2016-2017年柳州市二套房房貸政策

2016-2017年柳州市二套房房貸政策

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　　2016-2017年柳州市二套房房貸政策如下

　　公積金的這一政策已經(jīng)執(zhí)行了一年半，目前沒有任何變化，能享受到首付20%的情況并不多。只有選擇純公積金貸款的首套房買家，才能享受到首付20%的政 策。而購買的是第二套房的話，公積金貸款首付為60%，利率上浮至1.1倍。現(xiàn)在小編就帶你詳細的去分析一下在常州二套房公積金貸款的政策是怎么樣的吧。

　　新國五條出臺之后，全國各地紛紛推出購房限制條件，嚴防炒房投機倒把。其中，二套房購買政策變化明顯。目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

　　“按照相關(guān)規(guī)定，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。如職工申請公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行的信貸政策，首付比例不低于商業(yè)銀行規(guī)定的首付比例。”公積金中心的相關(guān)負責人介紹。

　　其他城市的公積金貸款政策出現(xiàn)變化，本市是否也要調(diào)整?針對大家的疑問，這位負責人表示，各地的公積金貸款政策存在一定的差異，但暫時不會調(diào)整公積金政策，即使將來要調(diào)整，也要按照嚴格的法定程序進行。