2017年房產地契稅新政策規定有哪些(2)
時間：
嘉敏1004由 分享
2017年房產地契稅新政策規定有哪些
宅基地確權登記不征契稅
一是對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免征契稅。
二是對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免征契稅;對因農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移書據，免征印花稅。
三是對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不征收契稅。
國家稅務總局有關負責人表示：通知明確了減免因農村集體產權制度改革而發生的契稅、印花稅，減輕農村集體經濟組織負擔，有利于營造良好的政策環境，促進農村集體產權制度改革順利進行。
本通知自2017年1月1日起執行。
房產契稅如何計算
所謂的房屋契稅，字面上的解釋就是房屋的稅費，你購買這個房屋要跟國家交稅然后房屋才算是你的，國家都有明確的規定房屋契稅稅率是多少，按照每平方進行計算，然后將最終的價格算出來，但是房屋契稅怎么算呢?那么房屋契稅怎么算呢?
【住房要求】
在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。
【住房面積】
在購房的過程中要明確的向商家詢問關于房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些。
【國家調控】
每年國家都會出臺新的政策，在調控的房屋契稅的過程中，出臺出大的方針，每個地區根據本地的相關情況然后具體制定方案進行實行，讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等等因素來定。
2017年契稅新政策相關文章：