工期順延天數是怎么認定的
工期順延天數是怎么認定的
工期是合同在訂立時，當在施工工程中，如果不是施工的原因，或者不可抗力的因素，導致無法正常施工的情況下，可以申請工期順延的認定。以下是學習啦小編為你詳細介紹的工期順延的相關法律知識。
工期順延的認定
1、什么情況下單位可以主張工期順延
有書面記錄的下列情形，施工單位可以主張工期順延
(1)建設單位未按照約定提供圖紙及開工條件。特別注意以下幾點：
報建手續和施工許可證的取得，坐標、水準點、地下管線資料等施工技術條件齊備，施工現場具備“三通一平”施工條件等。
關于施工許可證應注意：施工許可證上的工程名稱、地點、規模等內容是否與合同一致;是否有存在自領取施工許可證之日起超過3個月不開工又不申請延期或超過6個月不開工的情形;中止施工滿一年又恢復施工的，有無報發證機關核驗施工許可證。
(2)建設單位未按照約定支付預付款、進度款，致使施工不能正常進行。
(3)建設單位指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進行。
(4)設計變更和工程量增加。
(5)一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
(6)發生不可抗力事件。
不可抗力事件的要素是無法預見、不可避免、不能克服。一旦發生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時按照合同約定的程序和時限報告。
(7)隱蔽工程在隱蔽前，施工企業發出檢查通知，建設單位未及時檢查。
(8)建設單位未按照約定時間和要求提供原材料、設備、場地等。
2、怎么認定工期順延?
因發包人拖欠工程預付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤，合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認，經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，但其舉證證明在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延，或者發包人的上述行為確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應工期的主張，可予支持。
3、相關法律
(1)我國《合同法》中有三個條文對工期順延的情形進行了明確的規定。
A、第278條對發包人遲延檢查隱蔽工程時工期順延的規定如下：“隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”
B、第283條對發包人未完成約定義務時工期的順延規定如下：“發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”
C、第259條對定作人不履行協助義務時工期的順延規定如下：“承攬工作需要定作人協助的，定作人有協助的義務。定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限。”
(2)各地高院對于工期順延的認定問題也作了相關具體規定。
A、北京市高院對工期順延的認定規定如下：“因發包人拖欠工程預付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤，合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認，經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，但其舉證證明在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延，或者發包人的上述行為確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應工期的主張，可予支持。”
B、浙江省高院對工期順延的認定規定如下：“發包人僅以承包人未在規定時間內提出工期順延申請而主張工期不能順延的，該主張不能成立。但合同明確約定不在規定時間內提出工期順延申請視為工期不順延的，應遵從合同的約定。”
C、最高院對質量鑒定時工期的順延規定如下：“建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”
工期順延是否須經發包方或監理工程師簽認
《通用條款》第13.1條規定，因以下原因造成工期延誤的，經工程師確認，工期相應順延：
(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或經工程師同意工期順延的其他情況。
第13.2條規定，承包人在13.1款情況發生后xx天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后xx天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。第xx.1條規定，承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。第xx.2條規定，因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
現實中，有的發包人要么不授予監理工程師工期索賠簽證的權利，要么其授權的監理工程師對承包人的工期索賠要求，由于偏袒發包人而未能實事求是地給予簽證;由于一時不愿與發包人鬧僵關系等原因，在等不及發包人或其授權的工程師簽認工期索賠報告的情況下，承包人往往仍然繼續施工。至工程竣工后，工期是否應予順延以及與此密切相關的工期違約索賠，就成了雙方發生爭議直至訴諸法院的重要內容。
司法實踐中，對承包人舉證證明確已發生應予順延工期的事由但又未經發包人或其授權工程師確認，是否應予相應順延工期的問題，各地法院的態度并不一致。有的依誠信原則給予了相應的順延，有的則以該索賠事項未經發包人或其授權工程師認可，或已超出合同約定的xx天索賠期限為由，不予支持。
工期順延的情形
1、工程量增加
施工過程中，發包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。
2、發包人變更設計
若在施工過程中，發包人變更設計，則因發包人變更設計而導致承包人無法施工的期間應當從工期中扣除，即順延相應的工期。
3、發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料
若發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料，導致承包人無法施工的，則從發包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發包人缺乏建設規劃許可證、施工許可證或其他原因導致有關政府部門要求停工的，則停工期間應當從工期中予以扣除。
4、發包人未按約支付工程款
一般來說，當事人在施工合同中均約定發包人按工程進度支付工程進度款。若發包人未按期支付工程進度款，承包人有權停工，因此引起的工期延誤責任由發包人承擔。
5、發包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當
實踐中，通常存在發包人將部分工程如鋼結構工程、消防工程、水電工程、空調工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當導致工期延誤，在此情形下，發包人應當承擔相應的工期延誤責任。
6、工程質量鑒定
根 據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條：建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒 定期間為順延工期期間。對工程質量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質量是否合格作為判斷標準。如果工程質量經鑒定是合格的，則應將鑒定期間作為 順延工期期間;反之如果工程質量經鑒定不合格，則工期不應當順延，承包人逾期竣工的，應當承擔相應的違約責任。
7、不可抗力或其他因素
承包人在施工過程中如發生不可抗力因素，或者其他不可歸責于承包人的意外事件導致工期延誤的，承包人有權主張工期順延。比如發生地震、暴雨期間無法施工，工期順延。
工期延長申請報告
xxx單位公司：
xxx單位公司：
感謝建設單位公司對我公司的信任和支持，由我公司承建貴公司的“通訊樞紐大樓外裝飾工程”。
為保證該工程優質高效的完成，我公司按合同條款于2013年12月26日正式開工。
然后，自我項目部進駐貴工地后，由于以下問題嚴重影響了我司該工程的正常施工和進度計劃：
一、土建單位的影響：
因土建單位自2013年下旬以來，勞動力的缺乏造成其外墻砌磚、抹灰、構造柱、壓頂澆筑砼等工序大面積未完工：使我部基本無作業面可施工，無法按原定施工方案組織有效施工，由此加大了我部的管理難度，并造成窩工、返工等引起的諸多損失;時至今日土建工序，仍未能全面達到我部施工條件的要求。
二、停電的影響：
自20xx年1月以來經常發生停電現象，具體情況如下：
20xx年元月5日全天停電，20xx年元月7日全天停電，20xx年元月8日上午停電，20xx年元月12日全天停電，20xx年元月13日上午停電，其余時間的零星點停電也較多，以上停電時間又正好是我部進行屋面鋼結構及幕墻鋁型材龍骨制作、安裝的用電高峰期;使我部無法對該工程進行正常的施工安排，打亂了對該工程的施工進度計劃，造成人力、物力相當的損失。
三、由于該工程施工圖相當粗糙、基本無法按圖施工;在施工過程中必須經常同貴公司工程代表、監理商榷施工方案，也使我部不能正常地安排施工。
鑒于以上情況，我部本著“想業主所想，急業主所急”的工程服務理念;多次組織召開內部分析討論會，借鑒以往優秀工程的施工經驗，結合本工程實際情況，采用迂回施工、交叉等作業方案，盡量讓施工隊伍投入施工工作，搶工作面施工;并采取了相應的成品保護措施，但也增加了工程管理成本和施工成本。
根據優質工程施工工藝和周期要求，同時也懇請業主為工程質量和安全著想，我部特向貴公司申請將該工程工期延長30天，將該工程竣工時間順延至20xx年5月5日。
請貴公司領導予以批復。
再次感謝貴公司對我公司工作的支持。
此致!
施工單位：
xxxx年xx月xx日
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