如何核算清楚裝修房子的款項
如何核算清楚裝修房子的款項
家裝中預算超支是很尋常的事，一般低于總裝修金額的10%為正常，超過則是不正常了。那么對于裝修過后的款項應該如何進行核算呢?以下是學習啦小編為你整理的如何核算裝修的款項，希望能幫到你。
如何核算裝修的款項
1.看有無額外增加項目
這就要先檢討一下自己，有沒有經不起施工團隊的軟磨硬泡，在預算之外又增加了一些項目，很多的屋主會聽信施工者的“經驗之談”，在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目，導致最后超出預算。
2.看裝修公司有無額外款項
檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經過自己的同意就擅自加項目，或者是把并沒有施工的項目也加到預算中去，現在的裝修公司琳瑯滿目，不得不防，當然選一家有誠信的裝修公司是前提。
3.與合約上的價格進行對比
看看合同，是不是有重復計算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預算上還是把涂料錢付給裝修公司了?不排除有些裝修公司為了多“掙錢”，在很多不為人察覺的項目里，偷偷把你已經買單的項目又給重復添上。
4.核算裝修面積
所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道，即使你在裝修前把價格壓的很低了，施工隊也有辦法在預算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算，而非建筑面積計算，核算時應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
裝修費用計算的陷阱如何避免
1.材料費用有出入
有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規格和數量忽略不計。要知道，材料規格不同，價格差異也很大。
支招：在核算裝修的材料費用時，必須要求施工方詳細列出各種施工的材料品牌、型號、單價以及用量，方便業主核對。
2.施工工藝價格不一
施工項目可以有幾種施工做法。做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法。
支招：核算價格時，要求施工方提供各項裝修的施工工藝，業主也可以自行在市場上了解各種工藝的價格。看是否出現以次充好、胡亂收費的現象。
如何降低裝修費用
對于大部分裝修業主來說，由于受到資金的限制，他們都希望能夠裝修出一個性價比高的房子，所以要怎樣才能在不影響裝修質量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關注的問題。
1.記住裝修材料分等級
降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的。
2.請專業人士選購材料
采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。
3.大部分便宜小部分貴
采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數的材料和做法采用便宜的，少數畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調。
4.找對裝修公司
不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。
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