2017河南拆遷補償政策
2017河南拆遷補償政策
在生活當中,衣食住行,我們最離不開的就是住。房子是每個家庭最關心的。河南拆遷的補償政策有哪些值得關注的新消息。小編給大家整理了關于2017河南拆遷補償政策，希望你們喜歡!
2017河南拆遷補償政策
全省征地補償安置費均有上漲
據了解，按照規定，隨著經濟社會發展，綜合地價標準每過兩三年就應調整一次。征地區片的綜合地價，由各地政府根據經濟發展條件、居民生活水平、土地供求關系等因素決定，并要綜合考慮物價上漲、區位條件、人均土地數量、當地群眾對土地依賴程度等多種因素。
河南省此前執行的征地區片綜合地價標準，自2013年10月開始實施，和3年前的標準相比，城鄉綜合地價此次均有不同程度的提高。
鄭州市建成區三環以內和部分辦事處的村莊，新的征地補償安置費為每畝22.5萬元，而在2013年調整后的標準中，與此區域大致相當的地區征地補償安置標準為每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉康湖村，在此次調整前，補償安置費用為每畝3萬元，調整后為每畝3.7萬元。
鄭州市中牟縣官渡鎮，此前的征地補償安置費為每畝4.2萬元，如今調整到5.5萬元，上漲了近31%。而“地王窩”鄭州龍湖區域，此前龍湖辦事處除陳崗村的部分土地外，其他集體土地每畝地的征地補償安置費為6.88萬元，而此次調整后已經達到10萬元，同比上漲了45%。
補償多少錢登錄網站可查詢
新的河南拆遷賠償標準已經公布，社會各界均可以查詢。
進入官網查詢的具體步驟是這樣的：打開“河南省國土資源廳”官方網站，下拉頁面至“市場信息”欄目，在頁面右側有“征地補償標準”字樣，單擊之后即可進入搜索頁面。搜索得到的頁面包含“區片編號”“征地補償安置費”“區片范圍描述”等，其中“征地補償安置費”分別依每畝和每公頃的標準予以表示，“區片范圍描述”分為“鄉鎮名稱”和“行政村”兩欄。
河南拆遷補償政策
全省征地補償安置費均有上漲
據了解，按照規定，隨著經濟社會發展，綜合地價標準每過兩三年就應調整一次。征地區片的綜合地價，由各地政府根據經濟發展條件、居民生活水平、土地供求關系等因素決定，并要綜合考慮物價上漲、區位條件、人均土地數量、當地群眾對土地依賴程度等多種因素。
河南省此前執行的征地區片綜合地價標準，自2013年10月開始實施，和3年前的標準相比，城鄉綜合地價此次均有不同程度的提高。
鄭州市建成區三環以內和部分辦事處的村莊，新的征地補償安置費為每畝22.5萬元，而在2013年調整后的標準中，與此區域大致相當的地區征地補償安置標準為每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉康湖村，在此次調整前，補償安置費用為每畝3萬元，調整后為每畝3.7萬元。
鄭州市中牟縣官渡鎮，此前的征地補償安置費為每畝4.2萬元，如今調整到5.5萬元，上漲了近31%。而“地王窩”鄭州龍湖區域，此前龍湖辦事處除陳崗村的部分土地外，其他集體土地每畝地的征地補償安置費為6.88萬元，而此次調整后已經達到10萬元，同比上漲了45%。
補償多少錢登錄網站可查詢
新的河南拆遷賠償標準已經公布，社會各界均可以查詢。
進入官網查詢的具體步驟是這樣的：打開“河南省國土資源廳”官方網站，下拉頁面至“市場信息”欄目，在頁面右側有“征地補償標準”字樣，單擊之后即可進入搜索頁面。搜索得到的頁面包含“區片編號”“征地補償安置費”“區片范圍描述”等，其中“征地補償安置費”分別依每畝和每公頃的標準予以表示，“區片范圍描述”分為“鄉鎮名稱”和“行政村”兩欄。
河南農村房屋拆遷補償標
1.草房每平方米補償1900元
2.磚瓦房每平方米補償2400元
3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4.樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5.地上(下)附著物使用等價補償標準
6.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
農村宅基地拆遷如何補償
土地法修正草案現行第四十七條
規定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍
在住房保障方面：
將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償
城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?
1.農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2.補償標準
現行的土地管理法第四十七條規定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算
需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
3.房屋拆遷補償計算公式
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。資料來源：中華人民共和國住房和城鄉建設部官網
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