萬(wàn)達(dá)為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
萬(wàn)達(dá)為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
最近幾天萬(wàn)達(dá)向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓的消息在一直被網(wǎng)友們討論，很多人就想了解為什么萬(wàn)達(dá)要向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓呢?王健林可是首富，難道萬(wàn)達(dá)要破產(chǎn)了嗎?下面小編整理了關(guān)于萬(wàn)達(dá)為什么轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。
萬(wàn)達(dá)向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
以下是公告全文：
萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)合公告
為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、南昌萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、合肥萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、哈爾濱萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、青島萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、廣州萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、成都萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、重慶萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、桂林萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、濟(jì)南萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、昆明萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、海口萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目等十三個(gè)文化旅游城項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬(wàn)達(dá)嘉華、武漢萬(wàn)達(dá)瑞華等七十六個(gè)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：
一、萬(wàn)達(dá)以注冊(cè)資本金的91%即295.75億元，將前述十三個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項(xiàng)目的現(xiàn)有全部貸款。
二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元，收購(gòu)前述七十六個(gè)酒店。
三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細(xì)協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。
四、雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個(gè)不變”：
1、品牌不變，項(xiàng)目持有物業(yè)仍使用“萬(wàn)達(dá)文化旅游城”品牌;
2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項(xiàng)目仍按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);
3、項(xiàng)目建設(shè)不變，項(xiàng)目持有物業(yè)的設(shè)計(jì)、建造、質(zhì)量，仍由萬(wàn)達(dá)實(shí)施管控。
4、運(yùn)營(yíng)管理不變，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理仍由萬(wàn)達(dá)公司負(fù)責(zé)。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。
六、雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。(原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)將以631億向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓13個(gè)文旅項(xiàng)目和76個(gè)酒店)
萬(wàn)達(dá)為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)顯示，此次轉(zhuǎn)讓交易包括西雙版納萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、南昌萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、合肥萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、哈爾濱萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、青島萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、廣州萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、成都萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、重慶萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、桂林萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、濟(jì)南萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、昆明萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目、海口萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目等十三個(gè)文化旅游城項(xiàng)目及北京萬(wàn)達(dá)嘉華、武漢萬(wàn)達(dá)瑞華等七十六個(gè)酒店。
有旅游行業(yè)人士認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)此次脫手文旅和酒店項(xiàng)目等業(yè)務(wù)，加之2016年將旗下旅行社業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給同程，此時(shí)萬(wàn)達(dá)已經(jīng)基本將旗下全部文旅業(yè)務(wù)全部脫手，說(shuō)明萬(wàn)達(dá)已經(jīng)從戰(zhàn)略上把文旅相關(guān)業(yè)務(wù)調(diào)整清除。
據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)板塊當(dāng)中，除了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之外，另一個(gè)權(quán)重板塊就是規(guī)模更大的萬(wàn)達(dá)城文旅項(xiàng)目。此次與融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓交易后，萬(wàn)達(dá)城文旅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程和開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)仍然由萬(wàn)達(dá)團(tuán)隊(duì)獨(dú)立負(fù)責(zé)，而融創(chuàng)將負(fù)責(zé)住宅部分的開(kāi)發(fā)銷售，雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，在更大程度上確保目前已發(fā)展的13個(gè)萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。萬(wàn)達(dá)方面還表示，未來(lái)萬(wàn)達(dá)將與融創(chuàng)繼續(xù)在全國(guó)至少發(fā)展20個(gè)萬(wàn)達(dá)城。
王健林也向媒體透露，此次轉(zhuǎn)讓交易后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)戰(zhàn)略會(huì)隨之做出調(diào)整，首先便是全力發(fā)展創(chuàng)新型、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，如影視、體育、旅游、兒童娛樂(lè)、大健康、網(wǎng)絡(luò)、金融等。
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