2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件
2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件
10月25日晚，昆明市住房公積金管理中心連夜發(fā)布公告，宣布放寬住房公積金個(gè)人住房貸款受理?xiàng)l件。以下是小編為您整理的2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件，希望對(duì)您有幫助。
2016-2017云南昆明放寬住房公積金貸款條件如下
房地產(chǎn)調(diào)控的因城施策還在上演，當(dāng)全國(guó)多個(gè)熱門城市相繼開展限貸限購(gòu)，一片嚴(yán)字當(dāng)頭之時(shí)，云南省省會(huì)昆明卻打出了一張“寬松牌”。
10月25日晚，昆明市住房公積金管理中心連夜發(fā)布公告，宣布放寬住房公積金個(gè)人住房貸款受理?xiàng)l件。
公告稱，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，可向昆明市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，但套數(shù)認(rèn)定仍按原來的規(guī)定執(zhí)行。
這一政策自10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。
昆明作為一個(gè)房地產(chǎn)庫存較高的三線城市，加速去庫存仍是當(dāng)務(wù)之急。易居研究院發(fā)布的70城住宅庫存報(bào)告顯示，截止6月底，昆明商品住宅庫存總量為847萬平方米，其中1-6月共消化庫存325萬平方米，平均去化周期為15.6個(gè)月，商品住宅庫存總量環(huán)比下降4.9%。
此前，云南省發(fā)布的“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存的實(shí)施意見”、“云南省商品房去庫存實(shí)施方案”等文件，也均要求該省各州市積極實(shí)行住房公積金異地貸款政策，該省部分州市隨后實(shí)施。
不過，昆明卻一直“按兵不動(dòng)”。按照昆明過去執(zhí)行的住房公積金政策，云南省內(nèi)其他州市工作的職工在昆明購(gòu)房時(shí)，辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)時(shí)仍必須擁有昆明戶籍人口。
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年昆明新房成交53030套，成交面積445.43㎡;上半年新增預(yù)售面積458.73萬方，批售比為0.94，庫存降26.49萬方。另據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年昆明樓市住宅(含普通住宅和別墅)成交金額為2611.28億元，與2015年上半年的247.85億元相比，暴漲953.6%。
此番，昆明放寬樓市調(diào)控政策，明顯有進(jìn)一步推進(jìn)去庫存的目的。分析人士也指出，當(dāng)全國(guó)核心一二線城市“限購(gòu)限貸”后，樓市需求勢(shì)必會(huì)外溢到其他城市，包括昆明在內(nèi)的中西部的二三線城市、非一線城市周邊的三四線城市等，有望將成為新一輪的樓市熱點(diǎn)。
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