2017年公積金貸款新政策

2017年公積金貸款新政策

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　　2017年公積金銀行貸款利率

　　公積金貸款條件

　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。

　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

　　5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　福州公積金繳存比例有調整

　　1、住房公積金繳存基數怎么算?

　　據了解，住房公積金繳存基數為職工本人上年度(2016年7月1日至2017年6月30日)的月平均工資。

　　2017年7月1日后新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入作為其住房公積金繳存基數;新調入的職工，以該職工調入后發放的當月工資收入或以其上年度月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

　　2、職工工資由哪些組成?

　　職工工資由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資等六個部分組成。

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