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房子后面搭個棚子算違建嗎

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房子后面搭個棚子算違建,如果建棚子的行為影響了他人的生活或者安全,那么就可能構成違建,需要接受相應的處罰,當地政府沒有明確規定禁止在房子后面搭建棚子,那么就不算違建。

房子后面搭個棚子算違建嗎

一般情況下,房子后面搭個棚子算違建,具體情況需要根據當地的規定和政策來判斷。

如果建棚子的行為影響了他人的生活或者安全,那么就可能構成違建,需要接受相應的處罰。

如果當地政府沒有明確規定禁止在房子后面搭建棚子,那么就不算違建,但是需要注意不要影響到其他人的生活和安全。

如果您對當地的規定和政策有疑問,建議咨詢當地的城鄉規劃部門或者相關部門,以確保您的建筑行為符合當地的規定。

違建的認定標準

1、是未取得建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)而擅自施工建設的;

2、是未按建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)的規定進行建設的;

3、是未經批準或未按照批準內容進行臨時建設的,臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的;

4、是違反土地利用總體規劃,擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的;

5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的;

6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的;

7、是違反法律、法規其它有關規定的。

違章建筑需要賠錢嗎

違章建筑不需要賠錢。被認定為違章建筑的,被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

法律快車提醒您,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

違建后多久不能拆除

不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時拆除的。

《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

第5條直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內,依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。


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