商場選址需要考慮什么

商場選址需要考慮什么

　　風水是漢民族歷史悠久的一門玄術。也稱青烏、青囊，較為學術性的說法叫做堪輿。風就是元氣和場能，水就是流動和變化。風水本為相地之術，即臨場校察地理的方法，也叫地相、古稱堪輿術，是一種研究環境與宇宙規律的哲學。認為人既然是自然的一部分，自然也是人的一部分，那么達到“天人合一”的境界是再平常不過的了。相傳風水的創始人是九天玄女，比較完善的風水學問起源于戰國時代。風水的核心思想是人與大自然的和諧，早期的風水主要關乎宮殿、住宅、村落、墓地的選址、座向、建設等方法及原則，原意是選擇合適的地方的一門學問。天師后裔、風水大師張金華云:信風水不一定起作用，但不信可能起反作用。

　　商場的選址很重要，甚至可以說商場的選址決定了商場的命運，商場的建立和定位就像下棋，如果選錯了地方，以后就可能全盤皆輸。

　　那么，從風水學來說，商場選址需要考慮什么呢?一起隨小編來看看吧!

　　商場尤其是綜合性的大商場與公司辦公樓的最大不同就是商場必須“人氣旺”，因此商場風水與辦公樓風水的區別就是辦公樓可以選擇在山環水抱的地方，這里所說的山跟水就是大自然的山水，但商場不可能以大自然的山環水抱作為選址標準(雖然說商場所在的城市可能是山環水抱的，也不排除某個商場附近有小山，或者有河流環抱)，商場風水也必須追求“山環水抱”，不過這里所說的山指樓房，水指馬路等交通條件。商場的物流體系也是水，是財富。商場選址一般要考慮以下幾個因素：

　　交通要便利

　　車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動量大。如果是幾個車站交匯點，則該地段的商業價值更高。商場開業之地如選擇在這類地區就能給顧客提供便利購物的條件。交通就是風水所講的財富。

　　應靠近人群聚集的場所

　　靠近人群聚集的場所，可方便顧客隨機購物，如影劇院、商業街、公園名勝、娛樂、旅游地區等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂、旅游等多種服務的便利，是商場開業的最佳地點選擇。但此種地段屬經商的黃金之地，寸土寸金，地價高、費用大，競爭性也強。因而雖然商業效益好，但并非適合所有商場經營，一般只適合大型綜合商場或有鮮明個性的專業商店。風水追求的山環水抱，山就代表人，人多必然財氣旺。

　　人口居住稠密區或機關單位集中的地區

　　由于這類地段人口密度大，且距離較近，顧客購物省時省力比較方便。商店地址如選在這類地段，會對顧客有較大吸引力，很容易培養忠實消費人群。人口居住稠密區或機關單位集中的地區的表現形式就是樓房多。

　　符合客流規律和流向的人群集散地段

　　這類地段適應顧客的生活習慣，自然形成“市場”，所以能夠進入商場購物的顧客人數多，客流量大。

　　是否有利于獲取最大的經濟效益

　　衡量商場位置選擇的優劣的最重要的標準是企業經營能否取得好的經濟效益。因此，網點地理位置的選擇一定要有利于經營，才能保證最佳經濟效益的取得。