濟南房產證的辦理方法查詢

時間：2024-02-28 04:16:27 澤凡0由分享

很多濟南人在買了房子之后，不知道如果辦理房證，也不知道去哪里查詢房產證辦理。下面是小編為你精心推薦的濟南房產證的辦理方法查詢，希望對您有所幫助。

濟南房產證的辦理方法查詢

我們在買完房子之后，在交房的2年內辦理房產證，房產證的辦理需要手續我們可以給濟南的房產局打電話咨詢，一般都會需要交納的各種費用的憑證，以及房屋的購買合同。

那么我們去房產局辦理完手續后怎么查詢呢，就是知道到底什么時候下證呢，這個就需要我們登錄當地的查詢網站。

濟南查詢房產證辦理進度查詢方法:網上查詢:點擊濟南市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

如果下證之后我們要及時去領取，我們要小心保管，因為房產證丟失補起來是非常麻煩的。

濟南房產證遺失補證的方法

1、房屋產權人持本人有效身份證件到濟南市房屋檔案館(房地產二樓西廳查檔窗口)填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權屬查詢證明”;

2、產權人持“房屋權屬查詢證明”及身份證明在濟南市公開發行的報紙上刊登遺失聲明;

3、產權人持有效身份證件、刊登遺失聲明的報紙及圖紙到房管局申請辦理補證，房改房在市局申請，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的區局申請;

4、在補發集體土地范圍內村民住房的房產證前，房屋登記機構就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告，公告期為60天，公告期滿后方可補發新證;國有土地范圍內房屋補證無需公告;

5、在市局申報的承諾三個工作日、區局申報的承諾五個工作日出證。新證附記中有“補證”字樣。

方法一：微信查詢

第二步：發送“不動產”

第三步：點擊藍色字體鏈接進行查詢

第四步：輸入業務編號和身份證號碼

第五步：點擊“我要查詢”，即可查詢辦理進度!

方法二：網上查詢

第一步：點擊網址進入濟南不動產登記中心官網：

第二步：選擇“我的辦理進度”

第三步：輸入業務編號和身份證號碼

第四步：點擊“我要查詢”，即可查詢辦理進度!

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續;交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理;買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請;辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。以上是濟南新房辦理房產證流程

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。