2017年廣州公積金貸款政策
2017年廣州關(guān)于公積金的貸款政策有哪些，有哪些公積金的貸款政策出臺。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017年廣州公積金貸款政策
新舊政策對比
1首套房首付
舊政：90平方米以下首套房首付最低兩成,90平方米以上最低三成。
新政：首套房首付最低可兩成。
2二套房首付
舊政：對購買第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。
新政：對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,申請個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房,貸款最低首付款比例為40%。
3貸款額度
舊政：貸款額度的計(jì)算公式為“賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數(shù)×4”。
新政：貸款額度的計(jì)算公式為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)”。
4繳款年限
舊政：本地人連續(xù)繳半年、外地人連續(xù)繳一年公積金才能申請公積金貸款。
新政：無論本地還是外地戶籍的居民，只要連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
2017年廣州住房公積金查詢辦法
廣州住房公積金的查詢網(wǎng)址是：https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/查詢方式如下： 進(jìn)入 廣州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊右方中間的個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理按鈕，可查詢公積金。查詢方法如下：
職工個(gè)人可通過“個(gè)人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。
個(gè)人登陸初始密碼為六位數(shù)字，發(fā)放方式為：
1、印刷于密碼函中郵寄給繳存單位，由單位經(jīng)辦派發(fā)給職工本人。
2、職工在中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)前臺直接進(jìn)行設(shè)置，需帶上身份證原件，以及對賬簿。
網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳啟用初期，由中心主要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提供個(gè)人登陸密碼設(shè)置服務(wù)。下一步，將分批開放全市經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼業(yè)務(wù)。
2017年廣州住房公積金貸款條件
1、申請人擁有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
2、廣州戶籍申請住房公積金貸款需連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上;
3、非廣州戶籍申請住房公積金貸款需連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上;
4、申請人擁有穩(wěn)定職業(yè)和收入來源，償還貸款本息的能力;
5、購房首付款比例不能低于房價(jià)的20%;二手房不得低于房價(jià)的30%;
6、二手房簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
7、所購房屋可用于抵押;
8、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
2017年廣州住房公積金貸款流程
1、申請人向銀行提出申請;
2、申請人提交相關(guān)材料;
3、銀行審核;
4、住房公積金管理中心審核;
5、審核通過;
6、放款;
7、按規(guī)定時(shí)間還款。
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