2023最新首套房貸利率

2023最新首套房貸利率（一覽）

什么是房貸利率?房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規(guī)定的利率。下面是小編為大家搜集整理的關于2023最新首套房貸利率，供大家參考，快來一起看看吧!

2023最新首套房貸利率

從2023年1月1日開始，首套個人住房公積金貸款利率為2.6%,5年以內的利息為3.1%;第二個月的個人住房公積金貸款利率不變，5年以內的利息為3.025%，超過5年的利息為3.575%。

各銀行2023首套房貸利率

1、中國工商銀行

首付款利息：5.79%;二套住房貸款的利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了25%。

2、成都銀行

首付款利息：5.73%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了17%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。

3、建設銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利息比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。

5、中國銀行

首付款利息：5.78%;二套住房貸款的利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了24%。

6、中信證券股份有限公司

首付款利息：5.78%;二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右，而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了23%。

7、招商集團

第一套住房貸款的利率：5.73-5.78%;二套住房貸款的利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。

8、農業(yè)銀行

首付款利息：5.88%;二套住房貸款的利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準上漲了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了29%。

首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎

首套房貸款利率是否有優(yōu)惠，主要得看銀行規(guī)定，不過首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的，無論申請的是哪種房貸類型。

比如申請個人商業(yè)性住房貸款的話，中國人民銀行的規(guī)定是：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應期限LPR，二套個人商業(yè)性住房貸款利率則不得低于相應期限LPR加60個基點(一個基點等于0.01%)。

當然，不同地區(qū)、不同銀行可能會在此基礎上進行一定調整，比如北京地區(qū)：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應期限LP加55個基點，二套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應期限LPR加105個基點(具體可咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行)。

而若申請個人住房公積金貸款，執(zhí)行的是央行貸款基準利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。