2016-2017年蕪湖市二套房房貸政策
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2016-2017年蕪湖市二套房房貸政策
蕪湖最新的買房政策有什么?以下是小編為您整理的2016-2017年蕪湖市二套房房貸政策，希望對您有幫助。
2016-2017年蕪湖市二套房房貸政策如下
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。