2017深圳樓市新政策
2017深圳樓市新政策
2017年,樓市仍然是最熱門的一個話題.深圳樓市有新政策出臺.以下是學習啦小編為大家整理的關于2017深圳樓市新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017深圳樓市新政策
一，社保的積分，很有可能會降分，從2017年1月份開始社保封頂最高積分是只有30分了。從2011年1月初到2016年12月底，社保的封頂積分最高是60分的。社保的積分算法是養老保險是每滿12個月，積3分，其他四個險種是每滿12個月，積1分。然后根據社保實際所交記錄，來計算您的社保積分。
二，房產房產是可以積20分至30分的。商品房還有房貸的，可積20分。商品房紅本在手，無抵押房貸的可以積30分。
三，如果積分還不夠100分的標準，只能考深圳本地的緊缺工種資格證書來積分了。外地的證書，或者非緊缺工種證書是無法積分的。
四，如果您是全日制統招大專學歷，年齡在35周歲以內，是有機會直接調深戶的。
五，如果您的年齡在35周歲以內，社保五險已經在深圳交滿3年，再考一個70分的緊缺工種證書，是夠條件直接調深戶的。
六，2017年新的入戶政策，可能對超生這一塊會有所放松，敬請大家多多留意。也可以跟我們取得聯系，保持最新政策溝通交流。
深圳購房政策規定
深戶
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產，禁貸。
非深戶(需5年連續社保或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。
三、假離婚、境外人士深圳購房
根據深圳市出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》規定：
戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續執行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房(真假離婚都只能買一套住房了!);能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。
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