查處土地違法行為立案標準全文

時間：2017-06-29 18:05:46 煒杭741由分享

查處土地違法行為立案標準全文

　　為了強化土地執法監察，規范土地執法行為，依法維護土地管理秩序，制定了《查處土地違法行為立案標準》，你對土地違法行為有多少了解？下面由學習啦小編為你詳細土地違法行為介紹法律相關知識。

　　查處土地違法行為立案標準

　　違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規和規章的規定，有下列各類違法行為之一，依法應當給予行政處罰或行政處分的，應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的，或者法律、法規和規章未規定法律責任的，不予立案。

　　一、非法轉讓土地類

　　(一)未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;

　　(二)不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;

　　(三)將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的;

　　(四)不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目的;

　　(五)以轉讓房屋(包括其他建筑物、構筑物)，或者以土地與他人聯建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯營與他人共同進行經營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的;

　　(六)買賣或者以其他形式非法轉讓土地的。

　　二、非法占地類

　　(一)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的;

　　(二)農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的;

　　(三)超過批準的數量占用土地的;

　　(四)依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的;

　　(五)依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地的;

　　(六)臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的;

　　(七)不按照批準的用途使用土地的;

　　(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的;

　　(九)在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的;

　　(十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的;

　　(十一)在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的。

　　三、破壞耕地類

　　(一)占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的;

　　(二)未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的;

　　(三)非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的;

　　(四)拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的;

　　(五)建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的;

　　(六)因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。