2017年農(nóng)村土地新政策詳情解讀
2017年農(nóng)村土地新政策詳情解讀
土地改革新政策為農(nóng)村實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)新的歷史跨越開(kāi)辟了道路,為中國(guó)未來(lái)的發(fā)展奠定了新的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017年農(nóng)村土地新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017年農(nóng)村有五種情況不能建房子
一、舊的房子不能重新翻建了。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸集體所有的，翻蓋房子需要經(jīng)過(guò)村集體的同意。
二、農(nóng)村的耕地和林地是禁止建房子的，耕地、林地建房子是觸犯國(guó)家18億畝地的紅線。
三、一戶(hù)多處宅子禁止建造農(nóng)房。農(nóng)村土地實(shí)行一戶(hù)一宅的，違反此原則是禁止建房子的。
四、宅基地的面積超標(biāo)了。各地房屋面積是有規(guī)定的，多出的宅基地的面積農(nóng)民是不可以建房子的，國(guó)家將會(huì)回收。
五、規(guī)劃區(qū)以外禁止建房子，農(nóng)民要在集體規(guī)劃的區(qū)域進(jìn)行房屋建設(shè)，不能超出來(lái)。
以上這五種在農(nóng)村是不允許建房子的，大家一定要嚴(yán)格遵守，互相監(jiān)督，讓新農(nóng)村建設(shè)步伐更快。
2017年農(nóng)村土地征收新政策
要計(jì)算補(bǔ)償款首先得明確土地征收補(bǔ)償款的組成部分，它是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)四部分組成。
2017年這四部分的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一，土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。
第二，安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過(guò)十五倍。
第三，附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四，青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。1，剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。2，成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。
綜合來(lái)說(shuō)征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的：1.旱田每畝補(bǔ)助5.3萬(wàn)。2，水田每畝補(bǔ)助9萬(wàn)。3，菜田每畝補(bǔ)助15萬(wàn)。
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