獨生女繼承父親房產表兄妹也有份

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獨生女繼承父親房產表兄妹也有份?

父親去世留下一套房產，獨生女辦理繼承。在大多數人的印象中，這是理所應當的事情，難道還會有什么不對嗎?

是的，“繼承之路”并沒有這么簡單，杭州人小劉碰到的這樁事情，就“半道受阻”，需要取得表兄妹的配合，才能繼續往下推進。

遺產繼承為什么會關系到表兄妹?兜轉一大圈，原來和家人去世的時間有關系。

這個故事，大家可以仔細看看，說不定哪天就會碰到同樣的情況。

父親去世留下一套房屋，想繼承需要表兄妹配合

杭州人小劉，最近前往湘湖公證處，咨詢辦理一樁房屋繼承案。

小劉繼承的是已去世的父親留下的房子，說起來比較復雜。

小劉父親劉大于2016年12月因病去世，他早年喪偶，小劉是獨生女。

劉大在喪偶后購置了一套房屋，房屋歸其個人所有。

劉大有個妹妹，暫且稱之為劉二，是小劉的姑姑，姑姑劉二于2022年12月去世，其生前喪偶，留有兩子女，兒子大李和女兒小李。

而小劉的爺爺奶奶、也就是劉大劉二的父母，不幸于2018年9月因車禍同時死亡——這個時間正好在劉大去世后、劉二去世前。

公證員聽完小劉介紹后，告訴她如果要辦理遺產繼承，需要小劉的表哥大李和表妹小李一同辦理手續。

獨生女父親死后的繼承問題

獨生子女父母去世后，其房產可以按照遺囑繼承或者法定繼承來處理，《民法典》規定的繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。按照《民法典》的規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。我國《民法典》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

房產繼承的過戶程序是什么?

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

對于獨生子女的房產繼承權在法律上已經明確進行了規定，由于遺囑繼承的效力是優先于法定繼承的，所以父母如果設立了遺囑的話，那么可以直接根據遺囑的條款到房地產