商品房以舊換新政策落地

商品房以舊換新政策具體是怎么樣的呢?一起了解!下面是為大家整理的商品房以舊換新政策落地，喜歡可以收藏分享。

商品房以舊換新政策落地

江蘇海安商品房“以舊換新”購房政策，近日在江蘇全省率先落地，首批惠及15套房置換業主。

截至目前，據不完全統計，除海安外，蘇州、常熟、南京、無錫、寧波、連云港等地也已推行房產“以舊換新”政策。

海安此次推行商品房“以舊換新”政策在業內人士看來，進一步說明了今年各地主流的政策工具是房產“以舊換新”，房產“以舊換新”從過去的試點性質、自發性質，逐漸轉變成為有系統謀劃、覆蓋面廣的政策。

那么海安這次房產“以舊換新”是怎么樣的呢?海安這次房產“以舊換新”是根據舊房價值開具等額定向房票，用于支付新房首付。

江蘇海安市在今年初出臺試行商品房“以舊換新”政策，組織實施區域在城區核心區內，2024年計劃實施“以舊換新”100套。截至4月2日，據海安發布的消息，活動報名累計超過400組，其中有23套正在進行驗房、評估，另有15套已成交。

商品房“以舊換新”是什么意思

商品房“以舊換新”指的是購房業主拿出手上原有成套住宅房屋，與意向購買的商品房開發項目雙方協商約定合理價格后，過戶給開發商指定的對象或開發商，開具等額定向房票的根據是舊房價值，用于支付新房首付款，購房者可以通過自籌、按揭貸款、住房公積金貸款支付舊房和新房之間的差額，支付差額后才能算置換成功。

交易雙方協商確認舊房和新房價格。按照售樓部市面上的價格來確定新房價格，所有折扣、優惠等正常享受。