物業主任工作職責7篇

時間：2024-02-08 06:37:30 思欣20由分享

物業主任需要熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;以下是小編精心收集整理的物業主任工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

物業主任工作職責1

一、根據社區物業服務中心對物業服務的要求和各項規章制度，對小區的交通、車輛、治安、衛生、綠化養護、維修和有關小區建設、社區文化等實施全面管理。

二、結合小區實際，檢查、督促員工認真貫徹執行并督促員工堅持原則，秉公辦事、敬業守紀、維護集體榮譽。

三、組織員工學習業務，嚴格培訓，提高管理服務水平，加強團隊協作，定期對員工進行考核，公平、公正地評價員工的工作，關心員工，調動員工的積極性。

四、對外來參觀訪問和住戶的來信來訪要熱情接待，接受黨員監督，提高服務質量，及時處理住戶投訴，總結推廣管理新經驗，提高管理水平。

五、參加物業服務業務培訓，不斷提高自身素質，完善小區各項規章制度和崗位責任制度。

六、積極配合上級有關部門，做好物業管理區域的有關工作。

七、定期向社區物業服務中心匯報工作，完成社區交辦的其他任務。

物業主任工作職責2

1、全面負責中心物業管理運作，領導全體員工為客戶提供一流的物業服務;

2、外包合同評定及審核, 監督指導保安、保潔、客服的日常工作情況，檢查物業部運作情況;

3、負責本部門對外聯絡工作，協調公司與各相關政府機構的關系，參與政府部門組織的有關會議;

4、加強對員工的安全教育，杜絕人身和設備的事故發生，抓好本部門員工的技術培訓，工作落實;

5、確保環境方針與程序在組織內的實施。有效利用資源以減少浪費; 通過創造性的、可行的方法重復利用我們的資源;并且尋求廢物再生的機會;

6、確保物業工作人員認真貫徹公司推行的相關環保政策、精神，并按公司的環境方針、程序與工作指導盡其職責;

7、開展內部環境審核并采取措施防止任何不符合行為發生。

物業主任工作職責3

1.全面負責物業管理的各項工作，對物業管理工作目標的擬定、執行及監控;

2.負責制定和修改門店物業管理的規章制度和有關操作程序并進行監督管理;

3.對門店的裝修工程實行管理，做好現場安全操作監管以及把關入場用電安全及材料安全情況;

4.擬定安全檢查工作計劃并實施落實，負責門店的安全宣傳、教育工作，組織實施各種形式的突發事故應急預案及消防的演練;

5.擬定設備零配件購置、更新、技改等工作計劃。負責對外租賃物業經營管理;

6.擬定合同條款和對履行合同的監督，督促、監管公共設施運行狀況和監督維修養護工作的完成情況，監督工程維修單的完成情況，并做好相關協調反饋工作;

7.完成上級領導安排的其他臨時性工作。

物業主任工作職責4

1、負責物業部門管理工作，確保物業服務達到企業的標準;

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

3、負責內外部公共關系的維護，能夠與開發商、客戶、商輔、社區等建立良好的合作關系;

4、負責定期對本部門員工進行培訓和考核工作，提高員工的業務水平和服務質量;

5、妥善處理一切緊急及突發事件;

6、定期或不定期地開展物業管理內部自檢工作，發現問題及時糾正;

7、接受客戶投訴意見或建議，并進行分類處理，提升客戶滿意度

8、起草物業部門內部、外部公文;

物業主任工作職責5

1、負責貫徹執行公司的方針、指標、計劃和各項制度;

2、負責完成公司下達的經營指標，嚴格按年度財務預算控制各項費用支出;

3、負責檢查、督促下級員工認真履行職責，在實踐中根據管理計劃目標和工作成效，不斷調整管理方法;

4、負責項目工作任務分配、下屬培訓指導、績效考評及團隊建設等工作;

5、負責重大客戶投訴受理，并定期向公司領導匯報處理情況;

6、與業主保持良好的關系,并定期進行業主回訪工作，聽取業主意見,不斷提高管理水平;

7、搞活社區活動，制定年度社區文化活動計劃并組織實施;

8、完成上級領導交辦的其他臨時性與專項性工作。

物業主任工作職責6

1、負責監督項目臨時管理規約、用戶手冊、前期物業服務協議和裝修手冊的落實執行。

2、協助上級編制、修改項目物業管理檔案，擬定管理目標和服務標準;編制和修改安防、客服、環境和綠化、工程的板塊的服務標準和規章制度并監督落實。

3、根據服務標準，選聘合適的外判單位、落實項目日常的保潔、綠化、四害消殺等工作，對外判單位服務品質進行考評監督。

4、負責所轄區域業戶的日常業務管理，監督團隊成員及時處理并進行結果反饋、回訪;負責接待并處理業戶日常投訴，定期組細業戶滿意度調查，不斷提高服務品質。

5、協調部門內部客服、安防、保潔和工程板塊工作，形成聯動機制，快速反應幵處理所轄區域內各種業務和突發亊件。

6、負責與房產公司對接，完成項目各類資料的移交，完善物業服務中心各類檔案管理。