3d背景墻雅居樂
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將應用航空航天領域的納米技術、磁力凈化技術等制作而成。產品技術含量高,不易被模仿,具有綠色環保,三維立體,安裝簡便,自由拆組,典雅時尚等特性。 工藝先進:傳統工藝結合30道工序精制而成 雅居樂創意3D背景墻將我國傳統的陶瓷工藝和浮雕彩繪藝術,通過高溫聚合和先進復合工藝制作成型,整個制作過程采用全套進口機械設備經由原料配比、模壓、發氣、拋光、著色等近30道工序組成。產品經專業工藝師采用世界最先進的油漆手工著色處理,結合傳統的藝術表達形式,將時尚和古典完美的結合于一體。
企業榮譽
中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》,發布2012年中國房地產500強企業榜單,雅居樂地產控股有限公司榜上有名,排名第100
公司簡介
雅居樂地產控股有限公司的簡介
該公司原本是在廣東省中山市三鄉鎮經營一家家私廠,在1992年開始涉足房地產行業。經過多年的發展,現時該公司于中國內地有十多個房地產項目。集團下屬房地產項目分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重慶、沈陽、海南等全國十多個省市,廣泛供應多類型物業,包括低密度住宅、洋房、商務寫字樓、酒店等,滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司發展簡史
雅居樂地產控股有限公司(股票代碼:3383)是崛起于華南地區的一家香港上市企業,以房地產開發、經營為主,廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域,品牌知名度享譽全國,是為數不多的被納為恒生綜合指數和恒生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
依托優秀的管理團隊和杰出的經營策略,雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來,一直以“世界建筑視野”的規劃理念,致力于“建構未來地標”的定位,在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢,逐步形成跨區域、規模化的開發模式,努力為公眾打造和諧舒適的人居環境,多年來累積了豐富的房地產開發經驗,迄今已成為國內著名的房地產品牌。集團下屬房地產項目分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市,廣泛供應多類型物業,包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等,滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司企業文化
雅居樂在取得良好的經濟效益的同時,更屢獲國家和地區的各種殊榮,如“中國房地產品牌企業”、“國家小康住宅示范小區”、“廣東省著名商標”、“廣東地產資信20強”、“最具融資能力開發商”、“廣東房地產卓越貢獻獎”、“最具社會責任感企業”等,體現了政府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻的充分肯定。
展望未來,雅居樂將堅持穩步擴張、精益管理的方針,繼續拓展新的業務增長機會,為打造國內最有競爭力的房地產開發企業而不懈努力,為股東和客戶創造更大的價值。
廣州雅居樂嶺會樓盤介紹
廣州雅居樂嶺會項目緊鄰芙蓉大道,地處獅嶺鎮商業與行政中心。整個項目占地約100畝,6萬㎡,共有4棟30-32層獅嶺地標性建筑組成,采用廣州罕有點狀式規劃布局,戶戶三面單邊。產品戶型涵蓋85-135平方米的二房、三房、四房,均為2梯6戶,實用率均高達82%。占地面積60000平方米,建筑面積108183平方米。雅居樂嶺會有4棟,層數為30~32層,均為2梯6戶;住宅戶數為790戶。
發展情況
1、雅居樂地產:年度任務或難完成 開始轉型高端市場
2、最新數據顯示,2012年,雅居樂的銷售額308億,不到恒大的1/3,只有碧桂園的65%,亦比富力地產低32億。
3、雅居樂超額完成銷售目標 12月高端產品助推。1月10日,雅居樂地產發布公告,2012年全年實現合約銷售金額為330.7億元,較2011年上升約5%;合約銷售面積為324.0萬平方米,為全年目標315億元的105%;合約銷售均價為每平方米10207元。其中,2012年12月單月錄得合約銷售金額為60億元,刷新年內單月銷售金額記錄,同比大幅增長約71%;合約銷售面積為41.1萬平方米;合約銷售均價為每平方米14,619元,同比增長約63%。
4、雅居樂首入揚州 10億摘11.1萬平商住地塊[1]
5、雅居樂云南騰沖拿地融資 旅游地產資金大考
2013年5月16日,雅居樂宣布以1.6億元取得云南省騰沖縣10幅相連商住地塊使用權,占地面積達60.6萬平方米,預計總建筑面積98.9萬平方米,樓面地價約157元/平米。
據悉,雅居樂是次所購地塊與其現有項目相鄰,計劃合并發展。算及是次所購地塊,雅居樂在云南騰沖項目的土地儲備總建筑面積為337萬平方米。
歷史資料顯示,雅居樂于去年年底首次進入騰沖,以2.4億元購入云南騰沖95萬平米土地,總建筑面積161萬平方米,樓面地價149元/平米,擬將項目打造成為集五星級國際品牌酒店、溫泉養生區、民族特色商業街等為一體的國際級休閑養生度假城。
而關于本次在騰沖再次大幅拿地,雅居樂方面表示,云南騰沖項目周邊生態環境優美,旅游資源豐富,預計將于今年年底開售。是次所購地塊進一步補充了項目的土地儲備,有利于片區開發及資源共享,進一步加強區域的品牌影響力。
除了騰沖外,雅居樂16日還宣布在廣東佛山收入一商住地塊。據悉,雅居樂以2億元取得佛山市三水區商住地塊,占地面積為4.5萬平方米,預計總建筑面積為10.7萬平方米,樓面地價為每平方米人民幣1892元。
不僅如此,2013年5月10日,雅居樂以掛牌出讓方式競得佛山市順德北滘新城區BJ-B-3號商住用地,最終成交價為12.2億元,樓面價3960元/平方米,溢價率達112%。
而在此之前,雅居樂還分別在南京、上海、揚州大舉斥資拿地。相關統計顯示,雅居樂2013年以來在土地市場上的投入已達37.6億元,遠超去年全年26億元的購地額。
事實上,伴隨著雅居樂堪稱“瘋狂”的拿地舉動,其在資本市場亦動作頗大。
據2013年5月16日雅居樂最新公告顯示,其與上海匯豐銀行、渣打銀行、恒生銀行、東亞銀行、UBSAG新加坡分行及中國工商銀行(亞洲)作為原貸款方及委任牽頭安排行,恒生銀行作為信貸代理人及渣打銀行作為質押代理人訂立信貸協議。
據此,雅居樂獲授予39.78億港元定期貸款信貸及14.82億港元超額貸款,自信貸協議訂立日起計為期36個月。
有分析人士指出,過去一直依靠廣東省內項目和清水灣為主要銷售來源的雅居樂,在2012年海南清水灣銷售進入低谷后,布局過于集中的風險也愈加突顯。而雅居樂意圖嘗試擺脫這種局面,因此在2013年加快了拿地的速度。
同時雅居樂大筆融資以對,似乎也并不難理解。
5、雅居樂20.39億摘太湖新城商住用地 [2]
6、雅居樂13億入杭 四大焦點引猜想[3]
7、雅居樂斥資58億元布局華東市場 項目數量已達11個
主要事件
辟謠
2014年10月7日,雅居樂發表聲明,稱周永康絕非大股東。強調文章荒謬失實,令公司及大股東名譽受損,將保留法律追究責任。雅居樂早前突遭香港商人陳浩唯在網站撰文炮轟,指控公司實際大股東為已落馬的前中共政法委書記周永康,并涉嫌非法征地及送贈別墅行賄前特首曾蔭權。[4]
董事被調查
雅居樂公司2014年10月10日晚間發布公告稱,公司董事局主席陳卓林已經在9月30日晚間被昆明檢察院執行了“指定居所居住的措施”。[5]
2014年10月13日,雅居樂地產主席陳卓林被檢方控制調查后,有消息稱雅居樂云南600億項目被查,雅居樂13日復牌開盤大跌30%,后跌幅收窄,截至收盤,跌17.19%。
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