附條件合同有哪些分類與要求

　　附條件合同，是指當事人在合同中特別規定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。下面由學習啦小編為你詳細介紹附條件合同的相關法律知識。

　　附條件合同有哪些分類與要求?

　　在附條件的合同中，條件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的條件，必須具備以下要求：

　　1、條件必須是將來發生的事實。過去的、已經發生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。

　　2、條件是不確定的事實。也就是說，條件在將來是否發生，當事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當事人已經知道作為條件的事實必然發生，則實際上當事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發生的(例如甲向乙表示“如果地球停止轉動，則借錢給你”)，則視為當事人根本不希望訂立合同。如果當事人將不可能發生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。

　　3、條件是由當事人議定的而不是法定的。作為條件的事實是當事人意思表示一致的結果而不是法律規定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。

　　4、條件必須合法。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應當考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經在內容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應當宣告整個合同無效。

　　5、條件不得與合同的主要內容相矛盾。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人時，才有權出租房子。對于以與合同的主要內容相矛盾的事實作為合同條件的，應認為合同未成立。

　　合同中所附的條件可以分為如下兩類：

　　一是生效條件，生效條件也被稱為延緩條件，它是指限制合同效力發生的條件。如果合同附有生效條件，則合同在成立以后還不能立即生效，必須待生效條件成就以后，合同才能產生效力，當事人才可以實際享受權利和承擔義務。

　　二是解除條件，解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。如果合同附有解除條件，則合同已經實際發生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成就則合同將繼續有效。

　　在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當事人均不得為了自己的利益，以不正當的行為促成或阻止條件的成就，而只能聽任作為條件的事實自然發生。這里所說的不正當行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。

　　例如，甲乙雙方在租賃合同中規定，如果甲之子從外地回來，乙應搬出另租房屋，該條件屬于解除條件。乙不得采取任何不正當的方式阻止甲之子從外地回來，否則，根據《合同法》第45條：“當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就”，也就是說如果乙采取不正當的方式阻止甲之子從外地回來，視為解除條件已經成就，該合同應當解除。法律作出此種規定的目的在于制裁不法行為人，保護善意當事人的合法權益。

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　　附條件與附期限

　　法規規定及定義

　　附條件和附期限都屬于法律行為的附款，是指當事人對于法律行為效果的發生或消滅所加的限制。《民法通則》第62條規定：“民事法律行為可以附條件”。最高人民法院《關于貫徹<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第75條規定：“附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規定或者不可能發生的，應當認為該民事行為無效”。

　　《合同法》第45條規定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當促成條件成就的，視為條件不成就”。第46條規定：“當事人對合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效”。

　　所謂條件，是指當事人以將來客觀上不確定的事實，作為決定法律行為效力的附款。條件是法律行為的附款，條件是決定法律行為效力的附款，條件是以將來客觀上不確定事實為內容的附款。這里的所謂附條件法律行為不同于附條件買賣，即買賣標的物所有權轉移附條件。條件，根據其決定法律行為為效力的發生或消滅的作用可分為停止條件和解除條件。以條件事實的發生或不發生為標準可分為積極條件和消極條件。條件的成就，是指作為條件內容的事實已經實現。條件的成就是決定法律行為是否生效是否失效的問題，因此事關當事人的利益。條件成就的效力，在于決定法律行為效力的發生或消滅。

　　所謂期限，是指當事人以將來客觀確定到來的事實，作為決定法律行為效力的附款，期限是法律行為的附款，是限制法律行為效力的附款，是以將來確定事實的到來為內容的附款。這里的期限與法律行為的履行期限是有區別的，履行期限是基于已生效法律行為所負義務的履行所加的時間限制。期限以其作用在決定效力的發生或消滅為標準可分為始期和終期，以作為內容的事實發生之時是否確定為標準，可分為確定期限與不確定期限。期限的效力在期限到來時，法律行為的效力發生或消滅。期限到來的效力在于決定附期限法律行為效力的發生或消滅。

　　區別

　　條件與期限盡管都是法律行為的附款，但兩者還是有明顯的區別，作為條件的附款必須是將來客觀上不確定的事實，如果不屬于將來或該事實是確定要發生的，則不能成為條件附款;而期限是以將來確定的事實的到來為客觀的，如果不屬于將來或不是確實的事實，則不能成為期限附款。

　　合同附件和附條件合同區別

　　二者是不一樣。合同附件就是原合同所帶的附件，比如買家要求買家生產的產品要符合某個標準，可能會在合同后面添加附件說明標準。重點在附件二字。

　　附條件合同，是一種帶了附加條件的合同。比如說在某種突發狀態下執行另一種方案，這個就是合同的附加條件，是從標準合同里衍生出來的，現在大部分合同都有標準式，如果對你并不適用的話，你可以在標準合同上附加條件。