建筑產業的論文(2)

　　建筑產業的論文篇2

　　淺析建筑產業化技術

　　【摘要】目前，國內外建筑產業化的發展越來越快，其特點越來越明顯，我們要明確現代建筑產業化展的目標和主要任務。在現代建筑產業發展中，同樣也現了很多的問題，我們要找到正確的措施和方法。本文主要就建筑產業化技術進行探索和研究。

　　【關鍵字】建筑產業化;現代建筑;實踐與探索與研究

　　所謂住宅產業現代化，即讓住宅納入社會化大生產范疇，以住宅成品為最終產品，做到住宅開發規?；?、配套化，設計多樣化、標準化，施工機械化、裝配化，住宅部品通用化、系列化，以及住宅管理專業化、規范化的生產和經營的組織形式。產業化住宅有兩個重要特點，一是技術集成，功能一體化組合，實現節能、節材與節水。比如墻體集承重、圍護、保溫、裝飾等多種功能于一體。二是工廠化生產與現場裝配，減少原材料的損耗，減少建筑垃圾。根據發達國家的經驗，如果實現工業化生產，節約材料可以到20%左右，節水可達到60%以上。

　　根據調查資料表明，從遼寧省朝陽市城建部門獲悉，該市夏季房交會成交套數、面積和成交額均超過春季房交會，成為遼寧省中等城市房地產投資和銷售快速增長的一個“縮影”。業內人士表示，遼寧省中等城市房地產業的快速發展也帶來了三個方面的客觀變化，值得建筑鋼材生產企業關注。

　　首先，凸顯用鋼需求和淘汰落后鋼筋的主陣地功能。目前，中等城市房地產項目建設主要采用框架結構，每平方米用鋼約50公斤，主要是螺紋鋼和線材。朝陽市房地產業今年要完成建筑面積1800萬平方米，粗略計算需要消費建筑鋼材90萬噸。在成為建筑鋼材生產企業產品營銷重要市場的同時，朝陽市按照國家淘汰落后鋼筋等相關政策要求和部署，從設計、鋼材市場等前端環節抓起，在建筑業全面推廣使用Ⅲ級抗震鋼筋。目前，在該市鋼材市場，Ⅲ級抗震鋼筋已成為主打產品。2012年以來，該市新建的多層和高層商品房等普遍采用Ⅲ級抗震鋼筋建設。

　　其次，房地產業的增長空間促使鋼廠發展多元化經營。如凌鋼擬自籌資金投資1億元設立朝陽新城鎮建設發展有限公司，新設公司包括房地產開發，房屋租賃、房屋工程設計、舊樓拆遷、道路與土方工程施工、室內裝修、冷氣工程、管道安裝，物業管理等。

　　最后，現代建筑產業化技術產品被廣泛采用。所謂現代建筑產業化技術，即工廠化制造、裝配式安裝的綠色建筑模式。有建筑企業已經采用箱型柱+H型鋼架+桁架樓承板+灌裝墻的裝配式輕鋼輕混凝土結構住宅體系。該體系與傳統現澆混凝土結構技術相比，可節約混凝土40%～60%，減少現場濕作業50%;與普通熱軋型鋼結構技術相比，可節約鋼材15%～25%;裝配式結構、裝修一體化設計，減少施工垃圾和二次裝修垃圾50%以上。目前，這種技術已在遼寧省取得一定成果。上半年，沈陽現代建筑產業實現產值770億元，構件產能突破400萬平方米，采用裝配式建筑方式建設的項目達到210萬平方米，商品住宅采用全裝修的工程建筑面積430萬平方米。業內人士分析認為，目前現代建筑產業化技術已經引起中等城市建筑企業的高度重視，將引領行業發展方向，推動轉型升級加速前行。

　　一、我國產業化建筑發展史

　　1)第一階段，上世紀50年代，我國學習蘇聯經驗，發展預制構件、中小型建筑施工機械和預制裝配建筑，在裝配式工業廠房和砌塊房屋取得不錯進展。

　　2)第二階段，上世紀七八十年代，我國進一步改進了建筑工業化的標準化設計、生產和施工方法，在大模板、框架輕板、預應力技術、機械化施工等方面取得較大進展。

　　3)第三階段，1995年至今，針對之前住宅工業化存在的產品單調、造價偏高等問題，提出了“推進住宅產業現代化，提高住宅質量，加快住宅建設”的發展思路。目前形成了示范工程為載體，房地產公司、建筑公司為主導，材料設備公司為輔助的市場體系。建筑結構形式主要有鋼結構、輕鋼結構，預制混凝土裝配結構等。

　　二、建筑產業現代化的重要意義及必要性

　　建筑產業現代化是我國建筑業擺脫人工短缺、資源浪費、環境污染和安全事故頻發的必由之路，對我國傳統建筑業轉型升級，實現綠色可持續發展具有重要意義。

　　(一) 國家發展低碳經濟的必然要求

　　傳統的現澆或砌體結構的建造方式需要大量的模板、腳手架?，F場濕作業過程中木材，鋼材、水泥、水消耗量巨大且浪費嚴重，能源消耗量大。工業化生產的構件在工廠集中生產，生產用水和模板可以做到循環利用，能大量減少施工現場的濕作業，降低資源和能源消耗。

　　新型建筑工業化是對傳統建筑生產方式的變革，可實現建設的高效率、高品質、低資源消耗和低環境影響，具有顯著的經濟效益和社會效益，是未來我國建筑業的發展方向。推動建筑工業化生產，可有效地降低資源、能源消耗，實現節能減排，是我國發展低碳經濟的必然要求。

　　(二) 能夠應對我國即將到來的人力資源緊缺及人工成本持續提高的難題

　　中國城市化和工業化進程迫切需要建筑業抓緊實施工業化以解決下一步我國勞動力短缺和資源消耗過大的問題。國家為解決三農問題，提出了多項扶持政策，農民收入持續增加;80后、90后新生代農民不愿再像父輩那樣外出務工，從事繁重的體力勞動。建筑工人將逐步減少，人工成本將大幅增加;建筑工人數量的缺乏以及人工成本的增加將會縮小建筑工業化與傳統建筑生產方式成本之間的差別。如果能夠將建筑的大部分現場作業轉移到預制工廠里面去，將一部分農民工轉變為產業工人，使他們享受更好的工作環境和社會福利條件，這必將能夠激發工人們的工作積極性，提高人力資源的利用率，明顯降低工人的勞動強度和安全事故的發生率，同時也可以減少現場作業工人的數量，降低了生產過程對熟練工人的依賴程度，從而極大的提高了勞動生產率。

　　(三) 能夠有效降低建筑施工對環境的污染

　　工業化的建造方式可將大部分濕作業轉入工廠，這樣可以有效的減少有害氣體及污水排放，降低施工粉塵及噪聲污染，降低固體垃圾的排放，大大減少了施工擾民的現象，有利于環境保護。

　　(四) 能夠提供高品質的建筑產品

　　工業化建造方式能提供高品質、高耐久、節能環保的建筑產品，解決長期以來建筑業存在的各種各樣質量問題。由于大多數部品是在工廠生產制造，可以按照一定的作業流程和嚴格的工藝標準控制產品生產質量，容易滿足質量標準要求，現場吊裝和少量節點連接作業可大大降低現場工人的工作量和勞動強度，為保證施工質量創造了良好的條件。

　　(五) 能夠有效縮短施工周期

　　工業化建造工期一般可縮短20%左右，較短的建造周期可以提升開發商建設期的抗風險能力，并提高投資資金的周轉率，改善財務狀況，提升盈利水平。

　　三、建筑產業現代化建筑的可行性

　　建筑業已成為我國重要支柱產業，目前我國的建筑產業現代化發展水平整體偏低，建筑企業盈利水平和勞動生產率水平與發達國家相比也有較大差距。我國建筑業發展絕不能依靠粗放型和數量型的增長方式，而應當抓住建筑產業化發展契機，充分發揮科技引領作用，推廣“綠色低碳” 的工業化建造模式，升級再造建筑產業鏈，實施可持續發展戰略。

　　(一) 政策條件分析

　　在國家大力提倡住宅產業化并提出節能減排和可持續發展的政策背景下，國家住建部和全國各地建設主管部門均已成立住宅產業化和綠色建筑推廣機構，出臺了系列保障性安居工程和商品房推進住宅產業化的激勵辦法，包括面積獎勵、財政補貼、稅收優惠以及貸款貼息等政策。住宅產業化和保障性住房政策必將成為推進我國建筑產業化進程的根本保證。

　　(二) 區位條件分析

　　從區位條件上看，我國東部沿海地區經濟發展較快，工程建設規模很大，產業化基礎較好，具有技術研發和人才集聚優勢，市場分工協作比較成熟，實施建筑產業化的時機已經成熟。

　　(三) 產業基礎分析

　　從產業發展基礎來看，我國的構件和部品加工基地已達上萬個，主要分布在東部經濟發達地區，產品質量和生產規模還有待完善。施工方面各種大型吊裝設備已經開發應用成功。東部經濟發達地區的產業基礎已初步具備規模化實施建筑產業化的條件。

　　目前，國內外建筑產業化的發展越來越快，其特點越來越明顯，我們要明確現代建筑產業化展的目標和主要任務。在現代建筑產業發展中，同樣也現了很多的問題，我們要找到正確的措施和方法。