人民幣貶值速度預測
人民幣貶值速度預測
隨著時間的流逝，人民幣貶值只會越來越嚴重，畢竟中國的經濟已每況愈下。下面隨小編來一波人民幣貶值速度預測，看看2017人民幣貶值速率如何吧。
人民幣貶值速度預測
人民幣貶值 機構預測的年終點位年初就到了?
圖/東方IC
離岸美元兌人民幣走勢圖
對于持有美元的人來說，昨日美元兌人民幣的一條直線上漲已經是眼中最美的線條，而對于仍然持有大量美債的企業來說則需要加班加點研究接下來的應對之策。昨日，人民幣兌美元中間價再度下調145個點至6.5314，創下2011年4月以來新低。離岸人民幣兌美元則狂瀉超過700點，輕易突破6.72關口，創下2009年以來新低。昨日截至羊城晚報記者發稿時，人民幣兌美元即期匯率價報6.5588，跌幅為431點。
連破三個重要關口
北京時間昨日下午4時開始，人民幣離岸市場上，兌美元接連突破6.70、6.71以及6.72三個重要關口，狂瀉超過700點，使得離岸人民幣價格回到了2009年，貶值幅度超過了1%。
與此同時，在岸即期匯率也呈現跌勢，截至昨日收盤時，人民幣兌美元價報6.5588，下跌431點。
當前人民幣的價格主要分為中間價、在岸價(CNY)、離岸價(CNH)。其中，中間價被認為是官方定價，由人民銀行委托外匯交易中心每日進行發布，而在岸價格可以圍繞著每天的中間價波動±2%，而離岸價是在海外市場(主要是香港)的價格。
“離岸人民幣比在岸更充分地反映了市場預期，但是離岸價格容易走極端。”昨日招商銀行總行同業金融部高級分析師劉東亮在接受記者采訪時表示，人民幣離岸價格和在岸價格之所以出現差距，是因為市場對于人民幣有進一步的貶值預期。
此前，多位業內人士都曾表示，離岸價格與在岸價格的長期背離，讓外匯市場充滿了套利空間，而進一步損耗了中國的外匯儲備。
有機構看低人民幣至7.3
為何新年里人民幣延續去年的跌勢，且跌勢更猛?劉東亮認為美元進入升值周期已經逼迫人民幣進行浮動，人民幣正在面臨美元升值周期的壓力。“央行會為了CFETS指數的穩定而允許市場貶值壓力得到釋放”，劉東亮認為，人民幣近期的走跌反映了官方已經允許通過匯率調整來調節經濟。
昨日，離岸人民幣的狂瀉，也讓不少人猜測是否人民幣已在近期調整到位。去年年末，有機構預測人民幣今年年末將跌至6.7左右，而從離岸人民幣來看，已經跌至這一水平，似乎“人民幣貶值已在年初完成機構去年年末預測”。不過值得注意的是，機構此前預測的匯率是指在岸人民幣水平。
對于這一說法，劉東亮并不認同。劉東亮認為當前人民幣兌美元仍然存在進一步下探的空間，年內的貶值幅度將在5%到10%之間。興業銀行首席經濟學家魯政委給出的預測則是年內人民幣貶值幅度將在15%左右，預計年末人民幣兌美元將在7.3。
業內人士認為，當前人民幣貶值對于進口貨物影響較大，包括汽車、進口化妝品和日用品等的價格會有一定程度上的反應，與此同時，隨著人民幣年內的進一步走跌，對于出國旅游、購物和留學的居民來講，應該及早換匯為好。對于企業而言，對于出口企業來講是利好消息，但是對于有美元負債的企業來講，意味著年內的債務負擔進一步加重。
2017人民幣貶值速率
根據中國人民銀行公布的數據，計算出來2012年底以來中國的廣義貨幣供應量的年增長率約為13.9%，中國真實的年通貨膨脹率約在6.3%。
我們不妨用這個數據來預測一下，現在的100萬元，10年后和20年后分別相當于今天的多少錢。
按照購買能力計算：
現在的100萬元，在10年之后的真實購買力可能相當于今天的32—62萬元之間;
在20年后的真實購買力，可能相當于今天的11—45萬元之間。
按照占貨幣發行量的比例計算：
現在的100萬元，在10年之后的財富比例可能相當于今天的13—35萬元之間;
20年后的財富比例可能相當于今天的2—19萬元之間。
綜合以上兩種計算方式來看，在政治基本保持穩定、經濟相對平穩過渡的情況下，100萬人民幣10年后也就相當于現在13萬-62萬元之間，20年后100萬元人民幣相當于現在的2萬-45萬之間。
為了應對人民幣貶值趨勢，如今海外置業成為很多人的選擇。那么在哪些國家置業投資比較安全穩健且有較高的回報呢?讓我們看看幾個主要國家的房地產近期漲幅及租金回報比：
一、 美國
中國42%的高凈值人士的受訪者表示美國是海外置業的首選。美國房價走勢均為穩定上漲，環比漲幅不大，近一年的房價漲幅為3.3%。
在加州等地區，房子出租后的毛租金回報率一般可達到7-9%。
二、 澳大利亞
澳大利亞的房價在過去十年是除卻08年下半年和2011年下半年稍微跌過一下，其余時間都在上漲。尤其是2013年至2015年，連續大漲三年，其中悉尼房價指數漲幅最大，超過50%。
2016年墨爾本將成為澳洲房價增值最大的首府城市，最高漲幅可能達13%， 租金回報率最高為7%，清盤率將維持在70%左右。
三、 加拿大
據大溫哥華房產局提供的數據，過去五年中，溫哥華住宅售價中值躍升了57%至110萬加元。
據摩根士丹利的數據顯示，投資溫哥華房產2015年的凈回報率達11%，高出加拿大整體樓市三個百分點。
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