70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦給補(bǔ)償嗎2017怎樣賠償
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70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦給補(bǔ)償嗎2017
中國國土資源部部長姜大明在全國兩會(huì)“部長通道”中回應(yīng)稱，住宅土地70年產(chǎn)權(quán)到期后，居民住房財(cái)產(chǎn)一定會(huì)受到法律充分保護(hù)。
并表示國土部在加快建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機(jī)制方面有了三項(xiàng)工作重點(diǎn)。
姜大明在接受記者采訪時(shí)指出，去年底，為妥善解決在續(xù)期法律安排作出前少數(shù)地方遇到的住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題，國土部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部協(xié)商后提出了“兩不一正常”的過渡性處理辦法，即不需要提出續(xù)期申請(qǐng)、不收取相關(guān)費(fèi)用、正常辦理交易和登記手續(xù)。
對(duì)于上述問題，國土部正深入調(diào)查研究，并將積極提出相關(guān)法律安排建議。他表示：“請(qǐng)大家放心，居民購買住房，其財(cái)產(chǎn)一定會(huì)受到法律的充分保護(hù)”。
另外對(duì)于大家關(guān)心的樓市長效機(jī)制問題，姜大明回應(yīng)稱國土部在加快建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機(jī)制方面，主要有三項(xiàng)重點(diǎn)：
一是明確住房用地的本質(zhì)屬性，能夠保障居民住有所居，進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，遏制炒作土地的行為。
二是落實(shí)地方的主體責(zé)任，因城因地分類失策。堅(jiān)持去庫存與防過熱兩者并重，對(duì)不同地區(qū)分類指導(dǎo)，重點(diǎn)城市一城一策，靶向治理。房價(jià)壓力過大城市，合理增加土地供應(yīng)。去庫存需求高的城市，要減少以至?xí)和Ｍ恋毓?yīng)。
三是堅(jiān)持遠(yuǎn)近結(jié)合，標(biāo)本兼治。要保障總量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，關(guān)鍵要調(diào)整建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，用市場(chǎng)配置滿足多元化住房的用地需求。
國土部部長談"房屋70年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期"
國土部部長談"房屋70年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期":將出臺(tái)法律
新京報(bào)快訊 對(duì)于“房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后如何續(xù)期”問題，國土資源部部長姜大明今日下午在“部長通道”上表示，將出臺(tái)住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長久受保護(hù)的穩(wěn)定預(yù)期。
“有恒產(chǎn)者有恒心”，姜大明說，對(duì)于房屋、土地使用權(quán)和之后的續(xù)期問題社會(huì)各界普遍關(guān)注，將出臺(tái)有關(guān)法律予以規(guī)定。
姜大明介紹，在相關(guān)法律安排出臺(tái)前，少數(shù)地方遇到的房屋、住房土地使用權(quán)到期的問題，有關(guān)部門已在去年年底提出了過渡性解決方案，即不需提出續(xù)期申請(qǐng)，不需繳納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易、登記手續(xù)。“這個(gè)決定公布后，得到了社會(huì)積極評(píng)價(jià)，和普遍贊同歡迎。”姜大明表示，“請(qǐng)大家放心，居民購買住房，其財(cái)產(chǎn)權(quán)會(huì)得到法律的有效保障。”
至于農(nóng)村土地改革問題，姜大明表示，2015年開始，全國已有33個(gè)地區(qū)開展了農(nóng)村土地征收、經(jīng)營性入市和宅基地改革。兩年多以來，改革已經(jīng)探索總結(jié)出了一批可復(fù)制、可推廣的成果。試點(diǎn)過程中同步起草了土地管理法修改稿的送審稿，將面向社會(huì)公開征求意見。
“修正案草案中充分吸收了改革試點(diǎn)的成果”，姜大明說，其中在農(nóng)村土地征收方面，體現(xiàn)了縮小征地范圍、規(guī)范征地程序、完善對(duì)被征地農(nóng)民合理規(guī)范的改革經(jīng)驗(yàn)。在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方面，體現(xiàn)了建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，使這部分用地與國有建設(shè)用地同權(quán)同價(jià)、同等入市的改革要求。在農(nóng)村宅基地制度方面，從依法公平取得、節(jié)約集約使用、資源有效配租方面體現(xiàn)了改革要求。
同時(shí)，法律修正案草案還對(duì)建立兼顧國家、集體、個(gè)人的土地收益增值分配機(jī)制，對(duì)提升個(gè)人收益分別進(jìn)行了規(guī)定。
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