裝修提取公積金的條件有什么
裝修提取公積金的條件有什么
現在有一些打工一族能夠賺夠錢買到一套房子是很開心的，如果在裝修的時候資金不足的話是不是可以去提取公積金呢?以下是學習啦小編為你整理的裝修提取公積金的條件，希望能幫到你。裝修提取公積金的條件
1.住房消費提取：
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
提取住房公積金的次數(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。
提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
住房公積金的提取誤區
誤區一：可以提取公積金支付購房首付?
答：不可以!發生購房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先用自己的錢支付首付款，然后再攜購買的證明材料到紹興市住房公積金管理中心提取公積金賬戶內的存儲余額。即購買房屋要產生實際行為后，才能提取公積金。
誤區二：紹興地區以外購房可以向市公積金中心申請異地貸款?
答：不可以!住房公積金貸款實行購房地屬地負責原則，住房公積金繳存職工只有在紹興市行政區域內購買自住住房，才可向購房所在地住房公積金管理中心或分中心申請辦理公積金貸款。紹興地區以外購房是不能向紹興市住房公積金管理中心申請異地貸款的。
誤區三：裝修可以提取住房公積金?
答：不可以!根據紹興市住房公積金管理中心規定，大修自住住房可攜帶相關材料至公積金中心提取公積金余額。注意這里是“大修住房”的“修”，而不是“裝修”的“修”。目前為止，紹興市行政區域內裝修是無法提取公積金的。
誤區四：公積金貸款沒有還清可以再次提出貸款申請?
答：根據紹興市住房公積金管理中心的規定，申請貸款的必要條件之一就是：借款人家庭未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清。所以，如果借款人還有公積金貸款未還清，是無法再次提出貸款申請的。而且，公積金貸款并不是想申請幾次就能申請幾次，一個家庭只可以申請兩次公積金貸款。
誤區五：未婚情侶能共同申請公積金貸款買房?
答：不可以!公積金貸款是以繳存職工家庭為單位的貸款。根據紹興市住房公積金管理中心貸款管理的相關規定，其房屋共有權人須為貸款申請人配偶或貸款申請人直系親屬(僅限于未婚成年子女與父母)，顯然，未婚情侶不符合條件。
誤區六：公積金提取額可以超出房款總額或租金?
答：錯!購買普通商品房、二手房、房改房、拆遷安置房，可以提取住房公積金。職工因購買自住住房申請提取公積金的，提取金額不超過住房消費行為發生時(以發票開具之日為準)的賬戶余額。提取總額(包括本人、配偶、父母、子女)與貸款總額之和不超過購房款總額;租住公共租賃住房提取公積金的額度以租賃住房發票為依據，租住商品住房夫妻雙方每月提取額度不超過1000元。
誤區七：可以同時提取公積金償還2套住房貸款?
答：職工本人及配偶有多套住房且同時有住房貸款，還貸提取住房公積金順序為：貸有住房公積金貸款的住房按揭貸款，必須優先償還，還清有住房公積金貸款所在住房的貸款后才可用住房公積金歸還其他住房的商業按揭貸款;而且多套住房的商業按揭貸款不得同時提取公積金償還，由提取人自定一套，還清后才可償還另一套。
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