2016-2017年石家莊購房契稅新政策

2016-2017年石家莊購房契稅新政策

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　　2016-2017年石家莊購房契稅新政策如下

　　石家莊房產契稅 購房政策

　　根據納稅人申請，可以執行稅款“多退少補”和“退還”規定：根據建設部門實際驗收測量的面積為憑據，購房者驗收、入住、辦證后的實際納稅依據與已繳納的契稅依據之間存在差異的，對已征契稅稅款予以“多退少補”;

　　購房者以按揭、抵押貸款方式購買的房屋，購房者委托房地產開發企業已代收代繳契稅的，因各種原因把房屋退還給原房地產開發商的，凡已辦理房屋權屬證書的(未還完貸款房屋權屬證書抵押在銀行)，已征契稅不予退還;未辦理房屋權屬證書的，對已征契稅予以退還;

　　購房者未以按揭、抵押貸款方式購買的房屋，交易雙方已簽訂商品買賣合同，買方已繳納契稅，但因各種原因最終未完銷售易的，在辦理期房退房手續后，對已征契稅予以退還;對購房人自行轉售(更名)，凡未將房屋退還給開發商，開發商也沒有退還購房款給原購房者，這種行為不能視為退房，屬于自行轉售行為，原購房者已繳納的契稅不予退還，并對其自行轉售行為依法征收相關稅費。

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　　購房者未以按揭、抵押貸款方式購買的房屋，交易雙方已簽訂商品買賣合同，買方已繳納契稅，但因各種原因最終未完成交易的，在辦理期房退房手續后，對已征契稅予以退還;對購房人自行轉售(更名)，凡未將房屋退還給開發商，開發商也沒有退還購房款給原購房者，這種行為不能視為退房，屬于自行轉售行為，原購房者已繳納的契稅不予退還，并對其自行轉售行為依法征收相關稅費。