高房價背后有利益驅動
隨著國內房地產市場的發展，房價的高漲已經成為了一個普遍的現象。即使在經濟下行的情況下，房價也不見得會出現明顯的下降。這種“死扛不降”的現象背后，其實有高房價背后有利益驅動。
高房價背后有利益驅動
第一條：利益驅動是房地產開發商的利益。房地產開發商是房價上漲的第一受益者，他們通過將土地轉化為房產來賺取利潤。因此，當房價上漲時，他們的利潤也會隨之增加。而當房價下跌時，他們的利潤也會受到影響。因此，為了保護自己的利益，房地產開發商會采取各種手段來維護房價的穩定。
高房價背后有利益驅動政府的利益
第二條：利益驅動是政府的利益。房地產市場是一個重要的稅收來源，政府通過征收房產稅、土地出讓金等方式來獲取收入。因此，當房價上漲時，政府的稅收也會隨之增加。而當房價下跌時，政府的稅收也會受到影響。因此，為了維護自己的財政收入，政府也會采取各種手段來維護房價的穩定。
大幅降價賣房的后果
從昆山住建部發布的通告來看，我們基本可以確定兩件事：第一，開發商降價賣房的情況確實發生了，而且是大幅降價。從當地媒體和開發商相關銷售人員的反饋來看，最高降幅接近30%。昆山本地雖沒有“限跌令”政策，但參考全國其它城市，很顯然開發商這個降價幅度，超過了地方政府的容忍極限。
今年的房地產行情大家也都看到了，全國只有頭部城市迎來了回暖，中小城市和回暖無緣，這意味著很多開發商其實都面臨還債、融資、運營等多重壓力。房子賣不掉，沒有回款，開發商還不上債，只有死路一條。
國內房地產市場是否存在“泡沫
根據花旗集團的一項研究，中國房地產市場仍然存在“泡沫”，尤其是在一些熱點城市。住房和商品房成交量也快速增長。從熱點城市房地產開發的角度來看，房地產市場仍存在一定的“泡沫”。但業內人士指出，全球市場是相當大的流動性泡沫，中國并不是唯一的泡沫。
花旗的一位分析師也表示，盡管中國房地產泡沫存在，但并非只有中國一家。全世界許多房地產市場都有流動性驅動的繁榮。也就是說，房地產泡沫不僅存在于國內市場，而且存在于許多國家的房地產市場。盡管房地產市場的“泡沫”令人恐懼，但日本等國房地產泡沫的后果卻非常嚴重。
對房地產高度依賴
阻撓房價下跌的行為感到憤怒不已。不過仔細想想，這也不算壞事，至少通過這件事，撕掉了很多地方降房價的虛偽面具，更讓很多人徹底明白了一個樸素的道理：原來房地產所謂的市場經濟，市場價格調節機制，不過是價格的單向調節——房價只能漲不能跌。