建設銀行2023房貸利率是多少呢

建設銀行2023房貸利率是多少呢_房貸基準利率

建設銀行2023房貸利率是多少呢？房貸利率即貸款買房的利率，若房貸利率越高,意味著購房者需要支付的利息越多。因此，購房者都希望房貸利率能夠低一些。下面小編給大家帶來了建設銀行2023房貸利率是多少呢，供大家參考。

建設銀行2023房貸利率是多少呢

自2019年10月8日(含)起，建行新發放個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值構成。其中，一年期LPR利率為3.65%,五年期以上LPR利率為4.3%。

換言之，建行一年期房貸利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。

建行房貸基準利率

【1】短期貸款：一年以內含一年年利率4.35%。

【2】中長期貸款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。

【3】公積金貸款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。

因各分行規定不同、優惠活動不同，再加上申請人狀況不同，具體房貸利率會在建行房貸基準利率上有所波動，具體以當地銀行網點規定為準。

此外，還需注意一點，人行規定首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。簡單來說，二套個人住房貸款利率比首套房更高一些。

房貸需要什么條件

1、貸款人擁有合法的身份證明;貸款人能夠按時足額的償還貸款的本金和利息;貸款人有穩定的經濟收入和職業，并且信用記錄良好。

2、貸款人有合法有效的購房合同或者是協議以及貸款銀行要求提供的其他相關文件;貸款人有所購住房的買房款30%以上的自籌資金，并且保證資金是用來支付房屋的首付款。

3、貸款人有貸款銀行認可的資產來進行抵押或者是質押，或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者是自然人作為保證人;貸款銀行所規定的其他條件。

房貸手續有哪些

1、商業貸款的手續會比較簡單一點。只要貸款銀行確認貸款人有償還貸款的能力，那么貸款人就可以辦理商業貸款了。只是商業貸款的貸款利率會比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、假如貸款人是本地的住戶，那么就需要提供本地戶口的證明，并且還要在本市有一個符合擔保條件的擔保人。

3、公積金貸款的手續會比較復雜一點，但是公積金的貸款利率要低一點所以使用公積金貸款會比較劃算，只是辦理的手續相對來說會多一點。

4、住房公積金需要提供本地戶口，如果不是本地戶口，那么貸款人就需要把戶口遷移過來。不過有的地方現在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是具體事宜還是要事先咨詢當地的公積金管理中心，因為也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解清楚相關規定。

5、假如貸款人已經結婚了，又要在房產證上寫上夫妻雙方的名字的話，那么需要提供夫妻雙方的身份證原件和復印件、征信情況、結婚證等。這些都是貸款人需要準備的，其他的就由銷售方幫你搞定了。