物業管理經理工作職責10篇

時間：2024-03-08 04:30:18 思欣29999由分享

物業管理經理需要保持各部門間的橫向溝通，方便部門間工作的順利執行;以下是小編精心收集整理的物業管理經理工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

物業管理經理工作職責1

1、物業底盤制度與流程的落地實施與優化建議;

2、提供物業資源獲取、配套服務、維保服務、場地安全等標準化、規范化服務;

3、負責物業類服務供應商管理工作(含引入、甄選、合同簽署、績效考評)

4、負責物業類服務成本分析與日常費用管控;

5、持續完善、優化物業系統等相關管理工具等。

物業管理經理工作職責2

1、負責所轄項目的物業管理工作，建立、健全和規范物業管理運作體系;

2、制定年度物業管理工作計劃和項目預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況;

3、負責統籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

4、負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果 ;

5、負責定期檢查物業管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;

6、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司人力資源管理部門相應工作。

7、完成領導交辦的其他工作。

物業管理經理工作職責3

1、完成公司下達的各項財務及管理指標;

2、組織制定項目客服、工程、秩序、環境、人事行政、財務等各部門工作計劃并監督實施;

3、制定項目年度物業管理工作計劃和預算方案，按照標準保持并提升服務品質、操作流程;

4、落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果;

5、定期統計并提交項目管理數據，如財務數據、人事狀況數據、資產數據、客戶數據等信息;

6、構建高效、和諧的管理團隊，將項目業績任務進行分解至各專業崗位，監督工作任務的完成情況與質量;

7、與項目屬地上級主管部門保持良性互動，創造良好的外部環境。

物業管理經理工作職責4

(1)認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，努力做好具有特色的物業管理工作;

(2)全面負責管轄區內的安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標;

(3)制訂物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的職責，并監督貫徹執行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化;

(4)經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;

(5)與物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等;

(6)嚴格執行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和財務預算及新的收費方案;

(7)熟悉管轄區內各項情況，與業主及租戶保持密切聯系，及時處理業主及租戶訴求意見，并不定期組織業主及租戶聯誼，聽取業主及租戶意見或建議，不斷改善服務態度，提高服務質量;

(8)認真完成公司交辦的其它工作。

物業管理經理工作職責5

1、負責統籌管理醫院現場的后勤服務項目，貫徹醫院營運質量要求;

2、對醫院服務質量進行考核監督，不斷提升滿意度;

3、負責所屬后勤員工培訓、考核和激勵，培養團隊;

4、與醫院各科室保持友好、有效溝通，完成領導要求的各項任務。

物業管理經理工作職責6

1、負責物業現場安全、消防、環境衛生等管理工作，定期巡檢排查安全隱患;

2、負責管理總部保安、清潔工作，指導和監督各分公司安管工作。

3、協調集團資源，及做好物業所在村委及業主的溝通協調工作。

物業管理經理工作職責7

1. 負責檢查公司各園區的工作落實情況，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。

2. 制定物流園區運營工作計劃和報告，定期與客戶組織專項會議并獲取客戶的意見及反饋，并在規定期限內落實執行。

3. 對公司各物流園區進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，發現問題及時解決。

4、熟悉物流園區作業流程，熟悉相關物流設備的使用和維護規范.;

5. 有較強的創新能力，帶領團隊不斷創新、提供增值服務、提高客戶體驗。

6. 定期組織對公司各園區機電設備、公共設施、安全和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，并提出建設性整改意見。

7. 負責園區團隊的管理工作與績效考核，調動團隊的工作積極性

8. 協調公司內部資源，提高客戶滿意度;執行改進和提高園區運營物業管理工作水平的意見措施。

9. 負責與客戶進行溝通,對公司或客戶需求的準確把握，提供的相應解決方案;

10.負責運營費用監控，并提出成本、效率節約的想法和要求

11. 有豐富的流園區物業管理項目交接經驗，需要全程參與項目交接。

12. 機電背景，相關電氣或機電設施設備5年管理經驗

13、較強的解決問題和溝通的能力，熟練使用基本的辦公管理軟件;

14、具備較強的責任心和團隊精神，能吃苦耐勞，能承受一定工作壓力。

物業管理經理工作職責8

崗位職責：

1、負責城市物業分公司日常物業服務管理工作，完成銷售物業接管入伙;

2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規范并上報公司批準后實施;

3、負責住宅小區工程、保安、保潔、客服現場管理及執行情況的檢查監督;

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業項目年度、月度計劃;

5、檢查、督促、考核部門員工嚴格執行各項制度、程序、規范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正;

6、負責對物業團隊直接下屬工作業績考核，并與工資掛鉤;

任職要求：

1、大專以上學歷，具有物業管理經理上崗證;

2、八年以上物業服務工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有小區、商業工作經驗優先;

3、熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節;熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序;

4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力;

5、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力;

6、有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真

物業管理經理工作職責9

崗位職責：

1.貫徹執行公司對物業管理管理部的年度要求，制定物業管理部年度工作計劃，并分解落實;

2.負責大樓物業費用的年度預算，并提報審批;根據年度預算控制大樓物業費用，節約能源損耗;

3.負責物業管理部下屬各班組(工程、客服、保潔、維序等)的日常管理工作;

4.控制大樓能源損耗、提升大樓招商效率及金額、及時收取物業費用、確保大樓安全;

5.全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業主/租戶、商業及各部門提供良好的服務場所和條件;

6.負責協調外部關系，維護和提高公司形象。

任職要求：

1.大專以上學歷，物業管理相關專業;

2.5年以上地產、寫字樓物業同類崗位管理工作經驗;

3.熟悉寫字樓物業運作及全面運營管理流程，熟悉安保、客服、保潔、工程等各模塊工作。