2017-2018年鄭州限購政策最新消息
2016年12月21日晚8時許，鄭州市人民政府在其官方網站發布重大消息：12月22日起，鄭州房地產市場調控升級。隨著中央明確表示要去除樓市泡沫，相信各個地區的限購政策只會越來越嚴，房價將難以上漲。以下是小編為您整理的2017-2018年鄭州限購政策，希望對您有幫助。
2017-2018年鄭州限購政策
調控主要內容
1.升級現有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》 (鄭政辦〔2016〕64號)規定限購區域內，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。
2.非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房時，需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。
3.使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規定，市住房公積金管理中心還要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。
4.稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發項目應進行重點稽查。
5.對脫離實際提高住房銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的，由房地產主管部門約談企業，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。
外地人在鄭州買房需提供2年社保或個稅證明，180平方米以上住房納入限購范圍。這是從需求端嚴控購房行為，對投機性購房行為進行抑制。
鄭州限購再升級180平方米納入限購范圍
根據《鄭州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產調控工作的通知》文件內容，共有七項措施發布，排在第一的就是“升級現有限購政策”，即在原來的限購基礎上，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也納入限購范圍。
不僅如此，新政策對外地人來鄭買房也作出了限制，即非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房時，需提供在鄭州連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。
除此之外，本次樓市調控新政還進一步加大了其他調控手段的運用力度，比如重申嚴格控制住房公積金信貸政策等。
住房限購政策原文：
為進一步做好鄭州市房地產調控工作，抑制投資投機性購房行為，穩定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結合鄭州市實際，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：
一、升級現有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》(鄭政辦201664號)規定限購區域內，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。
二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。
三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。
四、稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發項目應進行重點稽查。
五、對脫離實際提高住房銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的由房地產主管部門約談企業，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。
六、進一步加強執法力度，政府各相關部門根據各自職責， 對開發企業實施相應的監管措施，并建立市場聯合管理長效機制。
七、各縣(市)、上街區人民政府以及鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經濟開發區管委會要切實履行本行政區域房地產調控主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。
八、八本通知自2016年12月22日實施。
2017鄭州限購最新政策
5月3日凌晨，鄭州限購再次升級，不僅將新鄭市、滎陽市、中牟縣納入限購區域，而且在2017年5月3日后購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起，不滿3年的不得上市轉讓。
主要內容：
1、調整商品住房限購區域。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》(鄭政辦[2016)64號)規定的限購區域基礎上，增加新鄭市、滎陽市、中牟縣。
2、在上述限購區域，暫停向注冊時間不足3年的企業(不含專管住房租賃業務的企業)銷售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。
3、在上述限購區域，暫停向己擁有一套以上(含一套)住房的本市戶籍單身人士出售住房。
4、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后購買的住房，自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。
5、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日(含)之后通過贈與方式轉讓住房，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。
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