2017成都公積金政策
2017成都公積金政策
房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎上,結合中國以下是學習啦小編為大家整理的關于2017成都公積金政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017成都住房公積金提取條件
一、2017成都住房公積金提取條件
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。
二、2017成都住房公積金提取流程
1、個人申請
2、受理審核
3、審核通過，辦理提取手續：打印《成都住房公積金提取申請審批表》交單位經辦人或職工本人確認，單位返聯還單位經辦人
三、2017成都公積金提取時限及費用
辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出準予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的，應告知原因。
辦理費用：
不收費
四、2017成都住房公積金提取額度
1、購買商品房：
(1)不超過實際支付費用(以購房款發票或收據載明金額為準);
(1)不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
2、購買再交易住房(二手房房)：
(1)不超過實際支付費用(以稅務機關出具的契稅完稅憑證載明的計稅基數金額為準);
(1)不超過過戶后房屋所有權證發證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
3、購買單位房改房或集資建經濟適用房：
(1)不超過實際支付費用(以房改部門鑒章的專用收據載明金額為準);
(1)不超過購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
4、租房提取(新增情況，2016年6月6日起實施)
1)承租公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取。
2)承租商品住房的：
a.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間;
b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;
c.不超過提取限額
2017成都購房新政策
2017成都購房新政策1：限購
第一種：
限制區域：高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購
限購條件：同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。
起始時間：2016年10月1日
第二種：
限制區域：成都高新區南部園區、天府新區直轄區等熱點區域
限購條件：
1、 成都高新區南部園區、天府新區直轄區內有戶籍
2、 成都高新區南部園區、天府新區直轄區內穩定就業并已連續繳納一年以上社保
3、 在區域內無自有產權住房
4、 2016年10月1日之后，在高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣未購住房。
起始時間：2016年11月7日
2017成都購房新政策：限貸
第一種：
限貸地區：大成都地區(除成都高新區南部園區、天府新區直轄區外)
限貸內容：
1、首套房首付比例提高至30%
2、按揭一套房結清再購買，首付為30%
3、按揭一套房未結清再購買，首付提高至40%
4、按揭兩套以上未結清再購買，不提供貸款
起始時間：2016年10月9日
第二種：
限貸地區：成都高新區南部園區、天府新區直轄區
限貸內容：
居民家庭有1套住房未結清相應貸款、再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%;
居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。
起始時間：2016年11月18日
2017成都購房新政策：公積金
起始時間：2016年11月18日
1、 最低首付款比例
首套房/已有一套住房(已結清貸款余額)，最低首付款比例為30%;
已有一套住房(未結清貸款余額)，最低首付款比例為40%。
購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予以公積金貸款。
2、 貸款金額與繳存余額
兩人及以上的職工家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元);
單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額× 20倍×繳存時間系數(上限40萬元);
3、貸款金額與繳存時間
繳存時間小于12個月的，時間系數設為0.5;
繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;
繳存時間在24個月以上的時間系數設為1。
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