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樓房頂樓漏水的維修技巧與方法

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樓房頂樓漏水的維修技巧與方法

  樓頂漏水是很多家庭的煩惱,要解決煩惱,最直接的肯定是補漏了,那么如果請人過來維修的話應該要怎么修復法呢?以下是學習啦小編為你整理的樓房頂樓漏水的維修,希望能幫到你。

  樓房頂樓漏水的維修

  1、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,并對卷材搭接處進行密封處理,實現無縫防水。

  2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。

  4、如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現問題,也可能是水管材質問題,這個就要詳細地檢查了。

  5、不能找到漏水點的屋頂,建議重做防水選用防水漿料??蛇M行多次涂刷,多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次,總厚度不能超過2mm,然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后,再進行一次完整的防水層涂刷,再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要處理好,且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。

  樓房頂樓漏水的原因

  1、房屋年代久遠,居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因。

  2、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

  3、建筑商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。

  房屋外墻漏水的處理方法

  房屋外墻漏水處理方法一

  找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了,對于這類型的外墻漏水現象,主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔,以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分,再用聚合物水泥砂漿修補平整,其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓,厚度以把墻面修補平整為標準。

  房屋外墻漏水處理方法二

  在外墻漏水中,如果是墻體表面的縫隙較寬時,就應先灑水把縫隙潤濕,再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平,如果縫隙較窄時,可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙,在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間,而對于縫隙的寬窄,則以能否填入無機防水堵漏材料為標準,如果能填入,那么就是屬于較寬的縫隙,如果不能,則屬于較窄的縫隙。

  頂樓裝修的注意事項

  1、裝修防盜。頂樓窗戶一定是要安裝防護欄的。不然小偷很容易從頂樓掉下來進你家里偷竊的。許多樓房上頂樓是沒有封的。

  2、隔熱和保溫,重點是在吊頂中增加隔熱材料,如用礦棉或苯板。有的可以自己在頂樓上面安裝彩鋼棚,這樣可直接解決夏天很熱,雨天容易漏水的問題。但有的樓盤物業是不允許這樣操作的。

  3、屋頂做防水。首先,可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆。接著,再加一層水泥沙漿層。水泥沙漿層起外表防水層,更重要的是起保護防水漆或瀝青的作用。頂樓做防水沙漿層一定要注意樓板承重力。

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