙方超出房屋租賃使用范圍,發生違法及安全事故的由乙方承擔全部責任。

四、本合同僅為房屋使用租賃協議,不得用于抵押貸款,如果乙方超出房屋租賃使用范圍,責任乙方自負。

五、房屋租賃使用期間的水、電費用由乙方全部承擔,在交納房租時應預交水電費(按平均價格預交)。預交水電費用為:________元 年。根據實際使用情況多退少補。

六、乙方在租賃使用房屋期間,要愛護房屋及設施,不得損壞、改造。在交房時由甲方驗收,對于損壞的由乙方進行修理及賠償,并且必須使甲方滿意。

七、本合同協議一式兩份,具有同等法律效力。乙方應向甲方提供有效證件復印____份(簽約本人證件),待租金交清、合同簽訂完成后生效。請簽字和按手印。祝合作愉快。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃合同13

出租方(甲方):______________

承租方(乙方):______________

經甲乙雙方協商一致,同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在州直統建房錦繡號小區號商業區號房,租賃面積平方米租賃給乙方使用、

二、租賃時間______________年,自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止、

三、房屋租金年租金人民幣______________萬元(人民幣大寫______________),在簽訂合同時一次性支付當年租金萬元,以后每年______________月______________日前支付下年的租金、

四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用、

五、在甲方的同意下,乙方可對房屋進行裝修,如合同到期后,乙方不承租該房屋,甲方應承擔乙方的裝修費、

六、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還房屋租金,如乙方需提前退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意、

七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方,租賃期屆滿或解除合同時,在租金同等的條件乙方有優先承租權、

八、合同期間,乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作,并按消防管理部門的要求,自備消防器材或由乙方自費統一購買,因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔、

九、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力、

十、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可起訴人民法院處理、

十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份、

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同14

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日,計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_____________

乙方(簽字):_____________

聯系電話:_________________

聯系電話:__________________

____________年______月____日

____________年______月____日

門面房租賃合同14

租房合同出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:___市___路門面房___號

二、租賃期限:從 年 月 日—— 年 月 日

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收 元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_萬_千元整

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或__月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_把)手續辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽字日期:

門面房租賃合同15

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

根據《民法典》的規定,經甲、乙雙方協商,達成以下協議:

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000。00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方,經甲乙雙方協商滿意后,在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉讓,需事先經得甲方同意,否則,甲方有權收回門市,且不退還已付租金。

四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業,若有出現一切責任由乙方負責。

五、租賃期滿后,甲方若不再繼續出租門市給乙方,甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,應在合同期滿前叁個月通知甲方,否則,租賃期滿后,甲方有權收回該門市。

六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原,不能修復還原的應進行賠償。

七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建筑設施,應事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租賃甲方門市期間,應做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發的火災和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衛生。

九、在租賃期內,因乙方經營所產生的稅費、水電費全部由乙方承擔。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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