50萬元如何理財

50萬元如何理財

　　50萬對于工薪階層來說，是一筆不小的數目。　“50萬元直接存定期呢?還是買理財產品呢?下面由學習啦小編和您分享50萬元該如何理財的小技巧，以供參考。

　　理財技巧1、30%作為家庭流動資金

　　首先拿出30%作為家庭流動資金，隨時方便使用，以備不時之需。章先生可以存銀行，或者購買流動性強的理財產品，如每日可提取每日計息的貨幣基金，余額寶類理財產品等。

　　理財技巧2、60%投資固定收益類產品

　　工薪階層的家庭，風險承受能力較低，建議穩健的投資理財策略，注重長短期品種的結合。拿出60%投資一些固定收益類產品，如銀行理財產品，收益在5%左右;P2P固定收益類理財產品，收益在10%左右等。不過，嘉豐瑞德理財師提醒，要根據家庭的理財需求及家庭風險承受能力來選擇合適的產品。

　　理財技巧3、10%投資于權益類產品

　　權益類產品就是收益不能保證的投資，如股票、期貨、期權、掛鉤商品的理財產品、實物黃金等，這些產品投資風險較大。通過適當的權益類產品投資獲得長期、穩健且相對更高的投資收益。要對市場趨勢的判斷較為明確，一些結構性產品能帶來較銀行定期存款更高的收益。

　　家有50萬元閑錢，可以分以上三步來理財。只有良好的家庭理財，才能為家人帶來更高質量以及更加穩定的生活。

　　相關案例：50萬元理財一石二鳥

　　周女士的基本情況：60歲，已退休，退休工資1000多元/月，由于身體還好，便去了瀏陽一家單位打工。一輩子積攢了50多萬元，全部是定期存款。兒女建議她買一處小戶型投資，而她本人比較猶豫，不知是買房投資好還是購買銀行理財產品好，一方面想獲取比銀行定期存款利率高的收益，一方面又不愿意承擔遭受虧損的風險。

　　由于周女士在外地，陳國佳只能通過電話與之進行詳細的溝通。據陳國佳了解，周女士前期經過了仔細考察，目前對兩處二手小戶型房子比較中意(見下表)。

　　陳國佳表示，周女士積攢的50多萬元屬于養老錢，資金的安全和保值是最重要的。她只做定期存款正是出于資金安全的考慮，在當前通脹預期明顯的情況下(國家已把防通脹作為今后經濟工作的一個重點)，周女士的養老錢將面臨未來通脹貶值的潛在風險。

　　他指出，房產投資是兼具保值和增值功能的較好投資工具。從中長期層面來看，中國城市化正處在加速階段，各地的造城運動方興未艾，長、株、潭的“兩型社會”建設正在加速推進，人口遷移和居住需求特點使具備消費實力的需求和暫時不具備消費實力的需求大量存在，這始終是近年房地產市場的基調。另一方面，長沙的房價收入比大約在6倍多(正常值6-10倍)，長沙樓市正處于健康狀態，未來發展態勢良好。因此，周女士投資長沙房產是可取的。

　　陳國佳給周女士算投資賬：投資27萬~28萬元購買小戶型出租，每年可以獲取大約1.4萬元租金收入，投資收益在5%左右，相比目前的銀行存款收益強多了。更重要的是租金收入較為穩定，可以改善周女士的收入結構，她不必再打工。同時，就中長期而言，房產增值效果顯著。

　　雖說房產的變現能力較弱，但周女士仍留有約50%的現金資產，足夠滿足不時之需。陳國佳給出的另一條建議是，周女士需要調整單一銀行存款的配置結構，保留10萬元的銀行定期存款，其余的可以購買風險較低的銀行理財產品，目前銀行信托類理財產品年收益大約在 4%，遠高于同期存款收益。

　　陳國佳強調，投資房產要綜合考慮地理位置、交通、配套、房產質量、物業服務、性價比等因素，從周女士目前有意向的兩處小戶型來看，東塘的房子雖然地理位置相對好些，但無國土證，且沒有配置廚房，限制了房子出租用途，因此建議她購買芙蓉南路的房子，地鐵旁將來的出租率和升值空間更高。如果考慮遺產傳承的問題，周女士可以考慮以子女的名義投資該套小戶型。