小產權房屋買賣合同
小產權房屋買賣合同
近些年來，隨著城市化進程的加快和房地產市場的繁榮發展，“小產權房”規模也在不斷擴大，已經成為社會討論的熱門話題之一。小產權房屋買賣合同是怎樣的?以下是學習啦小編為大家整理的小產權房屋買賣合同范文，歡迎參考閱讀。
小產權房屋買賣合同范文1
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于肥城市高新區蔣莊村 的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ 元)的價款出售給乙方(含地下室 號 平方米)。
二、乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，甲方將房屋及與該房屋相關的手續、證件交給乙方。
三、本合同項下買賣該房屋系甲方在為高新區蔣莊村小學蓋樓時的頂賬房，因甲方與發包方工程款尚未清結，本合同簽定時暫不能辦理過戶。等過戶條件成熟時，甲方應負責在蔣莊村將本房屋戶名更換到乙方名下，由此所發生的費用由甲方承擔。
四、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有開戶費用，如有拖欠，甲方應負責結清。甲方保證該房屋在本合同簽訂前不存在買賣、抵押、出租、留置等產權和使用權問題，如因此而導致本合同無效的，甲方應返還乙方房款，并按房價的百分之二十向乙方支付違約金。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，
乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可通過訴訟途徑解決。
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙方各執一份，交蔣莊村委存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產權房屋買賣合同范文2
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;